48 biens à vendre à Bernières-sur-Mer (14990)

Courseulles-sur-MerCalvados

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À 5 min à pied du port de pêche et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains avec WC - Chambre - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

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Investissement en Résidence de Tourisme – Courseulles-sur-Mer (Côte de Nacre)Réf. #7077785Emplacement idéalInvestissez sur la Côte de Nacre, un emplacement idéal à 20 km de Bayeux et 18 km de Caen, sur le célèbre circuit des Plages du Débarquement.La résidence est à 5 minutes à pied du port de pêche, du port de plaisance, de la très belle plage de sable et des activités nautiques.Proximité des animations de la ville : vente à la criée, commerces et restaurants.Région riche en activités culturelles et sportives : sentiers pédestres et à vélo, Musée de la Mer, Parc Juno (histoire du débarquement), etc.Architecture moderne et gaie, parfaitement intégrée à son environnement, qui marie les couleurs douces et fraîches du bord de mer normandLa résidence propose des appartements (du 2 pièces 4 personnes au 3 pièces 7 personnes) et des maisons (3 pièces 7 personnes). Tous possèdent un balcon ou une terrasse.Investissement & RentabilitéInvestissez dans une station balnéaire très vivante et fréquentée toute l'année, gérée par un acteur de référenceGroupe Pierre et Vacances Center Parcs, leader européen des résidences de tourisme en EuropeRentabilité locative nette : 5,33%Loyers sécurisés par bail commercial : de 7 020€ à 5 378€ HT / an (avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses chaque année)Prix compétitif compte tenu de l'emplacement et des prestations: 131 572€ T3 duplex 45 m² + terrasse 9 m², 2 717€ / m² vs 3 767€ / m² sur le secteurBail renouvelé dans d'excellentes conditions : loyer iso jusqu'en décembre 2031 a minimaAppartement entièrement rénové début 2023Prestations & Services :Piscine intérieure chauffée toute l'année et son solarium équipé de transats.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – (Numéro supprimé) – kw-partners.com

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Découvrez cet appartement neuf situé dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte de Nacre. À seulement 20 minutes à pied de la plage, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 40 m2 vous offre un cadre de vie paisible entre mer et commodités.Situé au 1e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de :Une entrée avec placardUne salle de douche avec WC1 chambre de 12 m2Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 5 m2Les avantages de ce bien :- Pas de travaux à prevoir, norme PMR- Frais de notaires réduits- Garanti 10 ansLa résidence est sécurisée et dispose d'un local à vélos.Cet appartement allie confort, prestations de qualité et emplacement privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché.

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Découvrez cet appartement neuf situé dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte de Nacre. À seulement 20 minutes à pied de la plage, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 55 m2 vous offre un cadre de vie paisible entre mer et commodités.Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de :Une entrée avec placard1 cellier avec arrivée d'eauUne salle de douche avec WC2 chambres de plus de 10 m2Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 6 m2Les avantages de ce bien :- Pas de travaux à prevoir, norme PMR- Frais de notaires réduits- Garanti 10 ansUne place de stationnement intérieure est incluse. La résidence est sécurisée et dispose d'un local à vélos.Cet appartement allie confort, prestations de qualité et emplacement privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Courseulles-sur-MerCalvados

Découvrez cet appartement neuf situé dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte de Nacre. À seulement 20 minutes à pied de la plage, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 58 m2 vous offre un cadre de vie paisible entre mer et commodités.Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de :Une entrée1 cellier avec arrivée d'eauUne salle de douche avec WC2 chambres de plus de 10 m2Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 7 m2Les avantages de ce bien :- Pas de travaux à prevoir, norme PMR- Frais de notaires réduits- Garanti 10 ansUne place de stationnement intérieure est incluse. La résidence est sécurisée et dispose d'un local à vélos.Cet appartement allie confort, prestations de qualité et emplacement privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Langrune-sur-MerCalvados

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen.A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer.Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : (Numéro supprimé) (appel gratuit).

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