40 biens à vendre à Glanville (14950)

BranvilleCalvados

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement nichée à seulement 2 heures de Paris, au sein d'un cadre verdoyant en bordure d'un lac, à proximité de Deauville, Trouville et Honfleur, La Centrale du LMNP vous présente cette maison meublée dans une résidence gérée par le leader du tourisme en France.Découvrez cette appartement configuré de la façon suivante :Rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Séjour / cuisine donnant sur la terrasse À l'étage : - Salle de bains avec WC - Une chambre dont une avec placardCharges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 70 710 €Surface : 32 m²Loyer annuel : 3 786 €Rentabilité : 5.36 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter de cette dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Branville, au cœur du Pays d'Auge, cet appartement de type T2 Duplex se trouve dans une résidence de tourisme prisée. Le domaine s'étend sur 12 hectares avec des cottages charmants et un espace aqualudique. À seulement 2 heures de Paris et 10 km de la mer, il offre un cadre idéal proche de Deauville et Honfleur. Adresse : Route de Danestal, Branville.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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TourgévilleCalvados

À 200 mètres de la plage – 2 pièces avec balcon et boxÀ seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un environnement agréable.Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre et bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Un box privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité de la mer.Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement de charme.Un emplacement recherché, la plage à quelques pas et tout le plaisir d'un appartement à la mer… À découvrir rapidementCharges mensuelles de copropriété : 90 eurosPas de procédure en coursLe prix de vente comprend les honoraires d'agence de 11 000 € ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 Euros.

TourgévilleCalvados

Au sein d'une résidence de standing, à 100 m de la residence du golf et proche du centre ville de Deauville emplacement idéal , proche de toutes commodités: commerces.Belle villa , duplex de 4 pièces en rez-de-Jardin d'environ 72m² avec trois belles chambres, deux salles de bains, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine, belle orientation donnant sur un beau jardin d'environ 52m²2 parkings complètent ce bienAucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)

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Au sein d'une résidence standing, à 100 m de la residence du golf et proche du centre ville de Deauville emplacement idéalp ar son coté calme et en meme temps proche de toutes commodités et commerces.Belle villa , duplex de 4 pièces en rez-de-Jardin d'environ 72m² avec trois belles chambres, deux salles de bains, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine, belle orientation donnant sur un beau jardin d'environ 160m²2 parkings complètent ce bienAucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)

TourgévilleCalvados

TOURGEVILLE- Votre appartement de week-end , aux portes de Deauville.Dans une copropriété de standing, à quelques minutes seulement de Deauville, découvrez ce 3 pièces de 56 m2 en rez de jardin offrant un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire.Un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 68 m2, exposé plein soleil. Un véritable prolongement de l'appartement, rare sur le secteur, qui invite à profiter pleinement des week-end et vacances en Normandie.Ce 3 pièces propose une distribution fonctionnelle et confortable, pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible et verdoyant.Les prestations complètent idéalement l'ensemble : Garage, cave, résidence bien entretenue.Aujourd'hui proposé à un prix particulièrement attractif après ajustement, ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un pied à terre élégant et facile à vivre sur la côte fleurie.Un lieu parfait pour se ressourcer, à seulement 2 heures de Paris.Un bien coup de coeur, prêt à vous accueillir pour vos prochains week end, vous souhaitez visiter? Merci de me contacter au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr