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322 biens à vendre à Aumelas (34230)

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Prix moyen autour de Aumelas

Calculé sur 79 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
3
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135 000 €272 €/m²
497 m²

VendémianHérault

terrain

Terrain Constructible à Vendémian 34230 non viabilisé 35 minutes de Montpellier et PézenasLinda Callegher vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Vendémian. avec une surface de 497 m², sur deux parcelles , une construction possible de 60% de la surface de ce terrain il offre une opportunité rare d'acquérir un espace privilégié dans un cadre au calme proche du centre et des commerces à piedsUn Cadre de Vie IdéalIdéalement situé, le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Son emplacement stratégique en fait un lieu de vie recherché, offrant un cadre de vie serein et préservé.Potentiel de ConstructionLa surface généreuse du terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, éventuellement une piscine , idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au (Numéro supprimé), (Email supprimé). Ce terrain n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !PRIX DEMANDE: 135 000 euros Honoraires inclusCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercialRsac BEZIERS 798124178PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n(Numéro supprimé)67 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 442352LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2
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357 840 €107 €/m²
3 360 m²

VendémianHérault

terrain

A vendre ? Opportunité rareProche de l' A750, Un emplacement stratégique entre Gignac et Clermont-l'HéraultSitué sur la commune prisée de Vendémian, ce terrain agricole de 3 360 m² au prix de 357 840 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs . Ce lieu vous séduira par sa situation idéale, son environnement agréable et son fort potentiel d'évolution.Le terrain est plat, facile d'accès, et bénéficie d'un cadre naturel arboré, tout en étant entouré d'habitations, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vos projets futurs.Les raccordements en eau et en électricité sont à proximité immédiate, facilitant ainsi l'aménagement du terrain selon vos besoins. A noter : ce terrain n'est pas encore constructible à ce jour, mais il peut représenter un investissement judicieux, à moyen ou long terme.Une belle opportunité à saisir dans un secteur calme, en pleine expansion, à seulement quelques minutes de Gignac, Clermont-l'Hérault et de l'A750. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maryse RIVIERE , au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Maryse RIVIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 813264280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 423417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maryse RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 813264280 - . Maryse RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813264280 MONTPELLIER - .

5
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139 900 €240 €/m²
583 m²

Saint-Bauzille-de-la-SylveHérault

terrain

34230 - SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE - - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 583.0m² - OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN CADRE PAYSAGEReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Saint-Bauzille-de-la-Sylve.Avec une surface de 583.0m², ce terrain offre une opportunité rare d'acquérir un espace privilégié dans un cadre idyllique. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la construction d'un projet résidentiel sur mesure.Son emplacement stratégique en fait un lieu de vie recherché, offrant un cadre de vie serein et préservé. La surface généreuse du terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, idéal pour les amoureux de la nature.Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent immobilier de confiance,Thierry Vialla, au (Numéro supprimé) ou par e-mail à l'adresse (Email supprimé).Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un terrain offrant un potentiel de construction unique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réaliser votre rêve immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

15
560 000 €2759 €/m²
203 m²

MontbazinHérault

maison

À seulement 20 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier, l'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette superbe villa de standing, située en début d'impasse dans un environnement résidentiel prisé de Montbazin.Une propriété rare offrant volumes généreux, confort moderne et fort potentiel locatif, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement patrimonial.Une propriété aux multiples possibilités !Cette villa de 8 pièces est aujourd'hui organisée en trois habitations communicantes, permettant une grande flexibilité d'usage.Habitation principale – T5 d'environ 130 m²Belle entréeVaste séjour lumineuxCuisine aménagée et équipéeÀ l'étage : 4 chambres, salle de bain et WCUn espace familial spacieux et confortable, entièrement climatisé.Appartement T2 d'environ 70 m²Grand séjour avec cuisine aménagée et équipéeChambre à l'étageSalle d'eau avec WCVéranda extérieure de 14 m²Parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.Studio indépendant – 24 m²Espace nuitKitchenetteSalle d'eau avec WCIdéal pour location saisonnière, étudiant ou activité professionnelle également.Des extérieurs pensés pour la détenteImplantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre :Grande terrasse de 40 m²Piscine exposée sud-estPool house avec cuisine d'étéStationnement pour 3 à 4 véhiculesUn véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter du climat méditerranéen.Les +++++Un emplacement stratégiqueQuartier calme en début d'impasseÉcoles maternelle et primaire dans la communeCollèges : Gigean et Balaruc-les-BainsLycées : Frontignan, Sète et MontpellierPlage des Aresquiers à 10–15 minutesMontpellier à 25 minutesSète à 20 minutesTransportsRéseau Sète Agglopôle Mobilité :Ligne 22 : Montbazin – SèteLigne 13 : desserte localeOpportunité investisseur – Rentabilité locativeGrâce à sa configuration en trois logements distincts, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats ou à développer.Les logements indépendants (T2 et studio) permettent de générer un revenu locatif tout en conservant l'habitation principale, contribuant ainsi à réduire significativement le coût de financement du bien.Cette configuration est particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur investissement immobilier et bénéficier d'un endettement locatif facilité grâce aux loyers perçus.Informations complémentairesTaxe foncière : 2 779 € / anUne propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, modularité et potentiel de rentabilité. Une visite ? Un projet ?Contactez votre conseillère immobilier :Karine BERNATTRYBE IMMOBILIER – Montpellier (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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