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40 biens à vendre à Noé (31410)

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
7
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99 000 €82 €/m²
1 213 m²

NoéHaute-Garonne

terrain

TERRAIN DIFFUS dans un véritable ÉCRIN DE VERDURE - Un grand bol d'air frais !Sur la charmante commune de NOÉ (31410), idéalement situé à seulement 2 km du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1213 m² (env. 39 m en longueur x 31 m en profondeur).Parfaitement PLAT, ARBORÉ en pourtour avec de généreux arbres fruitiers invitant à la dégustation (figuiers, pruniers, cerisiers, noyers), ce terrain est une véritable invitation à profiter du calme ambiant bercé par le doux chant des oiseaux. PISCINABLE et entièrement clôturé sur ses quatre côtés, il bénéficie d'une orientation optimale SUD-EST / SUD-OUEST. Situé en retrait d'un chemin sans issue très calme, cet espace offre une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis, garantissant sécurité et sérénité pour votre famille et vos animaux de compagnie.L'environnement résidentiel familial et naturel préservé fait de ce lieu le cadre idéal pour votre future résidence principale ou un projet d'investissement qualitatif.Points techniques :>Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR>Viabilisation à prévoir (réseaux disponibles à 55 m en bord de chemin) avec un assainissement autonome>Coefficient d'Emprise au Sol : 25 % (jusqu'à 303 m² de construction)>Certificat d'Urbanisme validé le 05/07/2024 pour une maison type T5 avec double garage et assainissement autonome.>Zone U2a du PLU de Noé>Étude de sol G1 réalisée>Hors périmètre Architectes des Bâtiments de France>À proximité des écoles (ramassage scolaire), commerces et accès rapide à l'autoroute A64 pour rejoindre Toulouse ou les Pyrénées.À découvrir sans attendre pour imaginer votre projet de vie !Pour plus de détails et organiser une visite, je suis à votre disposition à 360°.Jean-Antoine PocinhoOptimhome Immobilier#JeanAntoinePocinho #Optimhome #Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOULOUSE) (Numéro supprimé) (réf. 582573 )

9
315 000 €
106 m²

NoéHaute-Garonne

terrain et maison

À Vendre - Maison Neuve de Plain-Pied, Confort et Modernité, entièrement clôturée.Située dans un cadre calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour les familles modernes. D'une surface habitable de 105 m², elle dispose également d'un garage de 28 m², parfait pour le stationnement ou pour un atelier.Commodités de la maison :Séjour spacieux de 49 m², lumineux, avec cuisine ouverte, pour un espace convivial et moderne.3 chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau privative.Une salle de bains avec baignoire et douche pour plus de confort.Un cellier pratique et un toilette séparé pour davantage de commodités.Extérieur & Equipements :Un terrain de 689 m² entièrement clôturé, offrant à la fois intimité et sécurité.Une grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Portail automatisé pour un accès facile et sécurisé.Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation d'énergie optimisée.Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium assurant à la fois modernité, confort et isolation thermique.Cette maison représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et économie d'énergie. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSAC: 833748189, (Email supprimé)

9
315 000 €
106 m²

NoéHaute-Garonne

terrain et maison

À Vendre – Maison Neuve de Plain-Pied, Confort et Modernité, entièrement clôturée.Située dans un cadre calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour les familles modernes. D'une surface habitable de 105 m², elle dispose également d'un garage de 28 m², parfait pour le stationnement ou pour un atelier.Commodités de la maison :Séjour spacieux de 49 m², lumineux, avec cuisine ouverte, pour un espace convivial et moderne.3 chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau privative.Une salle de bains avec baignoire et douche pour plus de confort.Un cellier pratique et un toilette séparé pour davantage de commodités.Extérieur & Equipements :Un terrain de 689 m² entièrement clôturé, offrant à la fois intimité et sécurité.Une grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Portail automatisé pour un accès facile et sécurisé.Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation d'énergie optimisée.Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium assurant à la fois modernité, confort et isolation thermique.Cette maison représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et économie d'énergie. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSAC: 833748189, (Email supprimé)

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3
Logo de CH PORTET pour l'annonce 198702002
200 000 €
86 m²

LongagesHaute-Garonne

terrain et maison

Projet de construction d'une maison individuelle de 89m² à Pompertuzat (31), proche centre-ville de Toulouse, à 10 minutes des écoles et commerces.Grâce au Prêt à Taux Zéro, augmentez votre enveloppe budgétaire et concrétisez ENFIN votre projet de construction. Non loin des grands axes routiers dans une commune calme et agréable. Bien exposé, beau cadre de vie ! Belle Maison de plain-pied de 89 m² et son garage de 24 m², comprenant un séjour traversant de 45m² avec cuisine ouverte, WC indépendant,Coté nuit 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et/ou douche, de nombreux rangements. Idéalement conçues pour optimiser chacun des espaces, les chambres disposent toutes de grands rangements. Maison basse consommation (RE2020) à haute isolation, avec de beaux espaces de vie, Possibilité d'option maison connectée avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR… EN CE MOMENT, et pour une durée limitée nous vous permettons d'agrandir votre futur foyer sans toucher à votre budget. (Voir détails en agence)Nous avons d'autres modèles de maisons à vous proposer, selon vos souhaits et votre budget. Prenez contact avec Clément SENECOT pour toutes informations complémentaires et étude de projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). PRIX INDICATIF d'une maison CONSTRUCTION HORIZONTALE hors frais annexes. Terrain proposé par notre partenaire foncier (sous réserve de disponibilité par notre partenaire)Prix indicatif hors frais annexes. (voir détails en agence)Téléphone (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

15
239 000 €1026 €/m²
233 m²

LongagesHaute-Garonne

maison

À quelques pas du centre de Longages, dans une atmosphère paisible à proximité des commodités, cette grande maison familiale se dévoile, posée sur un terrain arboré de 1 520 m², promesse d'un art de vivre tourné vers l'espace et la lumière. D'une surface totale de 243,70 m² (dont 233 m² habitables), elle déploie ses volumes sur deux niveaux, offrant d'emblée deux configurations possibles : une maison familiale unifiée, pensée pour accueillir une grande famille, ou deux appartements indépendants, à usage locatif ou intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31,93 m² invite à la convivialité. Deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC composent un espace de vie complet, parfaitement autonome. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, un second séjour, une vaste cuisine de 20,38 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement actuel permet de recevoir, de partager ou de louer, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin de plus de 1 500 m² vous permet d'envisager tous les projets : potager, coin détente, espace jeux, terrasse ombragée ou piscine. L'environnement, sans vis-à-vis, ajoute au sentiment d'intimité. Une maison modulable, aux beaux volumes, qui conjugue potentiel familial et opportunité patrimoniale. Quelques travaux seront à envisager pour révéler pleinement le potentiel de cette maison et lui redonner tout son éclat.

3
Logo de CH PORTET pour l'annonce 265468924
260 500 €
118 m²

Le FaugaHaute-Garonne

terrain et maison

OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU'A 10M² EN PLUS DANS VOTRE FUTURE MAISON ! OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31/12/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEA LE FAUGA (31), à 10 minutes de Muret, sur un terrain de 780m², Construction Horizontale vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 118m² avec garage accolé de 25 m². Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d'un secteur calme et agréable. Maison fonctionnelle, pensée par un architecte pour les familles souhaitant créer un cocon. Elle se compose d'un coin nuit et d'un coin jour pour une optimisation maximum des surfaces. Imaginez une belle cuisine ouverte avec ilot central donnant directement au salon séjour traversant : effet convivial assuré lors de soirées improvisées ! Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d'enveloppe en bénéficiant de notre offre "Prêt PROCIVIS" : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d'éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n'hésitez pas à contacter : Mme Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

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