T3 pièces norme RE2020 - balcon et parking

Val-de-ReuilEure

NOUVEAU ! LANCEMENT DE LA 2 TRANCHE DE VALVERT À VAL-DE-REUIL ! Après le succès commercial de la première tranche, découvrez dès maintenant les nouveaux appartements de la résidence Valvert, au sein de l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil. Une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire dans une ville idéalement située entre Paris et Rouen. À quelques pas de la gare SNCF, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, sur l'axe Paris Rouen Le Havre. Vous profitez ainsi d'une excellente accessibilité au quotidien, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des différentes animations de Val-de-Reuil. Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, avec notamment une optimisation énergétique et des stationnements privatifs. Pour votre résidence principale, profitez, sous conditions d'éligibilité, du Prêt à Taux Zéro, de la TVA réduite à 5,5 % et de l'aide de l'Agglomération Seine-Eure. Pour un projet d'investissement, plusieurs dispositifs peuvent également être envisagés, notamment le LMNP ou le LLI. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité et contactez dès maintenant notre conseiller immobilier !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Val-de-ReuilEure

Opportunité rare sur la commune de Val-de-Reuil.Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 41 m², situé au sein d'une résidence neuve de haut standing répondant aux dernières exigences de confort et de performance énergétique. Ce bien se distingue avant tout par son extérieur exceptionnel, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre unique en milieu résidentiel.Vous bénéficiez en effet d'un jardin privatif de 175 m², entièrement clos, engazonné et paysagé, offrant un espace rare et privilégié. Ce vaste extérieur permet d'imaginer de multiples usages : coin détente, espace repas en plein air, jardin d'agrément ou aire de jeux, dans un environnement calme et sécurisé.L'appartement se compose de :- une entrée fonctionnelle avec placard intégré,- une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte,- une chambre confortable disposant d'un accès direct au jardin, renforçant la sensation d'espace et de continuité avec l'extérieur,- une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, aux finitions soignées,- une place de parking privative incluse.L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des volumes bien agencés et des prestations contemporaines, dans une résidence sécurisée et à taille humaine.Les prestations et garanties de la résidence :- construction neuve conforme à la norme RE2020,- excellente performance énergétique pour un confort thermique et acoustique renforcé,- logement livré clé en main avec matériaux modernes et de qualité,- garantie décennale de 10 ans,- frais de notaire réduits.Conditions financières avantageuses :Ce bien bénéficie de dispositifs d'accession attractifs, réservés à l'acquisition en résidence principale et sous conditions d'éligibilité :- TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %),- possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon profil.Ce bien représente une opportunité unique sur le secteur de Val-de-Reuil, combinant les avantages du neuf, un confort moderne et surtout un jardin aux dimensions exceptionnelles, rare pour un appartement de cette typologie.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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