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63 biens à vendre à Saint-Cannat (13760)

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Prix du terrain (€/m²)

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650 000 €3611 €/m²
180 m²

ÉguillesBouches-du-Rhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située dans un quartier serein et résidentiel d'Éguilles, cette maison rénovée développe environ 180 m² sur un terrain clos et arboré de 750 m². Répartie sur deux niveaux de 90m2 chacun, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la possibilité d'y poser ses valises en arrivant.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace garage ainsi que de deux pièces de stockage, d'une salle d'eau, de WC, et une terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (appartement indépendant, chambres, bureau, salle de loisirs, espace bien-être, etc.).À l'étage, qui constitue le niveau principal de vie, la maison propose un séjour-salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi trois chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Cet étage bénéficie également d'une agréable terrasse ouverte, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville et le premier étage a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux d'aménagement, laissant la liberté de le personnaliser selon vos envies.Le terrain de 750 m², entièrement clos, est piscinable et reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer des espaces extérieurs personnalisés.Cette propriété offre un cadre de vie tranquille et recherché, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.Un bien alliant confort moderne, et fonctionnalité, idéal pour une famille tournée vers la convivialité.Les + du bien :- Rénovation récente- 3 chambres avec salle d'eau- Rez-de-chaussée offrant du potentiel d'aménagement- Terrain clos de 750m² et piscinableÀ noter :- Taxe foncière : 1 507€ / an- Coût annuel du chauffage : entre 1 440 et 1 960 € / an- Etat du bien : rénové- Tout à l'égout- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 180 (E)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 56 (E)- Coût de l'énergie min / max : entre 1860 et 2560- Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaura PEFFERTEI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

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690 000 €
100 m²

ÉguillesBouches-du-Rhône

terrain et maison

❤️ Imaginez votre maison, exactement comme vous la rêvez...✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune d'Eguilles.✨🌿Cette parcelle de 1419 m² bénéficie d'un droit à bâtir de 280 m² et elle est située dans un secteur résidentiel et calme. Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière,4 chambres confortables pour chacun..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 100 m² habitable de plain pied hors garage accolé = 690 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

10
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700 000 €
77 m²

ÉguillesBouches-du-Rhône

terrain et maison

🧱 Construisez une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et pratique.✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune d'Eguilles.✨🌿Cette parcelle de 1500 m² bénéficie d'un droit à bâtir de 450 m² et elle est située dans un secteur résidentiel et calme. Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 3 chambres confortables pour chacun..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 80 m² habitable à étage = 700 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

15
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728 000 €
115 m²

ÉguillesBouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ?✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune d'Eguilles.✨🌿Cette parcelle de 1500 m² bénéficie d'un droit à bâtir de 450 m² et elle est située dans un secteur résidentiel et calme. Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière,4 chambres confortables pour chacun..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 115 m² habitable de Plain Pied hors garage= 728 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

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744 000 €
110 m²

ÉguillesBouches-du-Rhône

terrain et maison

🌞 Un projet familial, un cadre paisible...✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune d'Eguilles.✨🌿Cette parcelle de 1419 m² bénéficie d'un droit à bâtir de 280 m² et elle est située dans un secteur résidentiel et calme. Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une en rez de chaussée..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 110 m² habitable à étage hors garage accolé = 744 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

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14
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801 000 €
145 m²

ÉguillesBouches-du-Rhône

terrain et maison

❤️ Imaginez votre maison, exactement comme vous la rêvez...✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune d'Eguilles.✨🌿Cette parcelle de 1500 m² bénéficie d'un droit à bâtir de 450 m² et elle est située dans un secteur résidentiel et calme. Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 5 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale au rez de chaussée..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 145 m² habitable à étage partiel hors garage = 801 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

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890 000 €
140 m²

ÉguillesBouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ?✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune d'Eguilles.✨🌿Cette parcelle de 1419 m² bénéficie d'un droit à bâtir de 280 m² et elle est située dans un secteur résidentiel et calme. Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière,4 chambres confortables pour chacun dont une en rez de chaussée..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 140 m² habitable à étage avec garage accolé = 890 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

6
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355 000 €
77 m²

RognesBouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡 Et si votre future maison prenait vie?✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et ses partenaires fonciers vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune Rognes.✨Située dans un lotissement résidentiel et calme, cette parcelle de 408 m² bénéficie d'une surface de plancher de 180 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Niché au sein d'un espace naturel, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison traditionnelle, chaleureuse et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un séjour convivial baigné de lumière, 3 chambres confortables pour chacun..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 77 m² habitable de plain pied = 355 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés.Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

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387 000 €
78 m²

RognesBouches-du-Rhône

terrain et maison

France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain plat de 400 m² situé sur la commune très recherchée de Rognes à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence , Aéroport, Gare TGV centre Avignon et Marseille et de toutes ses commodités :hypermarché, commerces , école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc.Exposition SudEnvironnement calmeCadre naturel agréable Situation idéale avec accès rapide entre Arles, Avignon et Aix-en-ProvenceCe terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains.Exemple de projet : Maison et TerrainMaison individuelle 3 chambresBelle pièce de vie lumineuse, ouverte sur votre futur jardinConstruction conforme aux normes RE2020Architecture et prestations personnalisablesPrix indicatif : 387 000 €(Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes)Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur.Investissez en toute sérénité pour votre futur projet.Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux.Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires :- garantie de parfait achèvement,- assurance dommages-ouvrage,- garantie bancaire,- garantie de livraison.Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés.Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique : (Numéro supprimé)Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain.Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes :Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Provence, et bien d'autres secteu

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395 000 €
100 m²

RognesBouches-du-Rhône

terrain et maison

🚀 Prêt à construire la maison de vos rêves ?✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et ses partenaires fonciers vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune Rognes.✨Située dans un lotissement résidentiel et calme, cette parcelle de 408 m² bénéficie d'une surface de plancher de 180 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Niché au sein d'un espace naturel, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison traditionnelle, chaleureuse et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un séjour convivial baigné de lumière, 3 chambres confortables pour chacun..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 100 m² habitable à étage et hors garage = 395 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés.Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

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409 000 €
78 m²

RognesBouches-du-Rhône

terrain et maison

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain plat de 400 m² situé sur la commune très recherchée de Rognes à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence , Aéroport, Gare TGV centre Avignon et Marseille et de toutes ses commodités :hypermarché, commerces , école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc.Exposition SudEnvironnement calmeCadre naturel agréable Situation idéale avec accès rapide entre Arles, Avignon et Aix-en-ProvenceCe terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains.Exemple de projet : Maison et TerrainMaison individuelle 3 chambresBelle pièce de vie lumineuse, ouverte sur votre futur jardin Garage de 18m²Construction conforme aux normes RE2020Architecture et prestations personnalisablesPrix indicatif : 409 000 €(Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes)Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur.Investissez en toute sérénité pour votre futur projet.Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux.Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires :- garantie de parfait achèvement,- assurance dommages-ouvrage,- garantie bancaire,- garantie de livraison.Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés.Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique : (Numéro supprimé)Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain.Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes :Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Pr

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445 000 €
120 m²

RognesBouches-du-Rhône

terrain et maison

🌞 Construisez une maison qui vous ressemble..✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et ses partenaires fonciers vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune Rognes.✨Située dans un lotissement résidentiel et calme, cette parcelle de 408 m² bénéficie d'une surface de plancher de 180 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Niché au sein d'un espace naturel, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale en rez de chaussée.💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 110 m² habitable à étage partiel et hors garage = 445 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés.Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

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493 453 €7477 €/m²
66 m²

RognesBouches-du-Rhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située dans un secteur paisible et recherché de Rognes, cette maison individuelle bâtie en 1976 profite d'un cadre naturel exceptionnel sur un terrain clos de 10 000 m². L'habitation actuelle de 66 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, propose un agencement efficace avec un séjour accueillant, une cuisine et deux chambres. L'ensemble bénéficie d'un confort thermique moderne assuré par une pompe à chaleur et des unités de climatisation réversibles réparties dans la maison.Le potentiel de ce bien est remarquable puisque sa conception sur plancher béton autorise une extension de 40 m², permettant ainsi de façonner la villa selon vos projets futurs. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une vue dégagée au cœur de la Provence, sécurisée par un portail motorisé. La gestion de l'eau y est exemplaire avec deux forages privatifs et un accès direct à l'eau du canal pour l'arrosage automatique. Une terrasse ensoleillée et deux garages, dont un communiquant avec l'intérieur, viennent parfaire cette opportunité rare destinée aux amateurs de calme souhaitant valoriser un patrimoine immobilier de qualité.Les + du bien :- Cadre- Terrain d'environ 10 000m²- GaragesÀ noter :- Taxe foncière : 956 €/ an- Coût annuel du chauffage : 1050 €/ an- État du bien : bon état- Fosse septiqueConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 133 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : entre 870 et 1 230€Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 470 000 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 453€ représentant un total de 493 453 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaura PEFFERTEI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

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620 000 €3444 €/m²
180 m²

RognesBouches-du-Rhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située dans un environnement privilégié à Rognes, cette demeure de construction traditionnelle bâtie en 1978 déploie une surface totale de 213 m², dont environ 180 m² habitables incluant un studio indépendant sur un remarquable terrain de 10 000m². Dès l'entrée, le ton est donné par un séjour de 47 m² baigné de lumière et de superbes hauteurs sous plafond, qui communique avec une grande cuisine conviviale. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses invitant au partage et à la détente.L'espace nuit a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Il propose trois chambres spacieuses équipées de placards, bénéficiant toutes d'un accès direct à la terrasse exposée à l'ouest pour profiter des couchers de soleil. Ce niveau est complété par une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique dotée de rangements et d'une douche supplémentaire.Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec une cave spacieuse et pièce actuellement utilisée en chambre de 15 m², indépendante, elle s'ouvre par une porte-fenêtre sur une superbe terrasse en pierre de Rognes avec une vue imprenable sur la nature. Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : accueil de proches, espace de télétravail ou rendement locatif.Côté technique, la maison est alimentée par l'eau du Canal de Provence. Elle dispose d'un système de chauffage mixte alliant une chaudière double fioul et électricité, soutenu par trois panneaux solaires en toiture pour la production d'eau chaude. Bien que les menuiseries en bois double vitrage soient d'origine et que la fosse septique nécessite une mise en conformité, la structure saine et les matériaux nobles offrent un potentiel de rénovation exceptionnel. Un garage et une ancienne piscine à réhabiliter complètent ce bien rare qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.Les + du bien :- Vaste terrain- Environnement très calme- Magnifique vue- Piscine (à rénover)- Fort potentielÀ noter :- Taxe foncière : 2 700€ / an- Coût annuel du chauffage : environ 2 645€ / an- Etat du bien : À rénoverConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 193 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 20 (C)Coût de l'énergie min / max : entre 2 430 et 3 400€Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de présentation : 620 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO.Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur.La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur.La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées.Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaura PEFFERTEI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

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1 390 000 €4696 €/m²
296 m²

RognesBouches-du-Rhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située à Rognes, dans un magnifique cadre avec vue dégagée jusqu'aux Alpes, cette villa de 296 m² habitables offre de généreux volumes et des prestations qualitatives sur un terrain de 12 000 m².Un intérieur spacieux dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie en double hauteur, agrémentée d'une cheminée, prolongée d'un espace billard et d'un bureau (pouvant faire office de suite supplémentaire).La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète.La suite parentale au niveau principal, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une seconde salle d'eau avec WC et des WC indépendants complètent l'espace nuit.Un sous-sol aménagé pour votre bien-êtreEn rez-de-jardin, un espace détente équipé d'un sauna et d'un spa, avec possibilité d'y aménager une salle de sport ainsi qu' une cave, un garage vous attendent.Un extérieur à couper le souffleLa piscine à débordement chauffée au sel (12 x 6 m), sécurisée par un volet roulant, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec pour toile de fond une vue panoramique imprenable.Les + du bien :Vue dégagée jusqu'aux AlpesPiscine à débordement chauffée, au sel et sécuriséeEspace bien-être avec sauna & spaTerrain de 12 000 m²Volumes intérieurs généreuxMaison en excellent étatÀ noter :Taxe foncière : 3 857 € / anDPE : C (87 kWhEP/m².an) – GES : C (26 kg CO₂/m².an)Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 040 € et 2 800 € (abonnements inclus – année de référence 2021) Prix de présentation : 1 390 000 € TTC(Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO.Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur.La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur.La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées.Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaura PEFFERTEI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

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285 000 €3800 €/m²
75 m²

LambescBouches-du-Rhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.LAMBESC (13410) - Idéalement située à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, découvrez cette maison T4 d'environ 75 m².La maison est agencée ainsi : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et un WC ; - Au 1er étage : un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC ; - Au 2ᵉ étage : un bureau en mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.Une place de stationnement privative complète ce bien.Cette maison a été en grande partie rénovée et des travaux de finition sont à prévoir incluant : l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains ainsi que la pose d'un système de climatisation réversible.Les + du bien : - Vue dégagée sur la Chaîne des Costes - Toutes commodités à pied - Rénovation 2026 - Stationnement privatifÀ noter : - Etat du bien : travaux à prévoir (finitions) - Eau de ville - Tout à l'égout - Fibre optique bientôt disponiblePerformance énergétique : - Bien non soumis au DPEPrix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

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15
470 000 €3032 €/m²
155 m²

LambescBouches-du-Rhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC (13410) - Située en périphérie du village, cette maison de type 6 offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les champs environnants. Implantée sur une parcelle plane et clôturée de plus de 4 800 m², sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers.Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 54 m² avec cheminée et climatisation, donnant sur une terrasse. Il est complété par une cuisine indépendante et son cellier attenant.Côté nuit, ce niveau propose deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau (2 WC au total).L'étage se compose d'une grande chambre double distribuant une seconde chambre en enfilade avec WC privatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing ou espace junior).Extérieur et annexes : jardin entièrement clôturé, abri de jardin et garage de 27 m². Stationnement facile sur la parcelle.Les + du bien : - Espace de vie de 54 m² - 2 chambres de plain-pied - Garage de 27 m² - Terrain plat et clôturé, nombreux arbres fruitiersÀ noter : - Etat du bien : à rafraichir - Eau du canal - Fosse septique à rénoverConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D)Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 450 000 € (hors honoraires agence).Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € TTC représentant un total de 470 000 € TTC (honoraires d'agence inclus), soit 4,44 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

14
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620 000 €
90 m²

VentabrenBouches-du-Rhône

terrain et maison

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630 000 €
100 m²

VentabrenBouches-du-Rhône

terrain et maison

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14
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640 000 €
110 m²

VentabrenBouches-du-Rhône

terrain et maison

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684 000 €
110 m²

VentabrenBouches-du-Rhône

terrain et maison

❤️ Imaginez votre maison, exactement comme vous la rêvez...✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Ventabren.✨🌿Cette parcelle de 1814 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 181,40 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une en rez de chaussée..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 110 m² habitable à étage hors garage = 684 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

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