182 biens à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Prix moyen autour de Illkirch-Graffenstaden
Calculé sur 15 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)


OstwaldBas-Rhin
terrain(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*BAISSE DE PRIX (grille de prix à jour)Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme.Le projet est accès sur la nature:- développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière,- accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier.- rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture- Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises- Espace jardin productif et nourricier : Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


OstwaldBas-Rhin
terrain(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*BAISSE DE PRIX (grille de prix à jour)Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme.Le projet est accès sur la nature:- développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière,- accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier.- rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture- Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises- Espace jardin productif et nourricier : Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


OstwaldBas-Rhin
terrain(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*BAISSE DE PRIX (grille de prix à jour)Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme.Le projet est accès sur la nature:- développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière,- accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier.- rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture- Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises- Espace jardin productif et nourricier : Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OstwaldBas-Rhin
maisonVous recherchez une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue pour accueillir votre famille ?Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose de découvrir ce bien rare à Ostwald : une maison lumineuse, fonctionnelle d'une surface habitable de 110,47 m² (et 146,81 m² de surface au sol), équipée d'un studio indépendant, d'une piscine chauffée, d'un sous-sol complet et de nombreuses prestations haut de gamme.Idéalement située près des écoles, commerces et transports, elle offre un confort exceptionnel pour une famille de 3 à 4 enfants. Un véritable coup de cœur !!!Au rez de jardin• Hall d'entrée avec grand dressing• Pièce de vie traversantes et très lumineuse ouvrant sur la véranda et la piscine• Cuisine équipée, fonctionnelle, avec accès direct terrasse + pergola• Salle d'eau avec douche + WC• Accès direct au garage, à la buanderie et au studioA l'étage• 4 chambres• Salle d'eau avec douche + WCEt un Studio indépendant (au-dessus du garage)Idéal pour un adolescent, un parent, du locatif complémentaire.Équipé d'une kitchenette, d'une douche, d'un WC, d'une climatisation réversible, l'accès est indépendant.Sous-sol complet (surface de la maison) Extérieurs:• Jardin intime• Terrasse + pergola• Piscine couverte et chauffée (PAC 2 ans), pilotable à distance, contrôle automatisé du chlore• Espace vert arrière + cabanon• Accès et usage toléré sur un terrain de copropriété (idéal jeux / potager / pétanque)• Cour + parking privé devant la maison Prestations techniques• Chaudière gaz récente (5 ans) – pilotage smartphone• 9 kW de panneaux photovoltaïques (≈ 11 000 kWh/an)• Borne Green'Up pour véhicule électrique• Adoucisseur d'eau• Volets roulants électriques• Climatisations réversibles• MoustiquairesUne maison idéale pour une grande famille.Espace, luminosité, équipements modernes, nombreuses possibilités d'aménagement, studio indépendant, piscine…Cette maison coche toutes les cases pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et économique.


EschauBas-Rhin
terrainEt si vous construisiez votre Maison Brand à ESCHAU ? Découvrez ce superbe terrain situé dans cette charmante commune prisée du Sud de Strasbourg, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et très bien desservie.Côté éducation et services pour les familles, la commune offre : des crèches, plusieurs écoles maternelles et primaires, et un collège, ce qui en fait un lieu adapté aux familles avec enfants. Pour les commerces et la vie quotidienne, on trouve un hypermarché (et supermarchés), des boulangeries, des épiceries, des commerces de proximité, des restaurants... Enfin, Eschau propose un cadre de vie agréable des espaces verts, des infrastructures sportives et de loisirs : tennis, centre sportif et culturel, terrain de pétanque, centre équestre, aménités pour les familles, espaces naturels et forêt à proximité.Vous souhaitez plus d'information ? Contactez moi au (Numéro supprimé) Violaine MICHEL


EschauBas-Rhin
terrainTerrain de 761 m² à vendre à EschauIdéalement situé - Terrain orienté au sud-ouest de 761 m² en vente à Eschau (67114).Proche gares, établissements scolaires, crèche, tennis, boulangeries, commerces et boucheries-charcuteries. Allemagne à 8 km. Strasbourg à 11 km.Il est à vendre pour la somme de 285 000 €. Contactez notre agence (Patrick EPP : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre.


EschauBas-Rhin
terrain et maisonA ESCHAU sur un terrain de 300 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 97 m² habitables avec 3 chambres.Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.- Belle entrée avec rangements intégrés- Pièce de vie tournée vers l’extérieur- Accès direct à la terrasse et au jardin- Salle de bain familiale- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos enviesMAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre- Grand choix d'équipements et de prestations- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Rare!En Eurométropole à 10min de StrasbourgEcoles maternelle, primaire et collègeCrècheCommerces de proximité et supermarchéAccès bus et autorouteToutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Amaia BENITO au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.


EschauBas-Rhin
terrain et maisonA ESCHAU sur un terrain de 410 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres.🏡 Maison neuve 90m² – 3 chambres – Eschau (67)Venez découvrir cette belle maison neuve de 90 m², idéalement située à Eschau, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.✅ Caractéristiques :Surface habitable : 90 m²3 chambres spacieuses à l’étageGrande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardinCuisine ouverte sur le séjourSalle de bains moderne + WC séparéChauffage performant et économe en énergie (RT2020)🚗 Option possible : Garage attenant ou accolé selon vos besoins.🌿 Extérieur :Jardin privatif sur un terrain bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours.📍 Localisation :Eschau – charmante commune à seulement 15 min de Strasbourg, alliant tranquillité et proximité de toutes commodités.👉 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, une étude personnalisée ou une visite du terrain !Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Amaia BENITO au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.


EschauBas-Rhin
terrain et maisonDécouvrez le modèle RIGA, vivre en plain-pied !Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle RIGA est fait pour vous !Près de 81 m² de surface au sol Pourquoi choisir le modèle RIGA ?✔️ Un style moderne et épuré ✔️ Un espace de vie optimisé ✔️ 2 chambres✔️chauffage au sol✔️Garage intégré🏡 Un espace de vie fonctionnel et lumineuxLe rez-de-chaussée du modèle RIGA a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Avec une surface totale de 45 m² ✔️ Une pièce de vie spacieuse L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre qui donne accès au jardin ou à la terrasse. La cuisine ouverte, judicieusement intégrée, permet de profiter pleinement de vos moments✔️Un WC indépendant Un espace nuit confortable et bien agencé✔️ 2 chambres✔️ Une salle de bain agréable et fonctionnellePlus de renseignement ? Contactez moi au (Numéro supprimé) Violaine MICHEL


EschauBas-Rhin
terrain et maisonA ESCHAU sur un terrain de 410 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres.Vous cherchez le calme à proximité de Strasbourg? Vous rêvez d'une maison lumineuse où le confort est le maître mot? Nous vous proposons cette maison de 90m² idéalement située à Eschau où tout est étudier sur-mesure pour vous correspondre au mieux.La pièce à vivre dispose de belles ouvertures permettant de profiter de votre jardin en toute saison.Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.- Belle entrée avec rangements intégrés- Pièce de vie tournée vers l’extérieur- Accès direct à la terrasse et au jardin- Salle de bain familiale- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos enviesMAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre- Grand choix d'équipements et de prestations- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A Eschau, en Eurométropole, au cœur de la ville.Commodités à proximité : écoles de la crèche au collège, supermarchés et commerces de proximité, bus et services flex'hop.Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Eligible au Prêt à Taux Zéro dans le cadre du CCMI.Contactez Amaia BENITO au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.


EschauBas-Rhin
terrain et maisonAgréable maison de plain pied à Eschau !Découvre cette maison d'une surface de 83m² idéalement agencée pour un confort de vie optimal!La maison dispose d'un Wc séparé à l'entrée de la maison.De belles chambres vous permettrons de penser des placards intégrés pour un gain de place assuré!Une salle de bain sépare les chambres de l'espace de vie, avec une grande douche italienne, un meuble vasque ainsi qu'un sèche serviette. La salle de bain dispose d'une fenêtre pour faciliter l'aération de la pièce et pour un gain en luminosité.Un espace cellier /buanderie permets d'accéder du garage directement vers la cuisine.L'espace de vie dispose de beaux volumes, plus de 40m² d'espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin.Le garage en annexe dispose d'un beau volume et d'une porte sectionnelle motorisée.Bénéficiez de tout le confort d'une maison de plain pied avec plancher chauffant par pompe à chaleur.La maison est proposée en prêt à décorer. (Finitions possibles en option)Contactez Amaia BENITO au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire compris. Conditions et visuels non contractuels.
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EschauBas-Rhin
terrain et maisonEt si vous construisiez votre Maison Brand à ESCHAU ? Découvrez ce superbe terrain situé dans cette charmante commune prisée du Sud de Strasbourg, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et très bien desservie.Côté éducation et services pour les familles, la commune offre : des crèches, plusieurs écoles maternelles et primaires, et un collège, ce qui en fait un lieu adapté aux familles avec enfants. Pour les commerces et la vie quotidienne, on trouve un hypermarché (et supermarchés), des boulangeries, des épiceries, des commerces de proximité, des restaurants... Enfin, Eschau propose un cadre de vie agréable des espaces verts, des infrastructures sportives et de loisirs : tennis, centre sportif et culturel, terrain de pétanque, centre équestre, aménités pour les familles, espaces naturels et forêt à proximité.Cette maison n'est qu'une possibilité parmi tant d'autres, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie !Le Bonheur c'est simple comme Maisons Brand Violaine MICHEL (Numéro supprimé)


EschauBas-Rhin
terrain et maisonEt si vous construisiez votre Maison Brand à ESCHAU ? Découvrez ce superbe terrain situé dans cette charmante commune prisée du Sud de Strasbourg, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et très bien desservie.Côté éducation et services pour les familles, la commune offre : des crèches, plusieurs écoles maternelles et primaires, et un collège, ce qui en fait un lieu adapté aux familles avec enfants. Pour les commerces et la vie quotidienne, on trouve un hypermarché (et supermarchés), des boulangeries, des épiceries, des commerces de proximité, des restaurants... Enfin, Eschau propose un cadre de vie agréable des espaces verts, des infrastructures sportives et de loisirs : tennis, centre sportif et culturel, terrain de pétanque, centre équestre, aménités pour les familles, espaces naturels et forêt à proximité.Cette maison n'est qu'une possibilité parmi tant d'autres, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie !Le Bonheur c'est simple comme Maisons Brand Violaine MICHEL (Numéro supprimé)


EschauBas-Rhin
terrain et maisonEt si vous construisiez votre Maison Brand à ESCHAU ? Découvrez ce superbe terrain situé dans cette charmante commune prisée du Sud de Strasbourg, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et très bien desservie.Côté éducation et services pour les familles, la commune offre : des crèches, plusieurs écoles maternelles et primaires, et un collège, ce qui en fait un lieu adapté aux familles avec enfants. Pour les commerces et la vie quotidienne, on trouve un hypermarché (et supermarchés), des boulangeries, des épiceries, des commerces de proximité, des restaurants... Enfin, Eschau propose un cadre de vie agréable des espaces verts, des infrastructures sportives et de loisirs : tennis, centre sportif et culturel, terrain de pétanque, centre équestre, aménités pour les familles, espaces naturels et forêt à proximité.Cette maison n'est qu'une possibilité parmi tant d'autres, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie !Le Bonheur c'est simple comme Maisons Brand Violaine MICHEL (Numéro supprimé)


EschauBas-Rhin
terrain et maisonMaison 6 pièces à découvrir.Nous vous proposons une maison contemporaine de 140m² disposant de 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Découvrez ce bel espace de vie dont les volumes et la lumière suffisent à combler votre intérieur.La maison est proposée en prêt à décorer.Pour en savoir plus, contactez-nous!Contactez Amaia BENITO au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, branchements et frais de notaire compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

LingolsheimBas-Rhin
appartementAPPARTEMENT F3/4 de 73 m² et 14 m² DE TERRASSE Au 2ème et dernier étage d'une charmante maison, découvrez ce lumineux F3/4 de 73 m² à l'agencement astucieux : - Séjour traversant ouvrant sur une généreuse terrasse plein ciel de 14 m² à faire rêver. Place à vos déjeuners d'été ! - 2 chambres calmes, lumineuses et confortables, - Cave privative pour tout ranger, place de parking réservée - Double exposition, volumes bien pensés, aucune perte d'espace Le cadre est idéal pour une vie de famille : petite copropriété, voisinage paisible, commodités et écoles à proximité. L'appartement est sain et baigné de lumière ; il mérite simplement un rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel. Une belle page blanche à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous pour organiser votre visite. - Prix de commercialisation : 175.000 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix de vente hors honoraires soit 11.449 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 163.551 € A propos de la copropriété : Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l'immeuble : 13 dont 3 d'habitation Le montant mensuel des charges payées en 2024 par le vendeur 1500€ chauffage et eau chaude compris Pas de procédure en cours. Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement 1350 à 1860€ Prix moyens indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024 Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (KW Rhénan) RCS de Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW RHENAN.

LingolsheimBas-Rhin
appartementDécouvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage de la résidence Gar'denia à Lingolsheim. D'une surface de 42,68 m², ce bien représente une opportunité rare dans un secteur verdoyant et très recherché, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Ce bien s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs en quête d'un placement sûr.L'appartement est pensé pour offrir un cadre de vie serein, dans une résidence moderne, sécurisée et bien située. Sa proximité immédiate des commerces, transports et espaces naturels garantit un quotidien à la fois pratique et agréable.L'agencement de cet appartement a été optimisé pour le confort. Les volumes sont bien proportionnés, les espaces pratiques, et chaque détail a été pensé pour faciliter la vie au quotidien.L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée 5 points, stationnement privatif en sous-sol (en supplément), et accès sécurisé à la résidence avec ascenseur. Située à seulement 7 minutes de Strasbourg en train, Lingolsheim allie vie urbaine et cadre de vie verdoyant. On y retrouve tous les atouts d'une commune dynamique : écoles, parcs et transports accessibles à pied ou à vélo.Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations.Informations clés :Prix de vente : 199 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)RCS Strasbourg : 851 231 175Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

LingolsheimBas-Rhin
appartementLingolsheim F4 TERRASSE PLEIN CIELCaractéristiques succinctes :2ème et dernier étage, F4 de 81m², 3 chambres à coucher, cuisine américaine équipée ouvert sur beau séjour lumineux,Terrasse 30m² balcon 5m². Garage avec mezzanine, parking.Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2009, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement recherché.Il offre un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, ainsi que des WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de près de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air, complétée par un balcon supplémentaire de 5 m².En complément, le bien dispose d'un garage avec mezzanine, pratique pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative dans la cour.Son emplacement est un véritable atout. En plein cœur de Lingolsheim, au calme, à deux pas des commerces, écoles, médecins et parfaitement desservi par les transports en commun. À seulement 15 minutes de Strasbourg, la commune de Lingolsheim bénéficie d'une belle réputation et attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête de confort moderne, ainsi que les investisseurs recherchant un bien de qualité et facile à louer.Un bien rare, alliant confort, modernité et situation idéale. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière.- Prix de commercialisation : 278.000 € honoraires inclus- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC (env.) du prix de vente hors honoraires soit 15.000 € TTC- Prix de vente hors honoraires : 263.000 €A propos de la copropriété :Le bien vendu est soumis au statut de la copropriétéNombre de lots dans l'immeuble : 48 dont 19 d'habitationsCharges annuelles en 2024 : Propriétaire 647 € - Locative 1.102 €Pas de procédure en cours.Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/anEstimation des coût annuels d'énergie du logement 1.050€ à 1.430€Prix moyens indexés sur les années 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)RCS de Strasbourg : 851 231 175Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LingolsheimBas-Rhin
appartementCe 4 pièces de 88,95 m² situé au 1er étage d'une résidence à Lingolsheim offre une belle opportunité pour vivre ou investir à proximité immédiate de Strasbourg. Idéalement implanté dans un environnement résidentiel verdoyant et bien desservi, séduit par sa conception contemporaine, ses volumes bien pensés et sa terrasse ensoleillée.À la croisée entre ville et nature, il répond parfaitement aux attentes des familles, jeunes actifs ou investisseurs en quête de qualité et de confort.L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte – ou fermée selon vos préférences. Trois chambres indépendantes assurent confort et intimité pour tous les membres du foyer. Une salle de bain au design soigné, des WC séparés et des espaces de rangement complètent cette organisation intérieure optimisée. Chaque pièce est pensée pour faciliter le quotidien tout en laissant la part belle à la convivialité et à la lumière.Le vrai plus de ce logement ? Une belle terrasse de 10.95 m², accessible depuis la pièce de vie, qui prolonge agréablement l'espace intérieur. Parfaite pour les repas à ciel ouvert, les moments de détente ou les soirées d'été, elle représente un véritable atout pour la qualité de vie. La résidence offre également des prestations sécurisées et modernes : ascenseur, chauffage au sol, volets roulants électriques, porte d'entrée renforcée et stationnement privatif en sous-sol en supplément.Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations.Informations clés :Prix de vente : 357 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)RCS Strasbourg : 851 231 175Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

LingolsheimBas-Rhin
appartementSitué au 2ᵉ étage de la résidence Gar'dénia, ce superbe appartement F5 de 118.67 m² séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et sa localisation privilégiée. Nichée dans un quartier verdoyant, la résidence se compose uniquement de 11 logements, offrant un cadre de vie intimiste, sans vis-à-vis.À seulement 7 minutes de Strasbourg en train, cette adresse conjugue sérénité et praticité avec commerces, piste cyclable, écoles et parc de jeux à proximité immédiate. Que vous cherchiez un bien pour vivre ou pour investir, ce bien est une opportunité rare dans le secteur.L'appartement propose une distribution fluide et agréable, avec de vastes espaces à vivre, une belle luminosité grâce à son orientation sud, et des pièces modulables selon vos envies. Idéal pour une famille, il offre quatre chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte (ou fermée selon configuration), des rangements bien pensés, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. La terrasse de 20.80 m² prolonge idéalement le séjour et invite à profiter de chaque saison en extérieur.Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations.Informations clés :Prix de vente : 544 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder par téléphone.Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)RCS Strasbourg : 851 231 175Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

IchtratzheimBas-Rhin
terrainEXCLUSIVITÉ,Terrain à bâtir sur la commune d'ICHTRATZHEIM (67640) environ 1000 m2, en deuxième ligne sur trois, non viabilisé.Ce terrain constructible de 10ares, offre un cadre de vie paisible et privilégié.- Libre d'architecte et de constructeur. Vous pourrez y développer vos projets en toute tranquillité, dans un environnement agréable.Proche des commodités. Ses habitants apprécient la tranquillité de la campagne, tout en étant à quelques minutes des villes dynamiques comme FEGERSHEIM. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier l'accès aux services essentielsBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29(Numéro supprimé)00009 non habilité à percevoir des fonds


StrasbourgBas-Rhin
parking[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au (Numéro supprimé).


StrasbourgBas-Rhin
parking[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au (Numéro supprimé).
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