Prix moyen de l'immobilier au m² à Berry-Bouy (18500)

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Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons ce terrain d'une superficie de 760 m².La parcelle offre une façade de 24 m et une profondeur de 32 m, permettant de réaliser un projet de construction confortable et fonctionnel. Points fortsSecteur recherché et paisibleTerrain rectangulaire facile à exploiterAccès rapide aux commodités Proximité (en minutes)Commerces de Marmagne : 3-4 minÉcole primaire : 3 minCollèges : 8 minBourges et zones commerciales : 10 min Informations complémentairesÉtude de sol à venirDemande de Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU)Des questions???... Nous sommes à votre disposition... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.932330

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Optimhome Immobilier - Mickaël Barbeau vous propose ce terrain à quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres.Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerEmprise au sol : 40% soit 480m² sous réserve des retraits et espaces vertsFaçade : environ 20 mètres sur rueReculs à respecter : 5 m en limite de voie, 3 m minimum aux limites séparativesAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée - électricité et tout-à-l'égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux...Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

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Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1200 m², situé à Marmagne, dans le département du Cher. Avec une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain offre une situation idéale pour un projet de construction de maison. Vous apprécierez son emplacement au cœur de la ville, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, le tout à proximité des commerces. Cette parcelle non viabilisée représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant bâtir leur rêve. Marmagne, nichée dans la région Centre-Val de Loire, fait partie du bassin de vie de Mehun-sur-Yèvre. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des boutiques et des espaces verts. Profitez des attractions locales et d’une communauté chaleureuse qui fait de Marmagne un lieu de vie privilégié. Ce terrain représente un potentiel immense pour votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Éloy-de-GyCher

Saint-Éloy-de-Gy : terrain de 1 327 m² en ventePROCHE DE BOURGESEn vente à 11 km de Bourges à Saint-Éloy-de-Gy (18110), grand terrain. L'École Primaire Bourgneuf est implantée dans la commune. Côté transports, il y a les gares Marmagne et Bourges à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un tennis et une épicerie à quelques minutes.Son prix de vente est de 39 500 €. Contactez David POUPET (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Doulchard.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À SAINT-ÉLOY-DE-GY, PROCHE DE BOURGES.Idéal pour un projet de construction. Voici une belle parcelle offrant la possibilité de bâtir une maison entièrement adaptée à vos souhaits, dans un cadre naturel agréable.Ce terrain de 700 m² permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur selon vos envies.Il est situé à Saint-Éloy-de-Gy, à environ 11 km de Bourges, proche des grands axes routiers comme l'autoroute A71 et les nationales N142 et N151. Deux gares sont également accessibles dans les environs, à Marmagne et Bourges. Pour vos déplacements, des restaurants, un tennis et une épicerie se trouvent à proximité.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 43 500 euros.Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Fabien HELLELI, constructeur de maisons chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 499 M² À SAINT-ÉLOY-DE-GY, PROCHE DE BOURGES.Terrain proposé par l'intermédiaire de Monsieur Moreau Alain, agence : Mon terrain idéal, partenaire foncier.Ce terrain situé à Saint-Éloy-de-Gy offre un espace idéal pour bâtir votre future maison sur mesure. Profitez d'un cadre ouvert avec une belle superficie extérieure pour imaginer votre projet personnalisé.Il s'agit d'une parcelle de 1 499 m², offrant un vaste terrain pour un aménagement extérieur selon vos envies.Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 47 500 euros.ENVIRONNEMENTSitué dans la commune de Saint-Éloy-de-Gy, vous bénéficierez de la proximité de Bourges, à 11 km. Les transports sont accessibles avec les gares de Marmagne et Bourges à une quinzaine de kilomètres. L'accès aux autoroutes A71 ainsi qu'aux nationales N142 et N151 se fait à environ 12 km. À proximité, vous trouverez également une école primaire ainsi que plusieurs commerces, restaurants, une épicerie et un tennis à quelques minutes à pied.Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Aurore MADURO MONTANHA chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Elle saura vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions.