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133 biens à vendre à Berry-Bouy (18500)

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Prix moyen autour de Berry-Bouy

Calculé sur 27 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
13
Logo de Styl habitat Agence de Bourges (18) pour l'annonce 264658079
164 516 €
90 m²

Berry-BouyCher

terrain et maison

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d'un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L'Aubetière représente l'opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C'est l'assurance d'un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.

Terrain à Marmagne en Cher (18) de 750 m² à vendre au prix de 43000€Logo de Styl habitat Agence de Bourges (18) pour l'annonce 264658074
43 000 €57 €/m²
750 m²

MarmagneCher

terrain

Nous vous invitons à découvrir ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 750 m², idéal pour un projet de construction de maison. Niché au cœur de Marmagne, cette parcelle est un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez imaginer votre future demeure. Le terrain, actuellement non viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure, en symbiose avec la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un cadre champêtre, au calme et qui constitue le dernier lot à saisir de la commune. Située dans le département du Cher en Centre-Val de Loire, Marmagne se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux répondant à vos besoins quotidiens ainsi que des services variés pour toute la famille. La ville bénéficie d’un cadre verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proche des activités de la commune. De plus, grâce à sa localisation privilégiée, vous pourrez facilement profiter des richesses et des attractions de la région. Venez découvrir ce terrain et imaginez-y la maison de vos rêves ! Ce terrain représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les intéressés sont invités à envisager cette chance unique d’acquérir un espace pour construire leur futur chez-soi. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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44 990 €53 €/m²
850 m²

MarmagneCher

terrain

18500 - MARMAGNE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé proche du centre de Marmagne terrain constructible de 850m² environ hors lotissement - Terrain non viabilisé, les différents réseaux sont en limites de propriété : Assainissement collectif, Eau, Électricité et Gaz - Étude de sol réalisée : argile zone faible - Le choix du constructeur est libre -Budget : 44990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au (Numéro supprimé) . RCS 487 624 777 Mandat n°: 445938Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au (Numéro supprimé) votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 445938COS Mr Collot Sylvain.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 445938COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7
Logo de OPTIMHOME pour l'annonce 218882541
75 000 €62 €/m²
1 203 m²

MarmagneCher

terrain

Optimhome Immobilier - Mickaël Barbeau vous propose ce terrain à quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres.Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerEmprise au sol : libre sous réserve des retraits et espaces verts (environ 40 à 50 % possible)Façade : environ 20 mètres sur rueReculs à respecter : 5 m en limite de voie, 3 m minimum aux limites séparativesAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée - électricité et tout-à-l'égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux...Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

9
Logo de Styl habitat Agence de Bourges (18) pour l'annonce 264658073
189 461 €
109 m²

MarmagneCher

terrain et maison

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Mezière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique. Avec une surface habitable de 109 m², cette demeure est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, réparties dans un agencement de 4 pièces pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. La maison Mezière se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences. Son porche accueillant invite à entrer et découvrir un intérieur soigneusement agencé. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style et confort de vie. L'un des atouts majeurs de la Mezière réside dans son engagement envers l'environnement et l'économie d'énergie. Cette maison est conçue pour être basse consommation, conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance thermique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. La maison Mezière est donc une invitation à vivre dans un espace moderne, confortable et respectueux de l'environnement. Elle représente l'opportunité idéale pour les familles cherchant à s'installer dans une maison neuve, pensée pour répondre aux défis du 21e siècle. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves, un lieu où chaque jour sera empreint de bien-être et d'harmonie.

Logo du siteLogo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 297894929
195 300 €
83 m²

MarmagneCher

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 83 M² À MARMAGNE, 5 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIEN Construisez votre maison neuve à Marmagne. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 900 m².Cette maison propose trois chambres, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire. La surface totale habitable est de 83 m². La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans l'ensemble des pièces sur un seul niveau.Le terrain de 900 m² vous offre un espace extérieur important, idéal pour aménager votre jardin et profiter pleinement de votre environnement.ENVIRONNEMENT La maison se situe dans la commune de Marmagne, proche de Bourges à 9 kilomètres. Le secteur est desservi par une gare à 233 mètres, facilitant vos déplacements. L'École primaire les Tilleuls se trouve à seulement quelques minutes à pied, pratique pour les familles. Vous trouverez également des commerces variés à proximité immédiate, parmi lesquels une supérette, une boucherie-charcuterie, et d'autres commerces à moins de 200 mètres. La maison bénéficie d'un bon accès aux axes routiers A71 et N151 situés à 8 kilomètres. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 195 300 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations et pour réaliser votre projet de construction, contactez David POUPET de Maisons France Confort Saint-Doulchard, réseau Maisons France Confort, au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à appeler dès maintenant pour découvrir cette opportunité de construire votre maison dans ce secteur.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

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Logo du siteLogo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 297894932
310 900 €
130 m²

MarmagneCher

terrain et maison

MAISON NEUVE 6 PIÈCES À MARMAGNE SUR UNE SURFACE DE 130 M².PRÉSENTATION DU BIEN Située à Marmagne, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 900 m².Cette maison comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant des espaces bien répartis pour la vie de famille. Vous pourrez construire votre maison selon vos envies sur cette belle surface habitable.La construction se fait de plain-pied, favorisant un accès sur un seul niveau.Le terrain de 900 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos besoins.ENVIRONNEMENT Cette maison se situe dans la commune de Marmagne. À proximité, la ville de Bourges se trouve à 9 kilomètres. Une gare se trouve à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'école primaire "les Tilleuls" est accessible en moins de dix minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces à une courte distance. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est situé tout près. Les principaux axes routiers, comme l'autoroute A71 et la nationale N151, sont à 8 kilomètres, assurant une bonne connexion régionale.NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 310 900 euros, honoraires et charges comprises.Construisez votre maison dans une zone éligible au prêt à taux zéro de catégorie B2.Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, contactez dès aujourd'hui David POUPET de l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

Logo du siteLogo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 297894933
383 350 €
156 m²

MarmagneCher

terrain et maison

MAISON NEUVE À MARMAGNE DE 156 M² AVEC 6 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIENSituée à Marmagne, cette maison à construire offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 900 m². Idéale pour concrétiser votre projet, cette maison individuelle s'implante dans ce secteur résidentiel de la commune.Vous pourrez réaliser votre maison comprenant quatre chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine pour aménager un espace de vie central adapté à vos besoins.La maison est de plain-pied, facilitant une circulation aisée entre les pièces et offrant une configuration simple et accessible.Le terrain de 900 m² propose un espace extérieur conséquent, vous permettant d'imaginer un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTCette maison est implantée dans la zone résidentielle de Marmagne. À proximité, la ville de Bourges se situe à 9 km.Le bien est desservi par la gare de Marmagne, accessible à pied en quelques minutes.Un réseau d'autoroutes et de routes principales se trouve à environ 8 km, avec notamment l'autoroute A71 et la nationale N151.Les établissements scolaires de Marmagne comprennent une école primaire, l'École Primaire les Tilleuls, située à deux pas.Autour du bien, vous trouverez également des commerces divers, ainsi qu'une supérette et une boucherie-charcuterie à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 383 350 euros, honoraires compris.Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction, contactez David POUPET de l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard. Vous pouvez joindre l'agence au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à prendre contact pour réaliser votre maison.

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