142 biens à vendre à Saint-Michel (16470)

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Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison à Angoulême, qui saura séduire les acheteurs en quête d’un cadre de vie idéal. Cette maison neuve, la Focus EVO City, offre un espace de vie de 100 m² comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour évoluer selon vos besoins. Le terrain plat de 196 m², bien situé dans un quartier recherché, vous permettra de bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement propice à la qualité de vie. Angoulême, située dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique alliant richesses culturelles et modernité. Vous profiterez de l’animation du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants, et écoles à proximité, qui garantissent un quotidien agréable. La ville est également renommée pour son festival de la bande dessinée, attirant des visiteurs et offrant une atmosphère vibrante. Le cadre sécurisant et les commodités à proximité font d’Angoulême un lieu de vie prisé pour les familles. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison qui riment avec potentiel et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous présentons une offre rare : un terrain d’une superficie généreuse de 380 m², idéalement situé dans un quartier recherché d’Angoulême. Ce terrain, non-viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet de maison. Imaginé pour répondre à vos besoins, il vous permettra de concevoir l’habitat dont vous rêvez. De plus, nous vous proposons la maison neuve Aubetière Sud, un modèle plain-pied traditionnel de 59 m². Ce bien immobilier comprend une chambre et deux pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel, tout en intégrant des finitions de qualité et une performance énergétique optimisée grâce à la réglementation RE2020. Idéalement placé au cœur de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine, Angoulême est une ville qui sait séduire par sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez une vaste gamme de commerces et de commodités, rendant le quotidien agréable et pratique. Le centre-ville dynamique est le théâtre d’événements culturels tout au long de l’année, tandis que la nature environnante vous invite à des escapades tranquilles. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d’une vie riche en activités, Angoulême vous offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain prometteur avec la possibilité de construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre futur projet immobilier sur ce terrain d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 321 M² PROCHE D'ANGOULÊME.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Angoulême. Vous pourrez concevoir un projet sur mesure et profiter pleinement des espaces extérieurs.Ce terrain offre une surface totale de 321 m², idéale pour imaginer votre habitation et son environnement selon vos envies.Il bénéficie d'une superficie suffisante pour accueillir vos futurs espaces extérieurs et créer un cadre agréable.ENVIRONNEMENTLe terrain se trouve à Angoulême, une ville offrant de nombreux équipements. La gare d'Angoulême est accessible à 1,7 km. Les principales routes nationales N10 et N141 se situent à environ 2 à 4 km. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, comme l'école élémentaire Jules Ferry, le lycée professionnel Sillac, ou encore le collège privé Saint Paul. Vous trouverez également des bibliothèques, des restaurants, des commerces et un bureau de poste à proximité. La présence de nombreux équipements culturels et sportifs enrichit le cadre de vie.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente, au prix de 32 400 €.Pour toute information complémentaire, contactez Juliette CHEVALLIER au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à joindre Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente pour discuter de votre projet et obtenir des conseils adaptés.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 312 M² À ANGOULEMEParcelle constructible de 312 m² située à Angoulême, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme.Ce terrain vous permettra de concevoir votre projet immobilier en profitant d'un espace extérieur à aménager selon vos envies.Il bénéficie d'une surface de 312 m² qui laisse de belles possibilités pour un aménagement personnalisé.Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 32 400 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurélie RICOME. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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** 16000 - ANGOULEME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 770 M² - CU ACCEPTE **EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible arboré.Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de la ville.Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nous vous présentons une offre rare : un terrain viabilisé de 458 m² situé dans le charmant lotissement d’Angoulême, parfait pour réaliser votre rêve immobilier. Ce terrain, avec sa largeur de façade de 15 mètres et sa configuration en pente, vous garantit des vues imprenables et un ensoleillement optimal, idéaux pour bâtir une maison confortable et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Focus Tiny city », d’une superficie de 74 m². Ce modèle, conçu par Babeau-Seguin, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, alliant modernité et fonctionnalité pour s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Angoulême, ville dynamique du département de la Charente, regorge de charme et d’attractions locales, comme le célèbre festival de la bande dessinée. Vous aurez accès à de nombreux commerces de proximité et commodités, le tout dans un quartier recherché. Grâce à un arrêt de bus à proximité, vos déplacements seront facilités, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d’un environnement unique où culture et vie de quartier se rejoignent harmonieusement. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’acquérir un terrain avec maison dans ce cadre exceptionnel. Ce projet d’habitat vous attend pour le transformer en réalité et profiter pleinement de votre nouvelle vie à Angoulême. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette superbe offre de terrain + maison située dans un lotissement prisé à Angoulême, en Charente. Ce terrain viabilisé de 382 m² bénéficie d’une configuration en pente, propice à de magnifiques vues et à une luminosité naturelle optimale. Sur ce terrain, nous proposons également la maison neuve modèle Aubetière, d’une surface de 59 m², comprenant 2 pièces dont une chambre. Ce modèle traditionnel allie fonctionnalité et esthétisme, parfait pour un primo-accédant ou un projet d’investissement. Personnalisez votre habitat selon vos goûts et profitez d’un espace unique à votre image. Idéalement située, Angoulême est réputée pour son riche patrimoine culturel, ses manifestations artistiques, et sa qualité de vie. Le lotissement vous plonge dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les réseaux de transport, dont un arrêt de bus tout proche, facilitent vos déplacements vers les centres vitaux de la ville, rendant cet emplacement d’autant plus pratique. Cette charmante ville, célèbre pour ses festivals et son cinéma, est un lieu de vie qui saura séduire toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ce terrain et d’y construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette offre et donner vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 528 M² PROCHE D'ANGOULÊMEIdéal pour un projet de construction, ce terrain exposé plein sud offre un cadre pour bâtir une maison personnalisée et profiter pleinement de l'extérieur.Il bénéficie d'une surface de 528 m² qui offre un potentiel intéressant pour un espace extérieur.ENVIRONNEMENTSitué à Angoulême, ce terrain est proche de plusieurs établissements scolaires. La gare d'Angoulême se trouve à 1,7 km, facilitant les déplacements. Deux nationales, la N10 et la N141, sont situées à proximité pour un accès routier simplifié. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Bermax Construction. Son prix est de 44 000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurélie Ricome. Elle saura vous accompagner et répondre à vos questions.

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Nous vous proposons une offre exceptionnelle comprenant un terrain d’une superficie de 400 m², situé à Angoulême dans le département de la Charente, accompagné d’une maison neuve à construire : la Focus Cosy – 79 RE SUD. Avec ses 79 m², cette maison familiale dispose de 4 pièces, dont 3 spacieuses chambres, une salle de bain moderne, un WC indépendant, un cellier pratique et un garage intégré de 15 m². Ce terrain viabilisé, légèrement en pente, offre un cadre de vie calme et apaisant, parfait pour un projet de construction sur mesure. Angoulême, connue pour son riche patrimoine et sa qualité de vie exceptionnelle, est idéale pour les familles et les personnes recherchant tranquillité et commodités. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, incluant divers commerces, établissements scolaires et services de santé, le tout à proximité. Profitez également d’un accès rapide aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. Les espaces verts alentour font de cet emplacement un choix parfait pour ceux qui apprécient la nature et les activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, associée à une maison moderne et performante. Contactez-nous pour discuter de cette offre rare et commencer à envisager votre nouveau projet de vie à Angoulême. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle : un terrain de 417 m² accompagné d’une maison neuve, le modèle Focus Tiny city, d’une superficie de 74 m². Cette maison fonctionnelle et bien agencée comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaite pour une petite famille ou pour ceux en quête d’un logement pratique. Le terrain est plat et idéalement situé, vous offrant la possibilité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et attractif. Située dans la charmante ville d’Angoulême, en Charente, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix. La ville, riche en histoire et en culture, est renommée pour ses festivals, ses monuments historiques et sa convivialité. Profitez de la proximité immédiate de commerces et de commodités essentielles, sans oublier l’accès facile aux transports en commun. Angoulême est un endroit idéal où il fait bon vivre et un lieu d’investissement prometteur. Ce terrain, associé à la maison Focus Tiny city, constitue une opportunité d’achat unique alliant emplacement de choix et potentiel de personnalisation. Ne laissez pas passer cette occasion de faire construire la maison de vos rêves à Angoulême. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un ensemble terrain + maison dans un cadre idyllique à Angoulême, en Charente. Ce terrain de 420 m², bien ensoleillé et légèrement en pente, offre un cadre propice à la construction de votre future résidence. Conçue par le réputé constructeur Babeau-Seguin, la maison Mézière Sud, d’une superficie de 71 m², se compose de 3 pièces dont 2 agréables chambres. Son agencement en L, associé à des options personnalisables, vous permettra de façonner un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Cette maison neuve est également conçue pour être éco-responsable, respectant les normes RE2020 pour un confort optimal. Idéalement situé en plein centre-ville d’Angoulême, ce bien vous jette à vos pieds les attraits d’une ville dynamique et culturelle. Profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les équipements de loisirs, qui faciliteront votre quotidien. Angoulême se distingue également par son riche patrimoine historique et ses festivités, comme le célèbre Festival International de la Bande Dessinée, sans oublier les nombreux espaces verts qui agrémentent le cadre de vie. C’est l’endroit rêvé pour allier vie urbaine conviviale et harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette occasion en or d’investir dans ce projet à fort potentiel. Ce bien rare et séduisant n’attend que vous pour réaliser votre rêve de construction. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus et envisager votre futur dans cet environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 533 M² À ANGOULEME, QUARTIER RECHERCHÉ.Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située dans un quartier recherché d'Angoulême. Ce terrain offre un espace libre permettant de bâtir une maison selon vos souhaits, avec la possibilité de profiter pleinement de ses extérieurs.Ce terrain dispose d'une surface de 533 m², idéale pour concevoir un environnement extérieur à votre goût.Il est situé à proximité de la gare d'Angoulême accessible en moins de 20 minutes, ainsi que de la gare de Ruelle-sur-Touvre à environ 7 kilomètres. Les nationalales N10 et N141 se trouvent également à environ 2 à 4 kilomètres. En matière d'éducation, plusieurs établissements sont présents à quelques minutes à pied, comme l'école élémentaire Jules Ferry, le lycée professionnel Sillac, l'école élémentaire Marie Curie ou encore le collège privé Saint Paul, offrant un large choix pour les familles.Vous trouverez également à proximité des équipements culturels et sportifs tels que la bibliothèque située à environ 3 minutes de marche, le conservatoire à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un cinéma à environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont installés autour de la parcelle, facilitant la vie quotidienne.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 47 300 euros.Pour plus d'informations, prenez contact avec Juliette CHEVALLIER au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à appeler pour obtenir des détails et envisager votre projet.

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Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un ensemble terrain + maison sur un terrain de 494 m², situé dans un quartier recherché d’Angoulême. Ce projet vous propose le modèle Focus Cosy city, une maison neuve de 79 m² qui saura répondre à toutes vos attentes familiales. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison de plain-pied optimise l’espace de manière pratique et conviviale. Le grand séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments chaleureux. Profitez également d’un cellier et d’une salle de bain fonctionnelle, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts. Située à Angoulême, dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine, cette région est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité des commerces, des services et des commodités tout en appréciant le calme d’un environnement paisible. Angoulême, avec son riche patrimoine culturel et ses événements annuels, constitue un cadre de vie dynamique et attrayant pour établir votre foyer. Ce terrain, bien que non-viabilisé, offre un potentiel immense pour un projet de construction dans cet endroit prisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain prometteur à Angoulême, où votre projet de vie peut devenir réalité dans un cadre serein et inspirant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie généreuse de 600 m², situé à Angoulême, dans le département de la Charente. Ce terrain non viabilisé, offrant un bel ensoleillement, se trouve dans un quartier recherché, idéal pour la construction de votre future maison. La pente naturelle du terrain et ses nombreux arbres lui confèrent un charme unique, qui saura inspirer votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous offrons également le modèle traditionnel plain-pied Aubetière Sud, d’une superficie de 88 m². Cette maison, très appréciée pour ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse, se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, garantissant une intégration parfaite dans le paysage environnant. Angoulême, célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique, vous séduira par ses nombreuses attractions locales telles que la Cité des mots et le festival international de la bande dessinée. Proche du centre-ville, ce terrain bénéficie d’un accès facilité aux commerces et aux commodités, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable. La convivialité de cette ville dynamique et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur à Angoulême, accompagné de la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet espace et envisager la construction de votre future demeure. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle pour un projet de construction à Angoulême, au cœur de la Charente. Sur un terrain légèrement en pente de 540 m², vous aurez la possibilité de bâtir la maison de vos rêves. Cette parcelle, non viabilisée mais avec un ensoleillement optimal, est située dans un quartier très recherché. Ensemble, nous vous proposons le modèle Aubetière, une maison neuve de 111 m² signée Babeau-Seguin. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 pièces, cette maison de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille, avec la possibilité de personnaliser le design selon vos goûts. Angoulême, dynamique et charmante, est une ville riche en culture et en histoire, connue pour son Festival international de bande dessinée. Dans ce secteur, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées sont situés à proximité immédiate. L’emplacement parfaitement ensoleillé de cette parcelle, combiné à l’attractivité d’Angoulême, garantit un cadre de vie agréable et pratique pour tous. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité qui pourrait faire de votre projet immobilier une réalité vibrante dans une ville pleine de charme. Ce terrain et la maison Aubetière représentent une chance unique pour quiconque souhaite réaliser son rêve en matière de construction. N’attendez plus pour envisager cette offre exceptionnelle et donner vie à vos ambitions ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous présentons une belle opportunité d’acquisition immobilière avec cette offre de terrain et maison. Sur un terrain ensoleillé et arboré de 533 m², vous pourrez construire la maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel en plain-pied d’une superficie de 89 m². Cette construction comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi confort et qualité de vie pour les familles. Le terrain, à la fois calme et accessible, vous séduira par son potentiel et ses caractéristiques, vous permettant de réaliser votre projet de construction dans les meilleures conditions. Idéalement situé à Angoulême, dans le département de la Charente, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. La ville, reconnue pour son riche patrimoine culturel et notamment pour son histoire liée à la bande dessinée, offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services de proximité, et équipements variés. Accessible via les axes routiers principaux, Angoulême garantit également une excellente qualité de vie, mêlant activités culturelles et espaces verts propices à la détente. Ne manquez pas l’occasion de vous installer dans ce cadre enchanteur. Cette offre représente une occasion unique pour tous les futurs propriétaires souhaitant allier confort moderne et tranquillité dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et envisager la construction de votre maison de rêve sur ce terrain ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Terrain de 436 m2, viabilisé, eau, électricité et téléphone, accès au tout à l'égout par pompe de relevage, petit lotissement de 4 futures maisons, proche Coulée VerteCe terrain viabilisé sur un axe modérément passant, secteur Linars/Saint Michel vous attend pour votre futur projet.L'environnement est calme, pas de vis à vis, et proche des commodités commerciales et des transports.Pas de surcoût pour les futures fondations (Etude G1 sur demande), libre de tout constructeur.Possibilité double lot sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.882731

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16000 ANGOULÊME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 528 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible et viabilisé situé sur Angoulême à la limite de la coulée verte et de la guinguette de Fléac.- Terrain faisant partie d'un petit lotissement de 4 lots.- Libre choix du constructeur.- Terrain d' environ 18 mètres de large sur 30 mètres de long.- Parcelle viabilisée (eau et électricité).- Assainissement collectif tout à l'égout.- N 10 à proximité sans nuisances sonores.- Bus stga, commerces et commodités à proximité.- Possibilité d'acquérir plusieurs lots.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison, idéalement située à Angoulême, en Charente. Ce bien comprend un terrain de 600 m² avec une légère pente, parfait pour une construction qui s’intègrera harmonieusement dans le paysage environnant. En parallèle, la maison Focus Tiny city, d’une superficie de 74 m², propose 4 pièces dont 3 chambres confortables. Conçue par le constructeur réputé Babeau-Seguin, cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour répondre aux besoins d’une petite famille tout en offrant une qualité de vie agréable. Angoulême, ville emblématique de la Nouvelle-Aquitaine, est renommée pour son patrimoine culturel exceptionnel et son animation, notamment grâce à son festival de la bande dessinée. La localisation de ce terrain vous place à proximité du centre-ville, où vous trouverez une variété de commerces, de services et d’écoles, facilitant votre quotidien. Profitez également des paysages pittoresques environnants qui offrent un cadre de vie équilibré alliant dynamiques urbaine et nature. L’emplacement de ce bien est sans conteste un atout majeur, permettant de bénéficier de toutes les commodités dans une ville riche d’histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain bien situé et une maison moderne et écologique. Envisagez dès maintenant votre projet de vie à Angoulême ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Terrain de 528 m2, viabilisé, eau, électricité et téléphone, accès au tout à l'égout par pompe de relevage, petit lotissement de 4 futures maisons, proche Coulée VerteCe terrain viabilisé sur un axe modérément passant, secteur Linars/Saint Michel vous attend pour votre futur projet.L'environnement est calme, pas de vis à vis, et proche des commodités commerciales et des transports.Pas de surcoût pour les futures fondations (Etude G1 sur demande), libre de tout constructeur.Possibilité double lot sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.882739

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Terrain de 621 m2, viabilisé, eau, électricité et téléphone, accès au tout à l'égout par pompe de relevage, petit lotissement de 4 futures maisons, proche Coulée VerteCe terrain viabilisé sur un axe modérément passant, secteur Linars/Saint Michel vous attend pour votre futur projet.L'environnement est calme, pas de vis à vis, et proche des commodités commerciales et des transports.Pas de surcoût pour les futures fondations (Etude G1 sur demande), libre de tout constructeur.Possibilité double lot sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.882740

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6000 ANGOULÊME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 621 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible et viabilisé situé sur Angoulême à la limite de la coulée verte et de la guinguette de Fléac.- Terrain faisant partie d'un petit lotissement de 4 lots.- Libre choix du constructeur.- Terrain d' environ 21 mètres de large sur 30 mètres de long.- Parcelle viabilisée (eau et électricité).- Assainissement collectif tout à l'égout.- N 10 à proximité sans nuisances sonores.- Bus stga, commerces et commodités à proximité.- Possibilité d'acquérir plusieurs lots.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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16000 ANGOULÊME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 436 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible et viabilisé situé sur Angoulême à la limite de la coulée verte et de la guinguette de Fléac.- Terrain faisant partie d'un petit lotissement de 4 lots.- Libre choix du constructeur.- Terrain d' environ 23 mètres de large sur 52 mètres de long.- Parcelle viabilisée (eau et électricité).- Assainissement collectif tout à l'égout.- N 10 à proximité sans nuisances sonores.- Bus stga, commerces et commodités à proximité.- Possibilité d'acquérir plusieurs lots.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Découvrez ce magnifique terrain non viabilisé d’une surface généreuse de 540 m², situé à Angoulême, dans le département de la Charente. Ce bien rare, en pente et ensoleillé, présente un emplacement exceptionnel en centre-ville, offrant ainsi une belle opportunité de construire votre maison sur mesure tout en bénéficiant des multiples avantages d’une ville dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Prunière Sud », un modèle de plain-pied de 71 m² qui allie confort, modernité et économies d’énergie. Avec ses 3 pièces bien agencées et 2 chambres confortables, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d’un cadre de vie fonctionnel et abordable. Angoulême, cœur de la Charente, est une ville reconnue pour sa richesse culturelle et patrimoniale. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, tout en profitant de l’atmosphère conviviale des ruelles historiques. Les écoles à proximité sont idéales pour les familles, et les parcs ainsi que les espaces verts ajoutent un charme supplémentaire à cet emplacement. Que ce soit pour les activités culturelles, sportives ou de loisirs, Angoulême regorge d’attractions à explorer, faisant de cet achat une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain offre un potentiel immense pour quiconque souhaite s’établir dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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terrain constructible de 550 m² idéalement situé en plein centre du quartier de Saint-Cybard, à Angoulême (16000).Le terrain n'est pas viabilisé, mais bénéficie de tous les réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, assainissement à confirmer selon disponibilité exacte), ce qui facilite grandement le raccordement pour un futur projet de construction.Superficie : 550 m²Terrain constructibleEmplacement : centre de Saint-Cybard, Angoulême (16)Non viabilisé, réseaux disponibles en limite de terrainSituation centrale, proche de tous commerces et servicesIdéal pour projet de construction (maison individuelle,) Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain je suis à votre écouteJeremy Bruneau Société Alpha Constructions tel : (Numéro supprimé)

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16000 ANGOULÊME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 1199 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible et viabilisé situé sur Angoulême à la limite de la coulée verte et de la guinguette de Fléac.- Terrain faisant partie d'un petit lotissement de 4 lots.- Libre choix du constructeur.- Terrain d' environ 23 mètres de large sur 52 mètres de long.- Parcelle viabilisée (eau et électricité).- Assainissement collectif tout à l'égout.- N 10 à proximité sans nuisances sonores.- Bus stga, commerces et commodités à proximité.- Possibilité d'acquérir plusieurs lots.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ANGOULÊME - Quartier Saint-Gelais / Hypercentre Une véritable pépite en centre-ville !Vous rêvez de construire votre maison à quelques minutes à pied du cœur d'Angoulême ? Ne cherchez plus ! Terrain plat de 544 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres du Champ-de-Mars et de la Préfecture. Les +++ : Terrain plat et facilement exploitable Emplacement exceptionnel en plein centre-ville À proximité immédiate du quartier Saint-Gelais Réseaux à proximité Terrain non viabilisé Étude de sol réalisée Certificat d'urbanisme OK Toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied Un emplacement rare pour un projet de construction au cœur d'Angoulême !Que ce soit pour votre résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ce terrain offre une opportunité devenue particulièrement rare en hypercentre. 544 m² de liberté... en plein Angoulême ! À découvrir rapidement ! Les terrains plats et constructibles dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 594818 )

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Terrain de 1199 m2, viabilisé, eau, électricité et téléphone, accès au tout à l'égout par pompe de relevage, petit lotissement de 4 futures maisons, proche Coulée VerteCe terrain viabilisé sur un axe modérément passant, secteur Linars/Saint Michel vous attend pour votre futur projet.L'environnement est calme, pas de vis à vis, et proche des commodités commerciales et des transports.Pas de surcoût pour les futures fondations (Etude G1 sur demande), libre de tout constructeur.Possibilité double lot sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.882745

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Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison neuve. Sur un terrain de 700 m², idéalement situé en plein cœur de la ville d’Angoulême, se dresse la maison « Focus Tiny city » d’une superficie de 74 m². Cette maison, conçue par le réputé constructeur Babeau-Seguin, se compose de 4 pièces, avec 3 chambres confortables, parfaite pour une petite famille ou pour ceux à la recherche d’un logement fonctionnel. Le terrain en pente, non-viabilisé et bénéficiant d’un ensoleillement optimal, offre un cadre idéal pour concevoir votre espace de vie rêvé. Angoulême, capitale de la bande dessinée, se distingue par son riche patrimoine culturel et ses nombreuses attractions locales. Vous aurez accès à une multitude de commerces, restaurants et autres commodités à proximité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Le centre-ville dynamique et accueillant se prête merveilleusement à un quotidien pratique, avec écoles, transports en commun et espaces verts. Les événements culturels tout au long de l’année font de cette ville un lieu de vie convivial et vivant où il fait bon s’installer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel de construction exceptionnel, associé à une maison moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter davantage de cette offre avantageuse et envisager une visite ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Terrain constructible de 650 m² avec garage Quartier Victor-Hugo, AngoulêmeEmplacement recherché en plein coeur du prisé quartier Victor-Hugo à Angoulême ! Profitez de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports) pour bâtir votre future résidence.Superficie : 650 m², idéal pour accueillir une belle maison de ville tout en conservant un bel espace extérieur.Extérieurs : Terrain entièrement clos, vous offrant tranquillité et intimité dès l'acquisition.Bâtiment existant : Présence d'un garage de 43 m² déjà édifié, idéal pour du stockage pendant les travaux, du stationnement ou à intégrer dans votre futur projet.Terrain vendu non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement, fibre) se trouve en bordure immédiate de voirie pour un raccordement simple. Emplacement d'exception et prestations rares sur le secteur (garage déjà en place, parcelle close).Les plans sont entièrement personnalisables et adaptables selon vos besoins, vos habitudes de vie et votre budget. n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet Jeremy Bruneau Société Alpha constructions tel :(Numéro supprimé)

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**EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1000 M2 - LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR - NON VIABILISE - BELLE EXPOSITION**Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain idéal pour la construction d'une maison individuelle ou d'un petit immeuble collectif (selon le P.L.U.I, Zone UM).Cette parcelle se situe à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême.Le terrain est entouré d'arbres et de végétation, un enrochement a été réalisé sur la partie arrière du terrain, les réseaux pour le raccordement sont en bordure de route.Belle exposition.Libre de choix du constructeur.Assainissement tout à l'égout à proximité.A visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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** 16000 - ANGOULEME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2300 M² - CU ACCEPTE **EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible déjà divisé en 2 parcelles.Le Certificat d'Urbanisme a été délivré pour la construction de 3 maisons individuelles.Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de la ville.Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nous vous proposons un projet immobilier attractif alliant un terrain spacieux de 2307 m² et une maison neuve de modèle Aubetière Sud, affichant une superficie de 89 m². Cette demeure, idéale pour les familles, comprend 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, et bénéficie d’une pièce de vie lumineuse propice à la convivialité. Le terrain, légèrement en pente et bordé d’arbres, offre un cadre agréable et naturel pour vos futurs aménagements, créant ainsi un espace de vie chaleureux et authentique. Située dans la charmante commune d’Angoulême, au cœur de la Charente, cette offre vous place à proximité d’une multitude de commodités. Angoulême est réputée pour son riche patrimoine culturel, ses commerces variés et ses espaces verts qui contribuent à une qualité de vie agréable. Ne ratez pas l’occasion de profiter d’un cadre dynamique, tout en étant immergé dans une ambiance conviviale. Les visiteurs apprécient également son festival de bande dessinée, qui promeut la culture et renforce l’attrait économique de cette belle région de Nouvelle-Aquitaine. Ce projet représente une belle opportunité pour quiconque souhaite s’établir dans un environnement alliant tranquillité et dynamisme. N’attendez plus pour envisager la construction de la maison de vos rêves dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous invitons à découvrir cette offre exceptionnelle : un terrain de 1 024 m² à Angoulême en Charente, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve modèle « Focus Cosy Sud » d’une superficie de 79 m². Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m². Ce modèle, conçu par le constructeur renommé Babeau-Seguin, se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle, idéale pour la réalisation de votre projet immobilier. Angoulême, située dans le département de la Charente, est une ville dynamique, riche en histoire et en culture. Vous apprécierez ses charmantes ruelles, ses nombreux commerces et ses établissements scolaires à proximité. La ville propose également un éventail d’activités culturelles tout au long de l’année, dont le célèbre festival international de la bande dessinée. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie où il fait bon se détendre et se ressourcer. Choisir Angoulême, c’est opter pour une qualité de vie inégalée, alliant confort moderne et évasion en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager les possibilités offertes par cette offre rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.