27 biens à vendre à Meursault (21190)

MeursaultCôte-d'Or

Nichée au cœur de Meursault, cette maison magnifiquement rénovée équipée de la climatisation et du chauffage par le sol offre le confort d'une vie contemporaine aux côtés des merveilles du véritable caractère bourguignon. La propriété est désormais une maison de vacances avec une maison d'hôtes pour les amis et la famille. La propriété est vendue complète avec son mobilier. Vous pouvez accéder à la propriété depuis la rue directement jusqu'à la maison d'hôtes par deux entrées différentes et à la maison principale via la cour centrale privée. En entrant dans la cour, dissimulée derrière des portes bleues, vous ressentez immédiatement la sérénité et le calme de cet espace extérieur paisible tout en appréciant les magnifiques murs en pierre.À votre gauche, la maison principale avec la vieille porte de grange qui a été transformée en baie vitrée s'ouvrant sur l'espace de vie principal avec une cuisine moderne ouverte. Le sol chauffé est orné de carreaux en pierre, complété par des murs en pierre et des poutres en chêne, créant une ambiance cozy bourgogne, contrastant avec les finitions grises épurées de la cuisine moderne.Il y a une porte menant à des toilettes avec un lavabo, à partir desquelles vous pouvez accéder à l'espace pour une machine à laver/sèche-linge et un système de chaudière.Les escaliers vous mènent à une chambre principale de style mezzanine avec une grande salle de bain attenante.Vous admirerez les poutres en chêne antiques et le plafond de grande hauteur. Le point culminant de l'espace est un coin salon surélevé, un salon privé confortable, parfait pour apprécier un verre de vin tout en contemplant les célèbres vignobles au loin. En dessous de cette plateforme, vous trouverez des placards offrant un espace de rangement abondant.Sous la maison, que vous pouvez atteindre depuis la cour, se trouve une belle cave voûtée.Depuis la cour, un escalier en pierre vous mène à la maison d'hôtes, s'ouvrant sur la cuisine de la salle de séjour. Les sols en pierre, avec certains murs en pierre laissés nus, et une cuisine moderne blanche créent un environnement de cuisson chaleureux.Un couloir présente une buanderie et des toilettes, fournissant un accès à des escaliers menant à un palier, qui s'ouvre sur la première chambre avec salle de bain attenante, suivi d'une deuxième chambre avec salle de bain attenante située à quelques marches plus bas.Adjacent à la cuisine, un escalier descend vers un salon, occasionnellement utilisé comme troisième chambre avec salle de bain attenante, dotée de sa propre entrée privée.La propriété est vendue meublée. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Auxey-DuressesCôte-d'Or

Dans un hameau de Auxey-Duresses, une célèbre commune viticole, ce bien immobilier met en avant le charme des maisons en pierre typiques de la Bourgogne tout en intégrant le confort moderne.Disposant de nombreuses chambres, il est possible d'y recevoir famille et amis pour profiter des vacances autour de la piscine et des promenades pittoresques à travers la nature et les vignobles.La propriété se trouve à 8 km de Meursault et Pommard et à 12 km de Beaune, où l'on peut trouver des Domaines viticoles, des commerces et des restaurants. La propriété est en forme de L, toutes les fenêtres donnant sur la cour, entourant une zone extérieure privée comprenant une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une pergola bioclimatique située devant une charmante vieille chapelle.Vous entrez dans la maison par une baie vitrée, entrant dans une cuisine moderne équipée de meubles élégants blancs et de comptoirs noirs. Une grande table avec des chaises hautes peut accueillir 10 personnes.De la cuisine, la vue sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi que sur les collines environnantes est à couper le souffle.À droite, il y a un couloir qui dispose d'un garde-manger, d'une salle de douche, et d'un toilettes séparées.À gauche, un escalier en bois mène au deuxième étage, et quelques marches en pierre descendent vers une cave à vin voûtée qui a été transformée en salon. Le coup de coeur de cette propriété ! Un très confortable et spacieux salon avec un sol en pierre de Bourgogne et des murs en pierre, qui comprend des portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la cour.À l'étage, l'« aile droite » contient la chambre principale avec son propre coin salon et une grande salle d'eau en suite avec des toilettes.L'« aile gauche » dispose d'une salle de douche avec un toilet, suivi de trois chambres spacieuses accessibles par un long couloir orné de poutres en chêne originales.Il y a un espace de stationnement derrière un portail qui mène à la cour.Un charmant havre pour les amateurs de vin à la recherche d'une retraite estivale confortable. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

PommardCôte-d'Or

Située dans un village viticole de renommé, cette résidence familiale comprend un appartement pour invités au rez-de-chaussée, une cour privée, un espace couvert ample, des possibilités d'extension dans la grange ou l'opportunité de fonctionner comme un micro-domaine pour la production de vin.Pommard dispose de diverses commodités et options de restauration, ainsi que de nombreux domaines viticoles distingués. Beaune, le cœur des vins de Bourgogne, se trouve à seulement 5 km.Emplacement parfait pour les amateurs de vin. Si vous aspirez à cultiver votre propre vin, cette propriété est parfaite pour vous!Vous pouvez accéder à la résidence du rez-de-chaussée par l'entrée principale. Le logement à l'étage est accessible en entrant dans la cour par la grande porte de grange qui s'ouvre sur le porche couvert.L'unité du rez-de-chaussée a été initialement conçue pour accueillir des techniciens en vinification pendant la saison des récoltes, mais elle peut également être louée en tant qu'appartement d'une chambre.Elle dispose d'une spacieuse pièce avec une cuisine ouverte près de la cour et d'une salle de bain de bonne taille comprenant une douche et des toilettes.Une porte s'ouvre dans la cour.L'espace de vie à l'étage s'étend sur deux niveaux. Le premier étage est accessible par un magnifique escalier en pierre sur mesure avec des rampes en fer forgé.Du haut de ces escaliers extérieurs, vous êtes accueillis par une belle vue sur la cour ainsi qu'une petite terrasse/espace BBQ. Vous pouvez également voir la grange à deux étages où les pièces du bas ont été modernisées électriquement pour accueillir les équipements nécessaires à la vinification.La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec le salon et la salle à manger à gauche et une chambre avec une salle de bain et une cuisine à droite. Au centre, des escaliers mènent au deuxième niveau de cet appartement.Le salon conserve des éléments d'origine, notamment des carreaux vintage, un plancher en bois massif et des poutres en chêne.Cet espace ensoleillé dispose de deux fenêtres orientées vers l'est donnant sur un parc, et d'une fenêtre à l'ouest qui fait face à la cour.Vous accédez à la charmante et bien équipée cuisine carrée. Une fenêtre offre une vue sur les vignes voisines.De là, un couloir mène à la salle de douche avec des toilettes, suivi d'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Le couloir vous ramène à l'entrée.Au niveau supérieur, il y a des chambres nichées sous les toits, y compris une chambre principale et deux chambres plus petites. Une salle de bain avec des toilettes est partagée entre les trois chambres.La propriété fonctionne actuellement comme un projet viticole au niveau inférieur tout en servant de maison familiale au vigneron à l'étage.Vous pouvez choisir de continuer l'activité ou de transformer la grange en espace de vie supplémentaire.Un emplacement merveilleux pour les amateurs de vin. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

BeauneCôte-d'Or

Cette grande maison de 4/5 chambres de qualité excellente est située dans un quartier calme à la périphérie du village viticole d'Echevronne. Le jardin de 1800 m2 comprend une grande piscine couverte et une terrasse ensoleillée avec de superbes vues sur les Hautes Côtes de Beaune. Il y a aussi un énorme sous-sol et un garage / atelier séparé La propriété a été construite en 1996 avec un design moderne et des matériaux traditionnels, un mélange parfait pour un confort de vie. En raison de la pente du terrain, sa situation est très privée. Il existe de beaux circuits de randonnée dans la campagne environnante et la célèbre ville de Beaune avec son marché populaire du samedi est à seulement 10 minutes en voiture.Le rez-de-chaussée a un agencement très pratique et comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine récemment aménagée et équipée, un grand salon / salle à manger de 70 m2, une chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé. Du côté ouest de la maison, accessible par des portes-fenêtres depuis chaque pièce, se trouve une terrasse pavée en pierre de pleine largeur donnant accès à la piscine. C'est l'endroit idéal pour dîner à l'extérieur ou simplement se détendre et profiter des vues dégagées jusqu'à ce que le soleil se couche à l'horizon.Le premier étage est accessible par un bel escalier en pierre du hall d'entrée. À ce niveau se trouve un couloir menant à 3 chambres, dont une de 40 m2 qui pourrait facilement être divisée en 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des lucarnes dans chaque pièce permettent de profiter de jolies vuesLes sols des espaces de vie sont en pierre locale de Comblanchien et il y a des poutres apparentes pour donner du caractère, y compris un splendide plafond à la française dans le salon. Les chambres ont des sols en parquet flottant.La maison possède un double vitrage de bonne qualité et une isolation. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur électrique récente, avec une chaudière à fioul en relais pour les périodes occasionnelles de grand froid. Il y a aussi un insert 'ouvert' dans la magnifique cheminée en pierre du salon. Le sous-sol est sous l'ensemble de la maison et de la terrasse et totalise 180 m2. Il est accessible par quelques marches depuis le hall d'entrée ainsi que de l'extérieur au bas de l'allée. Le garage mesure 120 m2 avec une petite buanderie à l'arrière. Sur un côté se trouve un couloir menant à une cave à vin en pierre voûtée, un WC, une pièce de passage et une seconde cuisine aménagée, avec accès à la partie inférieure du jardin.Un garage / atelier indépendant en pierre de 38 m2 est situé de l'autre côté de l'allée et il y a un petit bâtiment en pierre pour le stockage du bois facilement accessible depuis la maison.Le jardin est intime, avec des arbres et des buissons matures et un petit étang en contrebas. Il offre de belles vues sur les toits du village et la campagne vallonnée au loin.La piscine mesure 11 m x 4,1 m avec une base en béton et un abri de piscine haut coulissant et verrouillable.Une propriété rare, offrant des conforts modernes dans un joli style traditionnel près de Beaune Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330

ChagnySaône-et-Loire

À la lisière d'une petite ville au sud de Beaune, à distance de marche de son célèbre marché dominical et d'un restaurant étoilé Michelin, vous trouverez cette magnifique propriété dans une oasis de calme. Construite en 2008 avec une qualité excellente sur un terrain de 2750 m², elle a été conçue pour profiter au maximum du site protégé Chagny est une excellente base pour profiter du canal du Centre, des vignobles de la Côte de Beaune et de la région gastronomique du sud de la Bourgogne. La maison est accessible par une route tranquille au bord du canal et se situe indépendamment dans ses généreux jardins exposés au sud.Entrez dans un hall central qui mène à un grand salon lumineux et une salle à manger, avec un coin salon confortable et des portes-fenêtres vitrées tout autour menant à un choix de terrasses ensoleillées ou ombragées. Également à ce niveau se trouvent 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse de la piscine et une buanderie. De là, il y a aussi une porte intérieure menant au garage / atelier et au carport double.À l'étage, une mezzanine centrale spacieuse peut être utilisée comme grand bureau ou espace de loisirs et mène à 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des fenêtres de toit de type chien assis ont été choisies afin d'apprécier pleinement les vues. Un peu plus loin, se trouvent 2 greniers au-dessus du garage et du carport, utiles pour le stockage ou éventuellement pour créer plus d'espace de vie. Il y a un poulie pratique ici pour lever des meubles depuis le rez-de-chaussée.Les fenêtres sont double vitrage avec de l'aluminium à l'extérieur et du chêne à l'intérieur, y compris le garage. L'isolation est renforcée et le chauffage / climatisation est assuré par des pompe à chaleur, avec un poêle à bois central dans le salon pour plus de chaleur et d'ambiance en hiver.La maison est bien réfléchie avec beaucoup d'espace pour la famille élargie ou les amis. La principale caractéristique est le grand espace de vie ouvert lumineux avec des grandes baies vitrées coulissantes couvrant 2 côtés, faisant en sorte que la propriété se fonde dans le paysage et mène directement aux terrasses et à la piscine.Le design moderne de la maison contraste avec la vieille pierre des dépendances, qui étaient auparavant utilisées comme écuries pour les ânes dans l'ancienne carrière. Ici, il y a une cave à vin, une salle de stockage, abritant également l'équipement de la piscine, et un abri et un coin bar à côté de la piscine de 9m x 4m, ce qui donne à la propriété une ambiance de vacances.Le jardin est intime et planté d'une variété d'arbres matures autour des pelouses et des terrasses. Le terrain adjacent est désormais un site naturel, avec une végétation mature attirant de nombreuses espèces d'oiseaux et d'autres animaux sauvages.Une belle maison pratique, offrant un confort moderne dans un cadre naturel privilégié Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330

NolayCôte-d'Or

Une petite maison soigneusement rénovée tout en préservant ses matériaux d'origine, située dans une ville où toutes les commodités sont accessibles à pied.La résidence dispose d'une délicieuse terrasse orientée au sud est avec vue sur la rivière Cozanne. Un pied-à-terre idéal pour les amateurs de vin. Depuis la rue, vous entrez dans la pièce de vie. Un superbe escalier en chêne à l'arrière de la pièce attire immédiatement votre attention, avec son élégante rampe sculptée.Le sol est recouvert de belles dalles dans des teintes beige et crème de pierre de Bourgogne.Cette pièce de vie rectangulaire est suffisamment spacieuse pour accueillir à la fois un coin salon et un espace repas.Quelques marches vous mènent à la cuisine lumineuse, qui dispose d'une fenêtre et d'une porte donnant sur la terrasse.Cet agréable espace extérieur est parfait pour profiter de moments calme avec le doux bruit de la rivière qui coule, ou pour organiser des repas avec des amis et la famille sous le soleil.L'escalier en bois vous conduit à un couloir avec de chaque côté une grande chambre.Une chambre donne sur la rue tandis que l'autre donne sur la rivière.Les deux pièces ont un parquet en chêne d'origine.Depuis le couloir, vous avez accès à une salle de bain datant des années 90 et à des toilettes séparées rénovées.Une porte s'ouvre sur une échelle de meunier menant au grenier.Le grenier est isolé et contient le système de ventilation.Si vous recherchez une maison prête à l'emploi, c'est le choix parfait pour vous! Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

NolayCôte-d'Or

Située sur les collines d'un village médiéval dans les Hautes Côtes de Beaune, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied des restaurants et des boutiques. Elle est à 16 km de Meursault, 17 km de Pommard et 20 km de Beaune, connus pour leurs Domaines viticoles, leurs commerces et leurs restaurants.La maison familiale dispose de 5 chambres, mettant en avant des éléments d'origine tels que des murs en pierres apparentes, un plafond à la française, et une cheminée en marbre...La maison d'hôtes comprend 2 chambres spacieuses dotées d'une salle de bain privative, rénovées par un architecte qui a utilisé des matériaux de qualité supérieure tout en préservant les caractéristiques originales. L'accès à la maison familiale se fait par un escalier en pierre extérieur, qui comprend un petit balcon avec une vue imprenable à 180°.À l'intérieur, le salon présente des carreaux de terre cuite carrés, avec des poutres en chêne au plafond, une cheminée en marbre et des placards situés sous l'escalier en chêne menant à la chambre principale.Quelques marches mènent à la salle à manger et à la cuisine ouverte, exhibant les mêmes carreaux de terre cuite, un plafond à la française, des murs en pierre apparente et une grande cheminée à foyer ouvert.La cuisine est équipée d'un îlot central et est entièrement aménagée.Dans ces deux pièces, des fenêtres orientées au sud et au nord invitent une lumière naturelle abondante tout en offrant de superbes vues sur les collines au sud et le jardin au nord.Depuis la cuisine, des escaliers mènent à un long couloir où se trouve une chambre de chaque côté, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes privatives.Au bout du couloir, quelques marches mènent à un palier qui donne sur 2 chambres supplémentaires, toutes deux disposant de leur propre salle de douche et toilettes privatives.Dans le couloir, une porte mène à une vaste buanderie.Depuis le salon, un escalier en chêne monte vers la chambre principale nichée sous les combles, qui comprend une très grande salle de bain en marbre avec une douche supplémentaire, des toilettes séparées et un sauna.La maison d'hôtes est accessible par un escalier en pierre séparé qui mène à un vaste salon avec des murs en pierre apparente, des sols en pierre, et une magnifique poutre en chêne traversant la pièce, ainsi qu'une cheminée en marbre.De cette pièce, vous entrez dans une chambre spacieuse avec un plafond cathédrale et une impressionnante structure de poutres en chêne apparentes. La salle de bain privative contient une douche et des toilettes.Depuis cette même pièce, des escaliers descendent vers une deuxième chambre avec salle de bain privative qui comprend un dressing. Une porte donne accès à la cour avant.Depuis le salon, vous monter quelques marches vers une longue salle à manger et cuisine avec de hauts plafonds et des poutres apparentes en chêne.À une extrémité, il y a une buanderie avec des toilettes séparées.Une porte s'ouvre sur le jardin arrière, offrant un accès direct à la piscine.Le jardin est orné d'arbres fruitiers et de nombreuses fleurs.Un endroit merveilleux pour passer vos étés. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Cheilly-lès-MarangesSaône-et-Loire

Dans un village viticole des Maranges, cette maison des années 1920 se trouve au sein d'un jardin clos agrémenté de magnifiques vieux arbres. Un garage avec atelier et un bûcher viennent s'ajouter à ce bien. À 8 km de Chagny avec tous ses commerces et 22 km de Beaune. L'accès à la propriété se fait par deux rues. On peut entrer par la rue du bas, via un portillon qui mène au sous-sol semi-enterré, ou monter les escaliers extérieurs pour atteindre la porte d'entrée principale au niveau de l'habitation. Alternativement, on peut accéder par la rue du haut, qui permet d'entrer dans le garage et de se diriger vers l'entrée de la cuisine ou la porte d'entrée principale.En passant par la porte principale, on arrive dans un hall d'entrée avec des carreaux de ciment des années 20, qui donne accès à une pièce de vie, une cuisine, une chambre à coucher avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette avec lave-mains.Le salon et la salle à manger sont très spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds ornés de frises, un parquet au sol, deux cheminées décoratives en marbre, et deux grandes portes vitrées qui ouvrent sur un balcon orienté au nord. Une grande fenêtre orientée à l'est offre une lumière additionnelle.La cuisine est petite mais bien agencée et équipée, avec des carreaux de ciment art déco au sol et des plaques de faux plafond montées sur rails. Une porte vitrée s'ouvre sur la terrasse couverte au sud, offrant une vue sur le jardin. Une porte de service permet également d'accéder au rez-de-chaussée/sous-sol.La chambre principale, avec parquet au sol, dispose d'une salle d'eau neuve qui n'a jamais été utilisée.Deux fenêtres, l'une à l'est et l'autre au sud, apportent une abondante luminosité.Au bout du hall d'entrée, se trouve un toilette avec lave-mains récemment rénové.Un escalier conduit aux 3 chambres et à la salle d'eau.Les chambres sont spacieuses, avec parquet au sol et hauts plafonds, chacune dotée d'une grande fenêtre. Deux des chambres possèdent un coin lavabo, tandis que la troisième est adjacente à la salle d'eau avec un toilette séparé.Dans le sous-sol semi-enterré, on trouve un bureau donnant sur la cour avec une fenêtre, une chaufferie et deux espaces de rangement, dont un dispose d'un petit coin pour stocker du vin.Une belle propriété pour une grande famille ou pour une résidence de vacances sur la route des vins pour les amoureux du Bourgogne. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Saint-Gervais-sur-CouchesSaône-et-Loire

Dans un petit hameau à 7 km de Nolay, cette adorable maison de 4 chambres a été entièrement remise à neuf en 2022. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un petit jardin clos offrant une vue sur une magnifique église entourée de jolis arbres sur la place adjacente. On accède à la maison par la véranda, après avoir traversé le jardin.La véranda est suffisamment spacieuse pour accueillir un espace canapé et un espace table, idéale pour profiter des journées ensoleillées d'hiver. La teinte du bois peint est chaleureuse et le carrelage en faïence de style carreaux de ciment apporte une touche ancienne.Nous entrons dans une pièce de vie confortable avec la douceur du parquet, tandis que les poutres en chêne d'origine au plafond sont alternées avec du bois peint en blanc. Une longue niche en pierre a été aménagée, rappelant l'histoire du lieu.Le poêle à bois et la cuisine sont d'un coloris noir, ajoutant une note moderne à cette ambiance chaleureuse. Des étagères ouvertes en fer forgé ont été conçues sur mesure au-dessus du plan de travail.Deux fenêtres sont orientées vers la véranda au sud et une autre vers la ruelle à l'ouest, ce qui permet un bon éclairage naturel.sous l'escalier, il y a un garde manger pratique.À l'arrière, on trouve les toilettes avec un lave-mains, la cave à vin et une buanderie/rangement qui mène à l'atelier à l'arrière.L'escalier nous conduit à un palier qui donne sur deux chambres lumineuses au sud, chacune avec sa propre « niche » en pierre et une vue sur l'Église du village, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, et une troisième chambre se trouvant à l'arrière, quelques marches plus bas, qui peut servir de salle télé, bureau et/ou chambre d'amis.Au deuxième niveau, une très grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes, avec au sud de nombreux placards, et au nord deux velux et une niche de pierres en demi-lune apportant une ambiance douce avec sa pierre bourguignonne illuminée par des lampes jaunes.Une petite maison bien pensée, idéale comme résidence secondaire pour ceux qui ne souhaitent effectuer aucun travaux. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

CouchesSaône-et-Loire

Imaginez une charmante maison de 5 chambres + maison d'amis nichée entre les pittoresques vignobles de la région de Couchois et les champs vallonnés du Charolais, à seulement 30 kms de Beaune et à 20 minutes de la gare T.G.V. directe pour Paris (1 heure 20 min jusqu'à la Gare de Lyon). Cette maison magnifiquement rénovée (datant à l'origine d'environ 1600) dispose d'une maison principale cosy avec un grand salon ouvert comportant deux espaces de vie accueillants—un avec une cheminée juste parfait pour les après-midis d'hiver, et l'autre, un coin lecture donnant sur la cour, à un étage en contrebas - idéal pour un moment de lecture tranquille ou une sieste. La terrasse à l'arrière de la maison offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine ainsi que sur la campagne environnante (imaginez un verre à la main et un coucher de soleil spectaculaire) tandis que la terrasse avant est parfaite pour le petit déjeuner. La cuisine est entièrement équipée et prête pour que vous commenciez à préparer vos plats préférés. De plus, il y a un salon confortable avec des fenêtres à double exposition. Le vestiaire est idéalement situé juste à côté de l'entrée principale. Le rez-de-chaussée de la maison est chauffé par la chaudière de chauffage central Accès et AgencementDepuis le salon de niveau inférieur, il y a un accès direct à l'un des 3 granges/garages, facilitant l'acquisition de provisions.Au premier étage, la maison est équipée d'un système CVC qui desservit la zone de palier ainsi que chacune des cinq chambres. Parmi celles-ci se trouve une spacieuse chambre principale qui comprend une salle de douche et des toilettes privatives, complétée par deux chambres doubles supplémentaires avec leurs propres installations de douche. Au centre, une suite familiale se compose d'une grande chambre ainsi que d'une petite chambre d'enfants, toutes reliées par le palier. Directement en face du palier, se trouve une généreuse salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasques et toilettes. Actuellement, la partie la plus spacieuse du palier est utilisée comme bureau, avec un lit de jour pour se détendre. Il y a suffisamment de rangement disponible sur le palier et derrière un rideau dans la chambre d'enfants.Maison d'HôtesReliée à la résidence principale mais avec sa propre entrée, se trouve la maison d'hôtes. Le niveau inférieur dispose d'un salon à aire ouverte qui comprend un espace cuisine spacieux. Une salle de bains avec douche et toilettes est adjacente à cet espace. Une porte arrière donne un accès facile à la piscine. À l'étage, il y a une attrayante chambre double, ainsi qu'une chambre d'enfants avec trois lits. Cette maison d'hôtes est équipée de chauffages électriques et est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement!Celliers et Services PublicsLes deux résidences sont construites au-dessus de celliers voûtés, l'un étant affecté à l'entreposage de vin et l'autre à des fins de stockage général. Le cellier à l'arrière de la maison principale abrite la buanderie et la chaudière de chauffage central tout en offrant un espace de rangement supplémentaire, et un autre cellier est consacré aux systèmes de traitement de la piscine. La maison a subi une rénovation complète en 2014 et possède une excellente isolation, détenant un bilan énergétique de catégorie C pour la maison principale et un bilan énergétique de catégorie D pour la maison d'hôtes. Les deux résidences sont reliées à l'évacuation des eaux usées, avec récupération des eaux de pluie dans des réservoirs.Caractéristiques ExtérieuresDepuis la terrasse, on peut admirer les vues imprenables sur les collines couvertes de vignes. La piscine est chauffée et équipée d'un système de chlorination au sel automatisé. Situé à côté de la piscine, le pool house comprend une cuisine d'été et un espace de rangement. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, est conçu pour un entretien minimal. La cour avant offre un vaste espace de stationnement pour vous et vos invités.La propriété comprend également 3 granges/garages. De l'autre côté de la cour se trouve un potager complet avec un puits.Venez explorer cette maison prête à emménager avec un potentiel de revenu (chambres d'hôtes ou location de vacances)! Ce bien est présenté par : Benjamin Haas, (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826