23 biens à vendre à Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

ExcideuilDordogne

Au cœur du Village d'Excideuil, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, terrain à bâtir, libre de constructeur.Cette annonce référence 259195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)033.Prix du bien : 23 080,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cherveix-CubasDordogne

Dans le département de la Dordogne, ce terrain constructible est à vendre à Cherveix-Cubas, un village de près de 600 habitants. C'est un très beau terrain, qui est plat et viabilisé, offrant une superficie de 5 070m2. Il est au calme et se trouve à seulement 2 min du bourg.À 45 min de Périgueux, à 35 min de Brive-la-Gaillarde et à 30 km de la ville de Terrasson-Lavilledieu, Cherveix-Cubas est au nord du Périgord Noir. Ce village doté d'une boulangerie, d'un bureau de poste, d'une pharmacie et d'un cabinet médical possède un regroupement pédagogique, avec ramassage scolaire et cantine. La commune de Cherveix-Cubas est également entourée de nombreux villages qui possèdent d'autres commerces, dont des supermarchés ainsi que divers services, notamment Hautefort à 5 km et Tourtoirac à 10 min.Cherveix-Cubas est un village typique de Dordogne, à proximité de plusieurs sites touristiques réputés, tels que la Grotte de Tourtoirac et le Château de Hautefort. Le village est traversé par l'Auvezère, une belle rivière connue pour ses gorges et où l'on peut pratiquer le kayak.Terrain à bâtir dans un village de Dordogne. Pas de frais d'agence !

Cherveix-CubasDordogne

Située à la frontière du Périgord Noir et du Périgord Vert, Cherveix-Cubas est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce territoire authentique propose de multiples activités ''nature'' ou sportive dans des espaces naturels préservés et des paysages magnifiques. Les gorges de l'Auvézères, avec sa rivière aux eaux cristallines, est un paradis pour les randonneurs, amateurs de kayak en eaux vives, canoë, escalade en falaise, spéléologie... C'est également une région dont le patrimoine historique et architectural très riche vous permettra de partir à la découverte de châteaux fortifiés comme celui d'Excideuil, d'églises romanes ou encore de la Forge de Savignac-Lédrier, classée Monument Historique depuis 1979.Le village de  Cherveix-Cubas dispose d'une école, et de quelques commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, garage, vente à la ferme, restaurant... Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Excideuil, à 10 min : collège, équipements sportifs, supermarchés et zone commerciale... Les villes de Périgueux ou Brive-la-Gaillarde sont à 45 min.Vous avez un projet de construction ? Nous vous proposons de découvrir ce terrain constructible de 5 070m² situé au calme, à 2 min du bourg de  Cherveix-Cubas.Ce beau terrain plat est viabilisé : eau, électricité et téléphone sont au bout du chemin.Il vous permettra de construire votre maison et de réaliser un bel aménagement extérieur.

TourtoiracDordogne

Envie de nature et de tranquillité pour concrétiser votre projet ?Baignée de lumière, cette belle parcelle entièrement constructible vous séduira par son environnement champêtre, son calme absolu et ses arbres matures qui offrent déjà de beaux espaces ombragés. Le terrain est parfaitement entretenu et n'attend plus que vous. Il est exposé est/sud est.Les réseaux sont situés en bordure de route, un assainissement individuel sera à prévoir.Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 339343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015.Prix du bien : 35 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TourtoiracDordogne

Vous cherchez l'emplacement idéal pour faire construire la maison de vos rêves en Dordogne ?Venez découvrir ce superbe terrain plat et dégagé de 6860 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique.Véritable coup de cœur, cette parcelle (numéro 0019 sur le plan) se distingue par ses magnifiques arbres matures en son cœur et la présence d'un charmant muret en pierre sèche. Situé en lisière de bois, le terrain vous fait bénéficier d'une vue dégagée sur la nature environnante, sans les contraintes d'entretien d'une parcelle forestière.Baigné de lumière grâce à son excellente exposition Sud / Sud-Est, il vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour votre futur projet de construction.Réseaux en bordure de route / assainissement individuel à prévoirUn bel espace prêt à accueillir votre projet de vie dans un environnement bucolique !Pour plus d'informations, obtenir les plans ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 339377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015.Prix du bien : 38 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TourtoiracDordogne

Vous rêvez de construire la maison parfaite pour votre famille, avec un immense jardin ?Venez découvrir cette belle parcelle de 4 689 m² (dont 4 100 m² entièrement constructibles), nichée dans un cadre verdoyant et idéalement exposée. La vaste surface de ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour implanter votre maison en retrait, imaginer une piscine et concevoir les espaces extérieurs de vos envies.Côté construction, aucune contrainte des Bâtiments de France pour vos plans. Le terrain n'est pas en zone argileuse, les réseaux (eau, électricité) sont à proximité immédiate et un Certificat d'Urbanisme d'information a été déposé en mairie (assainissement individuel à prévoir).N'hésitez pas à me contacter!Cette annonce référence 324363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015.Prix du bien : 51 890,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HautefortDordogne

Situé à environ 6 minutes de Hautefort, la commune de Nailhac offre une qualité de vie en harmonie avec la nature. C'est au coeur de ce très charmand village du Périgord Noir que je vous propose ce manifique terrain arboré d'une superficie de 1587 m² constructible. Avec ces arbres magestueux et une vu imprenable sur la campagne environnante, c'est un écrin de choix pour votre projet de construction. Alors, amoureux de nature et de tranquilité, laissez vous séduire, c'est magnifique.Cette annonce référence 336428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)033.Prix du bien : 19 870,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HautefortDordogne

C'est au coeur du Périgord Noir, et sur la commune de Hautefort que se présente à la vente ce magnifique écrin de verdure. Libre de constructeur et non soumis aux Bâtiments de France ce terrain se situe sur un paisible hameau avec en tout et pour tout une dizaine d'habitations avoisinantes. Offrant 1500 m² en partie constructible et plus d'1 Hectare en prairie, c'est un petit coin de paradis qui s'offre ici à vous à un prix super attractif.Alors vous qui rêvez d'avoir de l'espace pour vous, vos enfants, votre cheval, votre âne ou vous expérimenter au jardinage Ne ratez pas le coche !!!!Cette annonce référence 312843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)033.Prix du bien : 29 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HautefortDordogne

HAUTEFORT 24390. Prix 33 990 euros Honoraires agence inclus (dont 13,30%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors agence)Beau terrain constructible de 4618m² avec C U, plat, au calme, très facile d'accès, sans voisins proches.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 428040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HautefortDordogne

À seulement quelques minutes du centre de Hautefort, découvrez ce magnifique terrain constructible de 4 618 m² situé dans un environnement naturel préservé, au calme, sans vis-à-vis. Les atouts :Belle surface offrant de nombreuses possibilités de constructionEnvironnement paisible, idéal pour résidence principale ou maison de campagneSecteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vieAccès facile Caractéristiques :Terrain constructibleRéseaux à proximité (à préciser si tu peux )Assainissement individuel à prévoir Un bien rare pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités et du célèbre Château de Hautefort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 303296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)033.Prix du bien : 34 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SarrazacDordogne

Terrain à vendre - 3 799 m² - Sarrazac (Dordogne)Situé sur la commune de Sarrazac, en Dordogne, ce beau terrain de 3 799 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.Superficie : 3 799 m²Terrain viabilisé (raccordements à proximité / effectués selon situation)Étude de sol réalisée - un vrai atout pour sécuriser votre projetEnvironnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaireLocalisation :À environ 5 minutes des premiers commerces de proximitéÉcole primaire à quelques kilomètres (environ 5 à 10 minutes en voiture)Collèges et lycées accessibles à environ 15 à 20 minutesAccès rapide aux axes routiers principauxVous profiterez d'un cadre naturel agréable, typique du Périgord, tout en restant proche des commodités essentielles.Idéal pour :Projet de maison individuelleRésidence secondaire au calmeInvestissement immobilierPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Corgnac-sur-l'IsleDordogne

24800 CORGNAC SUR L'ISLETERRAIN A BATIR - EXPOSITION SUD-OUEST - VUE DEGAGEEEn exclusivité, découvrez ce terrain de 2900 m², dont environ 2000 m² de surface constructible, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année.Idéalement situé à 5 minutes du centre-bourg de CORGNAC SUR L'ISLE, 10 min de THIVIERS et 40 min de PERIGUEUX, ce terrain allie calme, espace et luminosité.Atouts majeurs :Vue dégagée : profitez d'un cadre ouvert et lumineux, sans vis-à-vis.Exposition sud-ouest : lumière généreuse et soleil jusqu'en fin de journée, idéale pour des pièces à vivre chaleureuses et des extérieurs agréables toute l'année.Emplacement privilégié : proximité des commodités tout en étant au coeur de la nature.Prêt à construire : certificat d'urbanisme en cours de validité.Terrain borné .Assainissement individuel à prévoir.L'avis de votre conseillère en immobilier :Coup de coeur assuré pour ce terrain : son exposition sud-ouest et sa vue dégagée en font un lieu de vie unique et recherché.C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet.Prix : 19000 euros HAI - Honoraires à charge vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 446370Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Corgnac-sur-l'IsleDordogne

Rare : A vendre terrain constructible de 1827 m² environ, très bien situé à proximité du bourg de Corgnac Sur L' isle avec ses commerces. Au calme ce terrain saura notamment vous séduire par son emplacement recherché.Tous commerces et commodités,Professionnels de santé à proximité,Axes de transports et gare à moins de 10 minutes sur la commune de Thiviers.Au calme dans un environnement privilégié.Eau et Electricité aux abords.Vue dégagéeAffaire à saisir rapidement !Prix hors honoraires d'agence 19 000 €.Prix honoraires inclus 22 000 €.Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n(Numéro supprimé) 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corgnac-sur-l'IsleDordogne

Rare : A vendre terrain constructible de 1827 m² environ, très bien situé à proximité du bourg de Corgnac Sur L' isle avec ses commerces. Au calme ce terrain saura notamment vous séduire par son emplacement recherché.Tous commerces et commodités,Professionnels de santé à proximité,Axes de transports et gare à moins de 10 minutes sur la commune de Thiviers.Au calme dans un environnement privilégié.Eau et Electricité aux abords.Vue dégagéeAffaire à saisir rapidement !Prix hors honoraires d'agence 21 000 €.Prix honoraires inclus 24 000 €.Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n(Numéro supprimé) 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corgnac-sur-l'IsleDordogne

Rare : A vendre terrain constructible de 1827 m² environ, très bien situé à proximité du bourg de Corgnac Sur L' isle avec ses commerces. Au calme ce terrain saura notamment vous séduire par son emplacement recherché.Tous commerces et commodités,Professionnels de santé à proximité,Axes de transports et gare à moins de 10 minutes sur la commune de Thiviers.Au calme dans un environnement privilégié.Eau et Electricité aux abords.Vue dégagéeAffaire à saisir rapidement !Prix hors honoraires d'agence 21 000 €.Prix honoraires inclus 24 000 €.Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n(Numéro supprimé) 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-MesminDordogne

À vendre beau terrain pouvant être construit de 2 993 m² situé sur la commune de Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, dans un environnement calme et verdoyant.Idéal pour réaliser votre projet de maison principale ou résidence secondaire, ce terrain offre une belle surface permettant la construction d'une maison avec grand jardin, terrasse, piscine ou potager.Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié, typique de la Dordogne, tout en restant à proximité des villages et des commodités. Environnement calme et campagne Cadre naturel recherché du Périgord Vert Idéal pour projet familial ou maison de vacancesUne belle opportunité pour construire et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de PERIGUEUX) (Numéro supprimé) (réf. 603664 )

MayacDordogne

Au cœur de la charmante commune de Mayac, dans le département de la Dordogne, nous avons le plaisir de vous présenter un terrain plat d’une surface généreuse de 1135 m². Ce bien rare est parfait pour un projet de construction de maison et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Avec des caractéristiques uniques, ce terrain offre une qualité de vie inégalée, notamment grâce à son environnement calme et serein, tout en étant proposé à un prix attractif. Mayac se distingue par son ambiance villageoise et ses paysages pittoresques typiques de la Dordogne. Le terrain est situé à proximité des commodités essentielles, tels que les commerces locaux, les écoles et les infrastructures sportives. De plus, les magnifiques sites touristiques de la région, riches en histoire et en patrimoine, promettent des moments de loisirs inoubliables. Que ce soit pour la randonnée en pleine nature ou la découverte de la gastronomie locale, vous bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Ce terrain à Mayac représente une opportunité unique pour concrétiser vos ambitions de construction. N’attendez plus pour envisager ce projet de vie dans une commune où la qualité de vie est primordiale. Terrain sélectionné via notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité et dans le cadre d’un projet de construction avec les Maisons OMÉGA. Non mandaté pour réaliser la vente.

NailhacDordogne

Située au cœur du Périgord Noir, la commune de Nailhac séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et recherché.À découvrir dans ce cadre privilégié, ce magnifique terrain constructible de 1 587 m² bénéficiant d'un emplacement de qualité, au calme, au sein d'un environnement verdoyant. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un secteur où nature et tranquillité sont au rendez-vous.Le terrain, joliment arboré, est idéalement configuré : situé en contrebas du cimetière et en position dominante par rapport à la route, il offre à la fois intimité, recul et une agréable perspective sur le paysage.Autre atout majeur : l'absence totale de vis-à-vis, avec pour voisinage immédiat des espaces non constructibles tels que le cimetière et des bâtiments communaux, garantissant une tranquillité durable.À proximité des commodités et des axes principaux, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet secondaire au cœur d'une région prisée.Cette annonce référence 331870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)033.Prix du bien : 19 870,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NailhacDordogne

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Découvrez ce terrain de 1 587 m² situé à Nailhac, dans le département de la Dordogne. Ce bien rare possède une vue dégagée et bénéficie d’un prix attractif, en faisant un choix judicieux pour les futurs bâtisseurs. Ce terrain présente une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble, tout en profitant du charme authentique de la Nouvelle-Aquitaine. Nailhac est une commune à taille humaine, nichée au cœur de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des commodités essentielles et des écoles, assurant un quotidien pratique et serein. La ville est également appréciée pour son environnement naturel préservé, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de loisirs. L’emplacement stratégique de ce terrain en fait un véritable atout pour les familles cherchant à s’installer dans une région riche en histoire et en convivialité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain prometteur dans un cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

NailhacDordogne

Vous rêvez d'espace, de calme absolu et de n'avoir aucune nuisance pour votre futur projet de vie ? Ne cherchez plus. Avec ses 13 556 m² au total, ce terrain offre un potentiel exceptionnel et se divise en plusieurs espaces pour répondre à toutes vos envies : Côté construction : Environ 5 000 m² constructibles (répartis en deux généreuses zones de 2 000 m² et 3 000 m²). C'est la surface parfaite pour implanter votre maison au milieu de la nature, ou même envisager un beau projet avec deux habitations distinctes. Côté nature : Plus de 8 500 m² de zone agricole attenante. La configuration rêvée si vous avez des animaux, des chevaux, un projet de permaculture, ou tout simplement pour vous garantir un environnement verdoyant sans voisins collés à votre clôture ! L'atout exclusif : Vous avez la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle entièrement constructible d'environ 3 000 m² (accord de principe du voisin d'ores et déjà validé). L'opportunité parfaite pour augmenter considérablement la surface bâtissable, unifier l'ensemble du domaine et vous assurer une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Côté pratique : Les réseaux d'eau et d'électricité passent juste en bordure de la parcelle, simplifiant grandement vos futurs raccordements. Il conviendra de prévoir un système d'assainissement individuel.Les terrains offrant une telle superficie et une constructibilité immédiate deviennent extrêmement rares sur le secteur. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet à la campagne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir ce superbe environnement sur place !Cette annonce référence 325942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015.Prix du bien : 44 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr