36 biens à vendre à Sarrazac (24800)

SarrazacDordogne

Terrain à vendre - 3 799 m² - Sarrazac (Dordogne)Situé sur la commune de Sarrazac, en Dordogne, ce beau terrain de 3 799 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.Superficie : 3 799 m²Terrain viabilisé (raccordements à proximité / effectués selon situation)Étude de sol réalisée - un vrai atout pour sécuriser votre projetEnvironnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaireLocalisation :À environ 5 minutes des premiers commerces de proximitéÉcole primaire à quelques kilomètres (environ 5 à 10 minutes en voiture)Collèges et lycées accessibles à environ 15 à 20 minutesAccès rapide aux axes routiers principauxVous profiterez d'un cadre naturel agréable, typique du Périgord, tout en restant proche des commodités essentielles.Idéal pour :Projet de maison individuelleRésidence secondaire au calmeInvestissement immobilierPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ThiviersDordogne

Nous vous proposons une magnifique opportunité d’acquisition d’un terrain de 1135 m² situé dans la charmante ville de Thiviers, en Dordogne, accompagné d’une maison neuve de type Challenger, développée par Maisons Omega. Cette maison dispose d’une superficie de 90 m² et comprend 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Son vaste séjour avec cuisine ouverte est idéal pour des moments conviviaux, tandis que ses grandes portes-fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle. Construit selon les normes de la RE2020, ce bien garantit des performances énergétiques optimales et un réel confort de vie, le tout dans un cadre champêtre agréablement ensoleillé. Thiviers, au cœur de la Dordogne, est une ville dynamique offrant tous les atouts d’une vie paisible. vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des établissements secondaires tels que collèges et lycées. Le terrain, facilement accessible, offre une vue dégagée et se situe dans un environnement tranquille, idéal pour profiter de la superbe qualité de vie qu’offre la région. Entre cadre champêtre et commodités à proximité, cette localisation est véritablement unique et attractive pour les familles comme pour les primo-accédants. Ne laissez pas passer cette opportunité d’accéder à une maison de qualité au cœur d’un cadre naturel paisible ! Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet d’avenir dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ThiviersDordogne

Nous vous offrons une opportunité unique d’acquérir un ensemble terrain + maison dans un cadre enchanteur ! Découvrez cette maison contemporaine de 85 m², parfaitement conçue pour offrir confort et fonctionnalité à votre famille. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ce modèle Nedelec ravira les amateurs de convivialité et de bien-être. Vous profiterez d’un immense espace de vie ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments précieux avec vos proches. À cela s’ajoute un terrain de 1135 m², offrant une superbe vue dégagée et un ensoleillement optimal, vous garantissant une qualité de vie inégalée, dans un environnement calme et champêtre. Situé à Thiviers, dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique près des commodités. Les commerces, services et établissements scolaires, y compris un collège et un lycée, sont à proximité, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Cette ville dynamique et culturellement riche saura charmer les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce cadre de vie paisible, combiné à un potentiel de développement, en fait une offre particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans une région accueillante et sereine. Ne laissez pas passer cette chance ! Ce terrain et cette maison représentent un potentiel immense pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ThiviersDordogne

Nous vous présentons une offre rare : un terrain de 1135 m² ensoleillé, idéalement situé à Thiviers, accompagné du modèle de maison Agonac. Cette habitation moderne et fonctionnelle de 81 m² saura répondre à toutes vos attentes avec ses 3 chambres et 4 pièces, créant un espace de vie confortable pour toute la famille. Imaginez-vous profiter d’une vue dégagée et d’un cadre champêtre tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé, parfait pour élever vos enfants ou simplement savourer la tranquillité. Thiviers, nichée dans la verdoyante Dordogne, est une ville qui allie patrimoine culturel et convivialité. À proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, ainsi que d’un collège et lycée, cette localité est idéale pour les familles et les amoureux de nature. Les activités locales et le cadre enchanteur vous garantissent un cadre de vie de qualité, propice à un épanouissement total. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier disposant d’un potentiel exceptionnel ! Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans une région en pleine effervescence. Pour plus d’informations, contactez-nous sans attendre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ThiviersDordogne

Édifiée sur un terrain de 1180 m², cette offre exceptionnelle vous propose un projet immobilier sur mesure avec la maison modèle Challenger. Cette maison neuve de 70 m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres joliment agencées. Idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche d’un espace de vie fonctionnel, son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte promet un cadre de vie agréable. Dotée d’un garage intégré, cette maison représente un équilibre parfait entre confort et praticité, au sein d’un quartier calme et recherché. Située à Thiviers, au cœur de la Dordogne et à seulement quelques pas des commerces de proximité, cette commune dynamique est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, des écoles bien notées, ainsi qu’un accès aisé à un collège et un lycée à proximité. L’environnement verdoyant et paisible de Thiviers, associé à une sécurité renforcée, vous permettra de savourer le meilleur de la vie en plein air, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette occasion de construire votre havre de paix dans un cadre champêtre idéal. Cette opportunité rare de terrain avec maison est à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser leurs projets immobiliers à Thiviers. Contactez-nous pour explorer les possibilités offertes par cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ThiviersDordogne

Offrez-vous une chance unique d’acquérir ce beau terrain de 1245 m² accompagné d’une maison neuve du modèle Challenger, idéale pour les primo-accédants ou les couples. Cette charmante maison, d’une superficie de 70 m², dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres, se combine harmonieusement avec une cuisine ouverte pour des moments de convivialité partagés. Le terrain, non viabilisé, présente une situation privilégiée avec une vue dégagée sur la campagne, promettant une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. Située à Thiviers, cette offre se trouve dans la magnifique Dordogne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine naturel. À seulement 1 km du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces de proximité, épiceries et au supermarché Lidl, situé à 500 m à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont des collèges et lycées, qui garantissent un cadre éducatif de qualité. Thiviers, entourée par le parc naturel régional Périgord Limousin, est un lieu de sérénité où il fait bon vivre, tout en offrant un cadre préservé et un environnement ensoleillé. Ce terrain représente une opportunité réelle d’épanouissement personnel dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de votre rêve immobilier une réalité. Ce projet est idéalement conçu pour accueillir votre futur chez-vous dans un environnement attrayant. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez cette offre qui s’annonce prometteuse pour votre avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ThiviersDordogne

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de 1245 m², agrémenté d’une maison au modèle moderne « Challenger 90 GI » de 90 m², conçue par les Maisons Omega. Ce bien se compose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces au total, offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Le terrain, encore non-viabilisé, offre une vue dégagée et ensoleillée, parfait pour concevoir votre projet de rêve, se situant dans un cadre calme et paisible, apprécié des amateurs de nature. Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1 km du centre-ville et à 500 m d’un supermarché LIDL. La commune est réputée pour ses commerces de proximité, ainsi que ses établissements scolaires, allant du collège au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Thiviers se distingue par son charme local, enrichi d’un patrimoine culturel et naturel, et vous permettra de profiter d’une qualité de vie incomparable dans un environnement serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un immense potentiel et une maison aux normes modernes, parfaite pour commencer une nouvelle vie. Contactez-nous pour explorer cette offre et imaginer votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ThiviersDordogne

À vendre, une belle offre alliant un terrain de 1455 m² et une maison neuve modèle Champcevinel, idéalement conçue par Maisons Omega. Cette habitation de 85 m² se compose de 4 pièces dont une chambre spacieuse, ainsi qu’un séjour-cuisine lumineux et un cellier pratique. La maison, en forme de V, allie confort et esthétique, tout en intégrant des performances énergétiques optimales conformes à la RE2020, offrant une qualité de vie inégalée. Situé dans un quartier paisible, ce terrain non-viabilisé présente un potentiel de construction exceptionnel avec une superbe vue et un ensoleillement optimal. Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires. La ville est riche en histoire et propose un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires allant de l’école primaire au lycée à proximité, garantissant une vie familiale épanouie. Thiviers offre également des paysages champêtres et de nombreuses activités de plein air, ce qui en fait un endroit idéal pour s’installer et profiter des joies de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans une commune dynamique. Cette offre allie à la fois confort et potentiel, un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre harmonieux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ThiviersDordogne

À vendre : Un offre rare alliant confort moderne et potentiel plein d’avenir ! Présentant la maison « Biganos », d’une surface généreuse de 127 m², vous trouverez 4 pièces bien agencées, incluant 3 belles chambres spacieuses. Ce bien s’accompagne d’un magnifique terrain de 1455 m², offrant une vue dégagée et un espace verdoyant au sein d’un cadre paisible. Idéal pour ceux qui souhaitent bâtir un foyer dans une atmosphère sereine, ce terrain non-viabilisé présente d’excellentes perspectives pour votre projet de vie. Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne, cette commune est prisée pour son caractère calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez de la proximité des commodités, incluant des commerces, écoles, et établissements secondaires adaptés aux familles. Avec un cadre champêtre enchanteur, ce secteur se distingue par sa sécurité et son ambiance conviviale. Les nombreuses attractions locales inviteront à des moments de détente, tout en étant à l’abri de l’effervescence urbaine. Un emplacement tout simplement idéal ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Thiviers, où votre projet de construction pourrait voir le jour dans un environnement de qualité. Une visite s’impose pour envisager le potentiel de votre future maison dans ce havre de paix ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ThiviersDordogne

Nous vous présentons une offre exclusive d’un ensemble terrain et maison située à Thiviers, dans le département de la Dordogne. Ce projet comprend un terrain de 1455 m², idéalement situé et offrant une superbe vue dégagée. La maison qui y sera construite est le modèle Fronsac, une agréable habitation de plain-pied de 80 m², dotée de 4 pièces et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La conception fonctionnelle de l’intérieur est accompagnée d’un design moderne, avec des menuiseries en aluminium et un enduit bi-tons sur les façades, vous garantissant confort et élégance. Thiviers, un joyau de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son cadre champêtre paisible et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez commerces, établissements scolaires allant des écoles aux collèges et lycées, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives. Son ambiance dynamique, accompagnée d’une qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature en quête d’authenticité. Avec un prix de 16 000 € pour le terrain, c’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement privilégié. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec maison dans une zone pleine de potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations et pour démarrer votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ThiviersDordogne

À vendre, magnifique terrain de 1700 m² à Thiviers, dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain plat et ensoleillé, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée, idéal pour y envisager la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve de modèle Challenger, conçue par Maisons Omega, offrant une surface de 90 m². Cette habitation comprend 4 chambres et 4 pièces, parfaite pour les familles en quête d’espace. Son vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres, ainsi que son garage intégré, en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Thiviers est une charmante ville qui allie cadre de vie privilégié et accès facile à plusieurs attractions locales. Avec des écoles à proximité, ainsi que des commerces et des commodités, vous profiterez d’un environnement convivial et dynamique. La région est reconnue pour sa richesse culturelle et historique, ainsi que pour ses paysages pittoresques, offrant ainsi un cadre idéal pour s’établir ou investir. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain prometteur et d’y implanter votre maison dans un endroit propice à la vie et aux loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir le potentiel incroyable de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

ThiviersDordogne

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous ! Nous sommes ravis de vous présenter un terrain d'une superficie généreuse de 2500 m2 situé à Thiviers, dans le charmant département de la Dordogne, au cœur de la nature préservée.Imaginez-vous posséder un havre de paix au sein d'un environnement préservé, entouré par une vue imprenable sur la nature. Ce terrain, avec un certificat d'urbanisme favorable, vous offre la possibilité de concrétiser vos rêves de construction. Profitez d'une tranquillité assurée grâce à son emplacement en bout de voie sans issue, garantissant une quiétude totale sans aucune possibilité de construction aux alentours.Ce lieu d'exception bénéficie d'un indice G1, garantissant une construction de qualité et durable. L'accès facile à la parcelle est assuré par une route déjà équipée en fibre, eau, et électricité, vous permettant ainsi de démarrer votre projet en toute sérénité.La proximité immédiate des commodités est un atout majeur de ce bien. À seulement 300 mètres, vous trouverez un commerce principal répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour les familles, l'éducation de vos enfants est assurée avec une école allant de la maternelle au collège à proximité.La santé n'est pas en reste, avec un médecin situé à quelques pas, assurant des services médicaux de qualité. De plus, la proximité de l'autoroute menant à Bordeaux à seulement 35 minutes vous offre une accessibilité incomparable, idéale pour les déplacements professionnels ou les escapades en ville.Pour des besoins administratifs, la préfecture se trouve à seulement 30 minutes, facilitant vos démarches quotidiennes. De même, un hôpital est accessible en 30 minutes, assurant une prise en charge médicale rapide en cas de besoin.Le terrain possède également un puits avec source, ajoutant une touche de charme naturel à cette propriété exceptionnelle. Cela offre également la possibilité d'une utilisation écologique de l'eau pour les besoins du jardin ou d'autres projets.Cependant, il est important de noter que l'assainissement individuel est à prévoir, offrant ainsi une flexibilité totale dans le choix du système qui conviendra le mieux à votre style de vie.En conclusion, ce terrain de 2500 m2 à Thiviers est bien plus qu'une simple parcelle de terre. C'est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, offrant le parfait équilibre entre la nature, la tranquillité, et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de ce lieu d'exception.

ThiviersDordogne

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous ! Nous sommes ravis de vous présenter un terrain d'une superficie généreuse de 2500 m2 situé à Thiviers, dans le charmant département de la Dordogne, au cœur de la nature préservée.Imaginez-vous posséder un havre de paix au sein d'un environnement préservé, entouré par une vue imprenable sur la nature. Ce terrain, avec un certificat d'urbanisme favorable, vous offre la possibilité de concrétiser vos rêves de construction. Profitez d'une tranquillité assurée grâce à son emplacement en bout de voie sans issue, garantissant une quiétude totale sans aucune possibilité de construction aux alentours.Ce lieu d'exception bénéficie d'un indice G1, garantissant une construction de qualité et durable. L'accès facile à la parcelle est assuré par une route déjà équipée en fibre, eau, et électricité, vous permettant ainsi de démarrer votre projet en toute sérénité.La proximité immédiate des commodités est un atout majeur de ce bien. À seulement 300 mètres, vous trouverez un commerce principal répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour les familles, l'éducation de vos enfants est assurée avec une école allant de la maternelle au collège à proximité.La santé n'est pas en reste, avec un médecin situé à quelques pas, assurant des services médicaux de qualité. De plus, la proximité de l'autoroute menant à Bordeaux à seulement 35 minutes vous offre une accessibilité incomparable, idéale pour les déplacements professionnels ou les escapades en ville.Pour des besoins administratifs, la préfecture se trouve à seulement 30 minutes, facilitant vos démarches quotidiennes. De même, un hôpital est accessible en 30 minutes, assurant une prise en charge médicale rapide en cas de besoin.Le terrain possède également un puits avec source, ajoutant une touche de charme naturel à cette propriété exceptionnelle. Cela offre également la possibilité d'une utilisation écologique de l'eau pour les besoins du jardin ou d'autres projets.Cependant, il est important de noter que l'assainissement individuel est à prévoir, offrant ainsi une flexibilité totale dans le choix du système qui conviendra le mieux à votre style de vie.En conclusion, ce terrain de 2500 m2 à Thiviers est bien plus qu'une simple parcelle de terre. C'est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, offrant le parfait équilibre entre la nature, la tranquillité, et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de ce lieu d'exception.

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Proche du centre ville de Thiviers, terrain plat de 1262 m² offrant une superbe vue sur les bois.Pour tous renseignements, contactez A. DIALLO (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé).

ThiviersDordogne

Maxime MINOLA vous propose ce terrain à bâtir dans un endroit calmeTerrain constructible de 7410m², avec vue sur la campagne situé dans un endroit calme à 5 min des commoditésPrix : 39 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLAau (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police (Numéro supprimé)Mandat réf : 453919Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .