23 biens à vendre à Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Ferrières-PoussarouHérault

A VENDRE : Maison de vacances avec piscine – Havre de paix en pleine nature (Ferrières-Poussarou, 34600) Vous rêvez d'un refuge loin du tumulte ? Au cœur des collines du Haut-Languedoc, cette maison rénovée offre le cadre idéal pour une résidence secondaire paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. D'une surface habitable de 125 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 595 m², agrémentée d'un jardin clos, d'une piscine privative et de plusieurs coins détente, parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé. Agencement intérieur : - 4 chambres, pour accueillir famille et amis - 1 salle de bain, 2 toilettes - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse - Dépendances pour le rangement (vélos, outils, bois, etc.) Extérieurs propices à la détente : - Terrasse ombragée avec pergola - Espace repas en plein air - Piscine et transats à l'abri des regards - Jardin paysager avec arbres, massifs, et vue sur la colline On aime : - Le calme absolu d'un hameau sans circulation - L'environnement naturel et préservé - Le charme authentique de la maison, entre pierre et volets pastel - Les sentiers de randonnée à deux pas - L'accès rapide depuis Béziers, Montpellier ou la côte Une adresse confidentielle, idéale pour se ressourcer, télétravailler en pleine nature, ou partager des moments simples en famille. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Jean GOMES, conseiller OPTIMO [ RSAC 835 104 340 ] au +33*7*49*50*11*33

VieussanHérault

Maison individuelle avec vues dominantes sur vignes, vallée de l'Orb et de la nature.Maison individuelle sur 990 m² avec terrasses et grand garage. La propriété est située à quelques pas de la rivière Orb et au centre d'une petite commune authentique au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc... .... non loin de Roquebrun sur Orb.La maison est située au calme, sur une pente orientée vers le sud. Les environs de Roquebrun bénéficient d'un microclimat qui en fait l'un des rares endroits de la région où poussent des oranges. Elle est également connue pour son mimosa, sa forêt d'eucalyptus, son jardin botanique et sa belle architecture. Il s'agit donc d'un environnement pur et original avec de nombreuses activités touristiques telles que le canoë, la randonnée et l'équitation. Le vin de Roquebrun a une bonne réputation. Les villes historiques de Béziers et Montpellier, toutes deux dotées d'une gare TGV et d'un aéroport international, sont respectivement à une demi-heure et à cinq quarts d'heure.Construite dans les années '80 , elle offre une surface habitable actuelle de 73 m² ainsi qu'une surface bâtie d'environ 160 m². La maison est composée classiquement d'un salon + cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Au rez de jardin se trouve un vaste garage et un espace de stockage.La surface du terrain est de 990m² ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements. Un lieu à s'approprier dans un environnement à la fois préservé et sans aucun doute splendide.Visite sur rendez-vous.

VieussanHérault

Maison de caractère avec vues panoramiques, oliveraie et terrain constructible.Superbes vues pour cette belle maison ancienne rénovée avec goût située au cœur du village de Vieussan, dans une partie très privilégiée de la vallée de l'Orb.La bâtisse a été totalement restaurée en préservant... ... les matériaux anciens et en s'adaptant aux contraintes des lieux. Tournée vers l'extérieur, elle dispose de différents espaces sur plusieurs niveaux (petite terrasse intime- patio ombragé- cuisine d'été avec douche et wc – piscine avec plage en bois exotique et vue exceptionnelle sur la vallée).Actuellement de 2 chambres, 1 3ième chambre pourrait être aménagée, cuisine et salon avec insert. A proximité mais non attenant, 1 place de parking, environ 4000m² de jardin (oliveraie) dont une partie est constructible.Un très bel endroit particulièrement adapté à des vacances, de la détente et à la location saisonnière.Visites sur rendez-vous.Offre unique.

Colombières-sur-OrbHérault

Ensemble immobilier avec vues au pied du Caroux.Située à Colombières sur Orb, point de départ de nombreuses randonnées et d'activités en eaux-vives, cette propriété parfaitement soignée se compose d'une habitation principale et de 2 annexes.L'habitation principale de 94 m² SH se compose .. ..d'une grande pièce à vivre de 62m² avec une magnifique vue sur la vallée, d'une chambre et d'une salle de bain; en rez de jardin, d'un garage, d'une buanderie, d'une douche et wc.La 1ère annexe (20m²) se situe en face de la terrasse du salon sur une placette en lauzes joliment arborée, elle dispose actuellement de 2 chambres auxquelles pourrait s'adjoindre une salle d'eau et wc.La 2ième annexe est une très ancienne maison de village (50m²+20m² atelier) dont l'intérieur est resté très rustique avec 2 chambres, 1 sdb, 1 salon et l'atelier donnant sur la voie principale du village.Un potentiel à exploiter au cœur d'une végétation amoureusement entretenue.Divers : salon avec insert et climatisation- chambre avec climatisation- chauffe-eau de 50l et 150l) + 1 chauffe-eau solaire de 200l.

RoquebrunHérault

Entre château, église et Orb plage !Située sur les hauteurs au cœur de la partie historique de Roquebrun, cette jolie maison ancienne a été parfaitement rénovée avec de belles menuiseries lui conférant une ambiance à la fois chaleureuse et confortable. L'entrée peut se faire par le haut (voie ... ... carrossable avec 2 places de parking privé) ou par le bas en empruntant les petites ruelles piétonnes : cuisine, salle de bain avec wc et salon sur le même niveau avec une petite terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur le village et la rivière ; à l'étage une grande chambre avec salle d'eau, espace particulièrement lumineux ; au niveau N-1, 1 seconde chambre avec espace buanderie, wc et salle d'eau, l'ensemble donnant sur la partie piétonne du village ainsi que le petit jardin joliment aménagé avec son ancien four banal. En prolongement de cet espace de verdure, 1 bâtiment tout en pierre à restaurer entièrement d'environ 25m² au sol.La superficie habitable est de presque 100m², cuisine totalement équipée, la propriété est vendue meublée.Un bien bel endroit avec vues !

RoquebrunHérault

Villa avec piscine près des plages sur l'OrbVilla de style méditerranéen avec piscine au calme, à seulement quelques centaines de mètres du centre de Roquebrun dans le Parc Naturel du Haut Languedoc.Cette propriété est idéalement située pour profiter, en toute quiétude, des paysages riches et.. ...variés. A pied, on accède facilement au cœur du charmant village de Roquebrun avec son large éventail de commodités telles que les restaurants, un bar, une supérette, un bureau de poste, ses caves viticoles ou encore une plage aménagée sur les rives de l'Orb et de diverses activités de loisirs. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen et son architecture exceptionnelle. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture.La villa a été conçue dans les années 1970 et a bénéficié de nombreuses rénovations et extensions au cours des dernières décennies. Elle dégage une agréable atmosphère particulière qui est mise en valeur par ses beaux volumes bénéficiant d'une lumière omniprésente.La propriété offre une surface habitable d'environ 160 m² composée d'une cuisine équipée et d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une véranda ensoleillée, d'une chambre ou d'un bureau et de 3 chambres chacune avec sa salle d'eau ensuite. A cette surface s'ajoutent un grand garage et plusieurs terrasses.La propriété est située sur un terrain de 1790 m² entièrement paysagé. A l'arrière se trouve une piscine chauffée de 8x4 (150cm de profondeur) qui, comme le jardin, est alimentée par un forage. Un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires permettent la revente de l'énergie.Il s'agit d'une maison agréable dans un cadre paisible et préservé pouvant tout aussi bien convenir à un usage de résidence principale ou comme résidence secondaire avec un excellent rapport locatif saisonnier.Informations supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, numéro de téléphone et adresse de courriel.Visites sur rendez-vous.

RoquebrunHérault

Villa de style méditerranéen avec piscine chauffée et belles vues sur les vignes de la vallée de l'Orb au cœur d'un hameau pittoresque près de Roquebrun dans le Parc Naturel du Haut Languedoc.Orientée plein sud, la propriété est située au calme à quelques kilomètres du charmant village de .... ... Roquebrun aux nombreuses commodités : restaurants, bar, supérette, presse, plage aménagée et diverses activités de loisir. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers et citronniers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen son architecture exceptionnelle et bien évidemment ses vins. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture.Construite en 2006, les pièces bénéficient de beaux volumes et la lumière omniprésente lui confère une atmosphère particulièrement agréable et soulignée par les belles vues.La propriété comprend une surface bâtie de = 300 m² et une surface habitable d'environ 120 m²avec un grand séjour de type « open space » , 3 chambres 1 SDB et 1 SDE et une chambre d'amis indépendante avec sa SDE attenante. En plus on y retrouve des diverses terrasses (couvertes) avec une cuisine d'été avec cheminée et un abri de jardinLe jardin (surface totale 1.001 m²) clôturé en partie est orienté au sud et offre une végétation méditerranéenne riche avec notamment des oliviers et de la lavande.Le jardin dispose d'un récupérateur d'eaux pluviales relié à un système d'irrigation. Cet aménagement astucieux facilite grandement l'entretien de l'espace extérieur.Côté sud où la vue est optimale, se trouve la piscine (4 m x 8 m x max 1m80) en "dur" avec sa finition en carreaux de pâtes de verre. Elle est équipée d'un système de filtrage au chlore, d'un système de chauffage, d'un éclairage, d'un escalier et d'un dispositif de sécurité de type "détection de mouvement".Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette propriété peut tout aussi bien convenir à un usage de résidence principale ou de résidence secondaire avec un excellent rapport locatif saisonnier. ( déjà prouvé !)Offre unique.Visites sur rendez-vous.

RoquebrunHérault

Villa indépendante avec piscine et accès et vue sur la rivière Orb près du centre du pittoresque Roquebrun sur Orb, au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc. La maison est située au calme et bénéficie d'une orientation sud près du centre de la commune de Roquebrun, avec divers restaurants, une véritable plage, un petit supermarché et plusieurs autres commodités. Roquebrun jouit d'un microclimat et est l'un des rares endroits de la région où les oranges poussent. Elle est également connue pour son mimosas, sa forêt d'eucalyptus, son jardin botanique et sa magnifique architecture. C'est un environnement pur et authentique avec de nombreuses activités touristiques, telles que le canoë, la randonnée et l'équitation. Le vin de Roquebrun a bonne réputation. Les villes historiques de Béziers et Montpellier, toutes deux avec gare TGV et aéroport international, se trouvent respectivement à un petit demi-heure et à 5 quarts d'heure de route. La maison tire son origine des années 70 et a depuis été adaptée à de nombreuses normes contemporaines. Elle se caractérise par sa simplicité élégante et son emplacement relativement facile à entretenir. On ressent ici immédiatement une ambiance de vacances. Le bien a une superficie habitable d'environ 124 m² et comprend un salon, une grande cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains. De plus, il y a de nombreuses terrasses et une cuisine extérieure avec une buanderie attenante et des toilettes extérieures. Près de la salle de pompe de la piscine se trouve une belle terrasse couverte et des terrasses solaires autour de la piscine. Le jardin fait environ 1 844 m², est facile à entretenir et est en partie couvert d'une végétation méditerranéenne mature. Étant donné que la maison est située sur une colline orientée au sud, on profite ici pleinement du climat du sud de la France et de la vue. De par ses dimensions et son emplacement unique, la maison convient parfaitement pour une résidence permanente, mais aussi comme maison de vacances offrant de belles perspectives de rendement locatif. La combinaison du calme, de la vue et de l'accès facile à la rivière et au village animé rend le lieu absolument digne d'intérêt ! La maison est livrée meublée. Visite sur rendez-vous

RoquebrunHérault

Ancienne cave viticole réhabilitée avec vues magnifiques, face à l'Orb et ses plages.Situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Roquebrun est réputé pour son climat très doux, orienté plein sud il bénéficie d'une lumière exceptionnelle. A ses pieds coule la rivière... ...Orb qui finit sa course dans la méditerranée située à env. 40 minutes. La ville la plus proche est Béziers (30 km) et Montpellier est à environ 1h15 en voiture.Niché dans cette belle vallée de l'Orb, Roquebrun vit au rythme des saisons : le réveil de la nature au printemps laisse la place à l'effervescence des activités de plein air en été (randonnées, canoë kayak, plage aménagée au bord de l'Orb) et la présence d'un tourisme respectueux de ce magnifique environnement, les vendanges annoncent en septembre l'arrivée de l'automne et l'hiver doux et ensoleillé permet d'apprécier la quiétude des lieux.Le village dispose de nombreuses commodités dont la plupart sont ouvertes toute l'année.La propriété a été édifiée sur d'anciennes caves viticoles. Totalement transformée en 2 habitations avec un accès indépendant, chacune dispose d'une terrasse et de vues splendides sur la rivière.La plus grande des 2 habitations (288m² de surface totale) se déploie sur 2 niveaux : large hall donnant sur un très généreux salon avec vue sur l'Orb et dotée d'un imposant poêle à bois. De part et d'autre, une 1ere chambre avec salle d'eau privative et une immense cuisine totalement équipée jouxtant une toute aussi spacieuse salle à manger offrant également une superbe vue sur le cours d'eau. Le hall dessert également un wc indépendant avec lave-main et un accès vers l'habitation en dessous qui peut être fermée à souhait. Au niveau du salon, 1 autre chambre avec salle d'eau privative.L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois, la coursive surplombe avantageusement le salon et dessert une première grande chambre, puis 2 autres avec une spacieuse salle d'eau.Cette première habitation bénéficie également d'une grande terrasse de près de 40m².L'accès à la seconde habitation (total d'env. 166m²) peut se faire directement par le chemin longeant la rivière et la terrasse privative : cuisine entièrement équipée, salle à manger-salon, 3 chambres avec leur salle d'eau respective et 1 grande salle de jeu. Un dégagement et un petit couloir permet d'accéder à la fois à l'habitation au-dessus et au garage + buanderie (189m²) en-dessous.A quelques dizaines de mètres de la propriété, un charmant jardin de prieuré de 190m² joliment aménagé permet de se détendre avec vue sur l'ancien moulin bercé par le cliquetis de l'eau.Un très bel endroit alliant le charme d'antan au confort d'aujourd'hui en toute simplicité.La situation privilégiée ainsi que les dimensions généreuses laissent imaginer plusieurs usages.Visites sur rendez-vous

RoquebrunHérault

Propriété avec vues composée de deux habitations similaires.Propriété près du cœur du charmant village de Roquebrun avec son large éventail de commodités telles que les restaurants, un bar, une supérette, un bureau de poste, ses caves viticoles ou encore une plage aménagée sur les rives de l'Orb.. ... et de diverses activités de loisirs.De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen et son architecture exceptionnelle.Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture.Située à 2 pas de la rivière et édifiée en 1998, cette grande villa dispose d'une configuration identique à chaque niveau : cuisine – salon salle à manger – 3 chambres – 1 salle de bain et des toilettes séparées. De plus, à l'étage, 1 escalier en colimaçon conduit à une 7ième chambre. Ouvertures par baies vitrées soleil levant donnant à chaque niveau sur 1 grande terrasse totalement couverte.Une construction annexe constitue le garage pour 1 véhicule et la lingerie avec 1 salle d'eau supplémentaire + wc.A proximité de la piscine (10 x 5) le local technique (piscine au chlore ou au sel). Le terrain de 2165m² (constructible) se prolonge sur un jardin parfaitement entretenu avec essences méditerranéennes et un ravissant petit kiosque agrémente les lieux à proximité du terrain de pétanque (incontournable ici).Un forage alimente le jardin et la piscine.Climatisation réversible dans l'ensemble de l'habitation et climatisation gainable à l'étage. La villa bénéficie d'une superbe vue sur Roquebrun et est située proche des commerces du village.La villa est vendue meublée.Visites sur rendez-vous

Prades-sur-VernazobreHérault

Villa de plain-pied avec vues et grande parcelle près de la nature.Surprenante villa de plain-pied avec de belles vues sur la nature et un paysage vallonné et Méditerranéen.Cette propriété est située aux portes du magnifique "Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc", à proximité d'un petit .... .... village pittoresque où le temps semble s'être arrêté.Les bourgs voisins de St Chinian et Cessenon sur Orb, accessibles à vélo si on le souhaite, offrent un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités.Les villes de Béziers et Montpellier (chacune avec sa propre gare TGV et son aéroport international), se situent à environ 25 et 60 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes à environ 35 minutes en voiture.Depuis la propriété on a accès à de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo.Située dans un coin très discret de la commune , cette villa de plain-pied a été édifiée en 2010-11 sur un terrain de 3045m² et 1798m² d'un espace boisé en dévers non constructible.Elle développe 176 m² de surface habitable + 30m² (garage) : entrée donnant sur grande pièce à vivre (70m² ! ) avec cuisine et salon, le tout accédant par grandes baies vitrées sur la terrasse entièrement couverte, 1 grande chambre avec salle d'eau et 2 autres chambres avec accès chacune à une seconde salle d'eau, garage et appentis.Un endroit particulièrement paisible et d'une grande discrétion.Visites sur rendez-vous

Le Poujol-sur-OrbHérault

Villa méditerranéenne avec piscine chauffée, vaste garage et vues, jouxtant la nature et à distance de marche du centre d'une commune avec commerces,  à proximité de Lamalou les Bains.  La maison est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite d'une commune à 5 minutes de Lamalou les Bains avec son club de Golf et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes.La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte" offrant une piste cyclable, de Bédarieux jusqu'à Mazamet,  d'environ 77 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette "Voie Verte" est facilement joignable à partir de la maison.Villa méditerranéenne avec piscine chauffée, vaste garage et vues, jouxtant la nature et à distance de marche du centre d'une commune avec commerces,  à proximité de Lamalou les Bains. La maison est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite d'une commune à 5 minutes de Lamalou les Bains avec son club de Golf et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes.La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte" offrant une piste cyclable, de Bédarieux jusqu'à Mazamet,  d'environ 77 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette "Voie Verte" est facilement joignable à partir de la maison. La villa a été édifiée en 2000 dans un style régional et méditerranéen. En 2007 la piscine a été ajoutée et en la maison a fait objet d'un agrandissement. Elle offre une surface bâtie de plus de 200 m² y compris la surface habitable d'environ 116 m². Outre le spacieux salon avec poêle à bois, la maison comprend 2 chambres, 1 chambre-bureau, 2 salles d'eau ainsi qu'un atelier de peinture lequel sert aujourd'hui comme salon très lumineux. On y retrouve également un grand garage, des terrasses et plages ainsi que plusieurs endroits de rangement.La maison se caractérise par une jolie luminosité et une atmosphère chaleureuse. Sur des nombreux endroits on est attiré par la vue sur la vallée de l'Orb . Les hauts plafonds avec des impressionnantes poutres et les portes artisanales et fenêtres en bois de châtaignier contribuent au caractère unique et authentique de cette maison.  Les nombreux spots, la climatisation et les salles d'eau confortables soulignent le confort contemporain que l'on ressent ici. Il n'est donc pas très difficile de se sentir ici immédiatement chez soi. L'accès au jardin clos de 860 m² , avec son orientation au Sud se fait par un portail automatique et son chemin d'accès privé en dur. Le jardin dispose d'une végétation méditerranéenne variée et de taille adulte avec, entre autres, un cipres, des palmitos, des agaves, des  lauriers-roses et de nombreux massifs floraux. L'ensemble se complète par la modeste oliveraie composée d'une douzaine d'oliviers.Malgré la végétation riche et variée, le jardin reste relativement facile d'entretien.Par un portillon on accède directement à la nature et le bois qui jouxte la propriété. Les vues dégagées et lointaines sur la vallée de l'Orb et le paysage typique du midi offrent un vrai sentiment de vacances qu'on éprouve ici. Ce sentiment est encore renforcé par la piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet automatique.   En raison de sa taille et de son emplacement unique, la maison se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière si on le souhaite. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.