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352 biens à vendre à Latresne (33360)

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Prix moyen autour de Latresne

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
2
595 000 €135 €/m²
4 400 m²

LatresneGironde

terrain

Située dans un quartier recherché de Latresne à 10min de Bordeaux, venez découvrir ce magnifique terrain de 4400m², au sein d'un environnement verdoyant avec vue dégagée.Une construction est présente sur le terrain. Plusieurs projets sont à envisager : une rénovation de la maison existante avec un potentiel d'agrandissement important, ou une démolition de la maison pour un projet de construction neuve, avec une emprise au sol maximum de 40%.Un garage indépendant et un carpot sont également présents.L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste.Le terrain est piscinable mais non-divisible.Points forts :- Emplacement privilégié à Latresne, hors lotissement et sans vis-à-vis- Grand terrain de 4400m², arboré avec vue dégagée- Emprise au sol maximum 40%Infos pratiques :- Commerces du centre de Latresne à 3 min en voiture- École primaire et collège de Latresne à 5 min en voiture- Arrêt de bus accessible à pied permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct- Accès rocade en 4 min en voiture- Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture- Bassin d'Arcachon à 1h en voiturePour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU.Réf 2146. DECLIC IMMO 33DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUXHonoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

7
Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 269310792
598 000 €
135 m²

LatresneGironde

terrain et maison

Maison contemporaine à construire 138 m² - Toit plat - 2 salles de bains - Double garage + terrain 675 m² - Hauts de Latresne (33360)Dans le secteur très recherché des Hauts de Latresne, découvrez ce projet de construction contemporain implanté sur un terrain de 675 m², au calme, dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate de Bordeaux.La maison proposée développe 138 m² habitables, avec une architecture moderne à toit plat, pensée pour offrir volumes, luminosité et confort.Projet de maison 138 m² - Toit plat :Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte3 chambres, dont 1 suite parentale2 salles de bains / salles d'eauBureau ou espace polyvalent possibleCellier / buanderieDouble garage intégréMaison conforme à la réglementation RE2020La parcelle bénéficie d'une surface constructible de 167 m² et d'un permis de construire déjà accepté, permettant un démarrage rapide du projet.L'assainissement est individuel, conforme aux prescriptions du secteur.Les atouts du projet :Terrain de 675 m² dans un secteur priséArchitecture contemporaine à toit platPermis acceptéEnvironnement résidentiel calmeProximité immédiate de Bordeaux, écoles et commercesProjet entièrement personnalisableVotre projet avec Alpha Constructions - CréonConstructeur depuis 27 ans, spécialiste du sur-mesure en Entre-deux-Mers, Alpha Constructions vous accompagne de A à Z :Conception et adaptation des plansDémarches administrativesDépôt et suivi du permisSuivi personnalisé jusqu'à la livraisonContact : Alexandra CHAUVET - (Numéro supprimé) - Agence Alpha Constructions - CréonTerrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Projet de construction personnalisable. Illustrations et données non contractuelles. Non soumis au DPE.

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