185 biens à vendre à Porte-de-Seine (27430)

Val-de-ReuilEure

LANCEMENT de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Valvert ! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! Découvrez la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 18 appartements neufs de 2 au 4 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%).Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI.Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée et plus d'informations !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Opportunité rare sur la commune de Val-de-Reuil.Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 41 m², situé au sein d'une résidence neuve de haut standing répondant aux dernières exigences de confort et de performance énergétique. Ce bien se distingue avant tout par son extérieur exceptionnel, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre unique en milieu résidentiel.Vous bénéficiez en effet d'un jardin privatif de 175 m², entièrement clos, engazonné et paysagé, offrant un espace rare et privilégié. Ce vaste extérieur permet d'imaginer de multiples usages : coin détente, espace repas en plein air, jardin d'agrément ou aire de jeux, dans un environnement calme et sécurisé.L'appartement se compose de :- une entrée fonctionnelle avec placard intégré,- une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte,- une chambre confortable disposant d'un accès direct au jardin, renforçant la sensation d'espace et de continuité avec l'extérieur,- une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, aux finitions soignées,- une place de parking privative incluse.L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des volumes bien agencés et des prestations contemporaines, dans une résidence sécurisée et à taille humaine.Les prestations et garanties de la résidence :- construction neuve conforme à la norme RE2020,- excellente performance énergétique pour un confort thermique et acoustique renforcé,- logement livré clé en main avec matériaux modernes et de qualité,- garantie décennale de 10 ans,- frais de notaire réduits.Conditions financières avantageuses :Ce bien bénéficie de dispositifs d'accession attractifs, réservés à l'acquisition en résidence principale et sous conditions d'éligibilité :- TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %),- possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon profil.Ce bien représente une opportunité unique sur le secteur de Val-de-Reuil, combinant les avantages du neuf, un confort moderne et surtout un jardin aux dimensions exceptionnelles, rare pour un appartement de cette typologie.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m2, situé au cœur d'une résidence sécurisée de haut standing respectant la dernière norme environnementale RE2020.Ce bien, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une luminosité naturelle, se compose de la façon suivante :-Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement intégré.-Une vaste pièce de vie de 28 m2 comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière.-Un confortable balcon prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.-2 chambres spacieuses et bien distribuées.-Une salle d'eau aux prestations modernes et actuelles.-Une place de parking privative au sein de la résidence.Les avantages :-Performance énergétique de pointe (Norme RE2020) pour des factures réduites.-Résidence entièrement sécurisée.-Frais de notaire réduits.-Garantie décennale de 10 ans incluse pour une acquisition en toute sérénité.Conditions financières exceptionnelles : Le prix affiché bénéficie d'un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %. Cet avantage financier, tout comme l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), est exclusivement réservé à l'acquisition d'une résidence principale et soumis à des conditions de ressources.Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement durable, moderne et économe au sein d'un cadre de vie privilégié.

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Découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing à taille humaine, conçue selon les dernières normes environnementales RE2020. Niché dans un environnement privilégié, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable, idéal pour concilier bien-être et praticité au quotidien.Idéalement situé à Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure, la Résidence Valvert bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Normandie, à la croisée des grands pôles régionaux et à seulement 1h15 de Paris Saint-Lazare. Ville jeune et dynamique, Val-de-Reuil séduit par son équilibre entre développement urbain et environnement naturel préservé. Entourée de parcs, d'espaces verts, de pistes cyclables et d'infrastructures modernes, la commune offre une excellente qualité de vie tout en restant parfaitement connectée.La résidence profite d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Rouen en 37 minutes, Paris en 1h15 ou encore Le Havre en 1h15. Les commerces, écoles et services essentiels sont également accessibles facilement, faisant de cette adresse un choix parfait pour les actifs comme pour les familles.Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, garantissant luminosité, calme et intimité tout au long de la journée.L'appartement se compose de :- une entrée avec placard intégré offrant un espace fonctionnel dès l'arrivée,- un WC indépendant,- une élégante salle de douche avec douche à l'italienne,- un dégagement distribuant harmonieusement les espaces,- une vaste pièce de vie de 33 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures,- trois chambres confortables, bien agencées et faciles à aménager selon vos besoins,- une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur.Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante et de la belle exposition sud, idéale pour les moments de détente.Les prestations de la résidence apportent un confort optimal :- résidence sécurisée et de standing à taille humaine,- construction neuve conforme à la norme RE2020,- excellente performance énergétique garantissant confort et économies d'énergie,- frais de notaire réduits,- garantie décennale incluse.Conditions financières avantageuses :Ce logement est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, dans le cadre d'une acquisition en résidence principale. Il peut également ouvrir droit au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l'accession à la propriété.Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, lumineux et idéalement exposé, dans un secteur en plein développement offrant une excellente qualité de vie et une très bonne accessibilité.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet.