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34 biens à vendre à Saint-Hilaire-de-la-Noaille (33190)

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Il y a 19 terrains et maisons, 12 terrains et 3 appartements à Saint-Hilaire-de-la-Noaille (33190) qui correspondent à vos critères.

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
Terrain à La Réole en Gironde (33) de 960 m² à vendre au prix de 40000€Logo de Maisons MCA - Marmande pour l'annonce 329453715
40 000 €42 €/m²
960 m²

La RéoleGironde

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 960 M² À LA RÉOLE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Parcelle constructible de 960 m² orientée à l'est à La Réole. Ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs, propices à réaliser votre projet selon vos envies.Il ne comporte aucune pièce intérieure, ce qui vous permet de concevoir librement votre future habitation.Il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la commune, facilitant vos aménagements futurs.Le terrain propose une surface généreuse de 960 m², offrant ainsi un terrain d'expression pour vos idées.ENVIRONNEMENTSitué à La Réole, ce terrain s'inscrit dans un cadre paisible. La gare de La Réole se trouve à environ 6 minutes en voiture. Pour vos déplacements en voiture, l'autoroute A62 est accessible à 8 km. Les établissements scolaires proches incluent le collège Paul Esquinance, le groupe scolaire de la Réole et le lycée polyvalent Jean Renou, tous à quelques minutes de marche. Pour vos loisirs, un bassin de natation est situé à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une bibliothèque non loin de là. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Son prix est de 40000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Emilie ESCUDER au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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93 400 €1868 €/m²
50 m²

La RéoleGironde

appartement

SPÉCIAL INVESTISSEURS - T3 loué avec 2 places de parking.Au cœur de LA REOLE, découvrez cet appartement T3 de 52 m2 situé au 1er étage d'une copropriété calme, agréable et bien entretenue.Un agencement simple et fonctionnel:Ce bien propose une distribution pratique au quotidien:° Une entrée desservant l'ensemble des pièces.° Un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon privatif.° Un espace kitchenette simple , propre et opérationnel.° Deux chambres au calme , idéales pour un couple ou personne seule .° Une salle de bains et un WC séparé.Des atouts majeurs pour votre investissement:° Deux places de parking privatives : Un vrai plus très recherché par les locataires , assurant une facilité de stationnement au quotidien et valorisant le bien.DPE classé C: Une très bonne performance énergétique qui garantit la conformité du bien face aux évolutions réglementaires , sans travaux d'isolation à prévoir.° Rentabilité immédiate : Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 493.04 euros dont 53 € de provision pour charges. vous percevrez vos revenus dès l'acquisition , sans vacance locative.Un environnement pratique et recherché:L'adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des services essentiels , des établissements scolaires et accès rapide aux principaux axes de déplacement.Contactez-nous au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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95 000 €1792 €/m²
53 m²

La RéoleGironde

appartement

RARE LIBRENichée sur les hauteurs de ville de La Réole résidence 9 rue Michèle PERREIN venez découvrir cet appartement de 51m². Dés l'entrée vous êtes accueilli sur un séjour ouvert qui donne immédiatement sur la cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent l'intimité nécessaire pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent confortablement le logement,; l'appartement est situé au premier étage et bénéficie de deux places de parking.L'emplacement est un véritable atout : la gare TER, à seulement quatre minutes à pied, vous relie rapidement aux réseaux régionaux, facilitant déplacements professionnels ou escapades le weekend. Le trajet en train entre la gare de LA REOLE et la gare de Bordeaux dure entre 42 minutes et 58 minutes en moyenne pour un trajet direct. Le quartier est également très prisé par les familles, avec un collège accessible en quatre minutes de marche et plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes, garantissant un cadre de vie scolaire complet à proximité.En dehors des obligations quotidiennes, le quotidien se savoure à proximité. Vous pourrez profiter d'un centre sportif avec piscine à quatre minutes, vous détendre sur la plage de l'île de Mijema à moins de dix minutes à pied, et découvrir les espaces verts du parc municipal à quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre activité et détente dans un environnement paisible. De plus à deux pas, vous pouvez profiter toute l'année des promenades sur les berges du canal avec des pistes cyclables aménagées ou encore de la base nautique et de loisirs de FONTET qui à la saison vous offre un plan d'eau aménagé pour la baignade surveillée. La ville de la Réole est classée ville d'ART et D' HISTOIRE c'est l'une des plus petites communes à bénéficier de ce label; La vie est agréable avec son grand marché classé plus beau marché de France. La ville conserve un riche patrimoine architectural. Cette citée médiévale fondée en 977 accueille aujourd'hui plusieurs festivals musicaux.contactez nous au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

15
Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 339603310
166 250 €
526 m²

La RéoleGironde

terrain et maison

Projet de construction sur mesure - Maison de 60 m² à La Réole - Style, Confort & ModernitéNe vous adaptez plus à un logement existant : concevons ensemble l'espace qui s'adapte à votre vie.Je vous présente ici un exemple de projet de construction réalisable à La Réole : une maison neuve de 60 m² de forme carrée comprenant 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour exploiter toutes les orientations, elle maximise la lumière naturelle. Grâce à sa large baie vitrée, le séjour s'ouvre sur l'extérieur, créant une harmonie entre intérieur et paysage. Le bardage bois, avec ses menuiseries aux lignes horizontales et verticales, confère à la maison un style zen et naturel, alliant modernité et douceur. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie apaisant, lumineux, et en parfaite harmonie avec son environnement. Contrairement à l'ancien, aucun compromis : pas de travaux, pas de pièces mal agencées, pas de rénovations imprévues. Tout est pensé selon votre mode de vie. Les avantages du neuf avec ALPHA CONSTRUCTIONS : Confort été comme hiver Normes RE2020 - économies d'énergie Frais de notaire réduits Matériaux modernes et durables Vous imaginez votre maison, nous lui donnons vie. Chez ALPHA CONSTRUCTIONS, chaque client choisit : L'emplacement idéal de son projet La surface et l'agencement Le nombre de chambres Les prestations et équipements Et bénéficie d'un accompagnement personnalisé : Showroom de 500m² pour choisir vos équipements de A à Z Rdv privé avec notre décoratrice d'intérieurDe la première esquisse à la remise des clés, je vous accompagne à chaque étape pour bâtir votre projet personnalisé en toute sérénité. Contactez moi dès aujourd'hui pour donner vie à la maison qui vous ressemble !Guillaume TABEL (Numéro supprimé) pour un accompagnement sur-mesure signé ALPHA CONSTRUCTIONS Langon/La Brède - Groupe HEXAOM.

4
Logo de Maisons MCA - Marmande pour l'annonce 338625252
168 800 €
960 m²

La RéoleGironde

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 85 M² À LA RÉOLE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.À construire, cette maison à réaliser s'implante sur un terrain de 960 m² situé à La Réole. Elle offre un espace propice à la création d'un lieu de vie aux dimensions adaptées.Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, proposant un aménagement confortable et complet.Elle est implantée de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.La parcelle propose une belle superficie extérieure de 960 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.ENVIRONNEMENTLa Réole est une commune avec un cadre de vie offrant des écoles telles que le collège Paul Esquinance, le groupe scolaire de la Réole et le lycée polyvalent Jean Renou, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. La gare se trouve à environ 336 mètres, assurant une liaison pratique avec les environs. L'autoroute A62 est située à 8 km. Du côté des loisirs et commodités, la commune dispose de commerces variés ainsi que de restaurants et d'un bassin de natation à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 168800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations ou pour échanger sur ce projet, n'hésitez pas à joindre Emilie ESCUDER, au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

9
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169 250 €
526 m²

La RéoleGironde

terrain et maison

Projet de construction sur mesure - Maison de 90 m² à LA REOLE - Style, Confort & ModernitéNe vous adaptez plus à un logement existant : concevons ensemble l'espace qui s'adapte à votre vie.Je vous présente ici un exemple de projet de construction réalisable à LA REOLE : une maison neuve de 90 m² comprenant une suite parentale, 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m², un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Contrairement à l'ancien, aucun compromis : pas de travaux, pas de pièces mal agencées, pas de rénovations imprévues. Tout est pensé selon votre mode de vie. Les avantages du neuf avec ALPHA Constructions : Confort été comme hiver Normes RE2020 - économies d'énergie Frais de notaire réduits Matériaux modernes et durables Vous imaginez votre maison, nous lui donnons vie. Chez ALPHA Constructions, chaque client choisit : L'emplacement idéal de son projet La surface et l'agencement Le nombre de chambres Les prestations et équipements Et bénéficie d'un accompagnement personnalisé : Showroom de 500m² pour choisir vos équipements de A à Z Rdv privé avec notre décoratrice d'intérieurDe la première esquisse à la remise des clés, je vous accompagne à chaque étape pour bâtir votre projet personnalisé en toute sérénité.Contactez moi dès aujourd'hui pour donner vie à la maison qui vous ressemble !Guillaume TABEL (Numéro supprimé) pour un accompagnement sur-mesure signé ALPHA CONSTRUCTIONS Langon/La Brède - Groupe HEXAOM.

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190 220 €
960 m²

La RéoleGironde

terrain et maison

FAIRE BATIR VOTRE MAISON RESTE UNE SOLUTION LORSQUE QUE VOUS NE TROUVEZ PAS DANS L 'ACHAT ANCIENMAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À LA RÉOLE, 4 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR MOINS DE 970 € PAR MOIS *FAIBLE CONSOMMATION Imaginez-vous dans votre future maison à La Réole, située dans un emplacement privilégié. Vous disposerez d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 960 m², offrant un cadre idéal pour votre projet.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces.Elle bénéficie d'un terrain généreux de 960 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable tout en laissant place à vos envies d'aménagement.ENVIRONNEMENTLa Réole est une commune offrant un cadre de vie paisible avec des commerces à proximité. La gare de La Réole se trouve à environ 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également divers établissements scolaires à quelques minutes à pied, tels que le collège Paul Esquinance, le groupe scolaire de la Réole, ainsi que le lycée polyvalent Jean Renou. Enfin, plusieurs restaurants et équipements culturels, comme un cinéma et une bibliothèque, sont accessibles rapidement.NOUS CONTACTERLa vente est réalisée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Le prix est fixé à 190 220 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Emilie ESCUDER au (Numéro supprimé). Elle répond à vos questions sur ce projet.* voir conditions en agence en relation avec notre partenaire financier

5
Logo de Primeâ Gironde pour l'annonce 337259697
192 049 €
3 000 m²

La RéoleGironde

terrain et maison

Venez découvrir ce vaste terrain de plus de 1 500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Depuis St-Hilaire-de-la-Noaille, seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 747-236032-BRG. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 €.

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197 900 €1099 €/m²
180 m²

La RéoleGironde

appartement

INVESTISSEMENT LOCATIF IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE 2 T3 + COMMERCE LA RÉOLE (33190)INVESTISSEURS, CONSTITUEZ VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER !Au cœur de La Réole, Ville d'Art et d'Histoire en Gironde, découvrez cet immeuble de rapport en pierre, comprenant un local commercial et deux appartements T3, avec des revenus locatifs existants et un potentiel de rentabilité supplémentaire.Situé en centre-ville, cet ensemble immobilier élevé sur cave offre une configuration idéale pour diversifier ses revenus entre location commerciale et habitation.COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :REZ-DE-CHAUSSÉE : local commercial d'environ 60 m², actuellement loué 380 € par mois.PREMIER ÉTAGE : appartement T3 avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC. Actuellement loué 530 € par mois.DEUXIÈME ÉTAGE : second appartement T3 comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau avec WC. Actuellement loué 530€.LES ATOUTS POUR INVESTIR :- Immeuble de caractère en pierre- 2 appartements T3 et 1 local commercial- 900 € de loyers mensuels existants- 10 800 € de revenus locatifs annuels actuels- Rentabilité brute actuelle d'environ 5,46 %- Potentiel locatif supplémentaire au dernier étage- Cave et double vitrage- Chauffage individuel électrique- Emplacement central à La Réole- Possibilité de valorisation après rafraîchissementUN INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL D'ÉVOLUTION !Avec deux lots actuellement loués et un troisième destiné à la location, cet immeuble représente une opportunité pour développer un patrimoine immobilier et augmenter les revenus locatifs à terme.PRIX : 197 900 € Honoraires charge vendeur.Vous recherchez un immeuble de rapport, un investissement locatif ou un ensemble immobilier avec commerce et logements en Gironde ?CONTACTEZ CENTURY 21 LGI Immo POUR ORGANISER UNE VISITE !(Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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198 300 €
526 m²

La RéoleGironde

terrain et maison

Projet de construction sur mesure - Maison de 86 m² à La Réole - Style, Confort & ModernitéNe vous adaptez plus à un logement existant : concevons ensemble l'espace qui s'adapte à votre vie.Je vous présente ici un exemple de projet de construction réalisable à La Réole : une maison neuve de 60 m² de forme carrée comprenant 3 chambres, un séjour de 42 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour exploiter toutes les orientations, elle maximise la lumière naturelle. Grâce à sa large baie vitrée, le séjour s'ouvre sur l'extérieur, créant une harmonie entre intérieur et paysage. Le bardage bois, avec ses menuiseries aux lignes horizontales et verticales, confère à la maison un style zen et naturel, alliant modernité et douceur. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie apaisant, lumineux, et en parfaite harmonie avec son environnement. Contrairement à l'ancien, aucun compromis : pas de travaux, pas de pièces mal agencées, pas de rénovations imprévues. Tout est pensé selon votre mode de vie. Les avantages du neuf avec ALPHA CONSTRUCTIONS : Confort été comme hiver Normes RE2020 - économies d'énergie Frais de notaire réduits Matériaux modernes et durables Vous imaginez votre maison, nous lui donnons vie. Chez ALPHA CONSTRUCTIONS, chaque client choisit : L'emplacement idéal de son projet La surface et l'agencement Le nombre de chambres Les prestations et équipements Et bénéficie d'un accompagnement personnalisé : Showroom de 500m² pour choisir vos équipements de A à Z Rdv privé avec notre décoratrice d'intérieurDe la première esquisse à la remise des clés, je vous accompagne à chaque étape pour bâtir votre projet personnalisé en toute sérénité. Contactez moi dès aujourd'hui pour donner vie à la maison qui vous ressemble !Guillaume TABEL (Numéro supprimé) pour un accompagnement sur-mesure signé ALPHA CONSTRUCTIONS Langon/La Brède - Groupe HEXAOM.

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224 090 €
960 m²

La RéoleGironde

terrain et maison

MAISON NEUVE À LA RÉOLE, 5 PIÈCES CLASSE ENERGETIQUE A1 HEURE DE BORDEAUXÀ bâtir sur un terrain de 960 m² situé dans un emplacement privilégié à La Réole.Cette maison entièrement modifiable offre 5 pièces dont 3 chambres pour répondre à vos besoins d'espace. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine, permettant d'aménager un cadre de vie confortable.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces. Elle peut être prévue en norme handicapées.Vous bénéficierez d'un terrain de 960 m², offrant un bel espace extérieur pour vos futurs aménagements.ENVIRONNEMENTLa Réole est une commune agréable où se trouvent plusieurs établissements scolaires : le collège Paul Esquinance, le groupe scolaire de la Réole, et le lycée polyvalent Jean Renou, tous accessibles à pied. La gare de La Réole est également à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez des commerces autour du bien, ainsi que des restaurants à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A62 est située à 8 km, permettant une bonne connexion routière. CONTACTER EMILIE ESCUDER (Numéro supprimé)Cette vente est proposée au prix de 224 090 euros frais de notaire inclus hors cuisine et peintures.Contactez un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique pour plus d'informations.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Emilie ESCUDER au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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