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21 biens à vendre à Lyas (07000)

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266 000 €2558 €/m²
104 m²

ChoméracArdèche

maison

Située sur la commune de Chomérac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 104 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet familial.Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec fenêtre, ainsi que d'une entrée avec placard de rangement.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² avec jardin, terrasse et garage.Le terrain est piscinable et bénéficie également de l'irrigation de l'eau du Rhône, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts et du jardin.Côté confort, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage pour plus d'efficacité et de souplesse :Pompes à chaleur air/airPoêle à granulésRadiateurs électriquesÉquipements complémentaires :ClimatisationVMCBallon d'eau chaude 200 litresToiture isoléeIsolation des murs par l'intérieurMenuiseries double vitrageLes + du bien :Secteur calme et recherchéBonne performance d'isolationChauffage diversifié et économiqueTerrasse et garageTerrain piscinableTaxe foncière : 735 eurosMaison idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort et extérieur spacieux.Rafraichissement à prévoirPour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux en Ardèche (07) de 646 m² à vendre au prix de 74000€Logo de CAPIFRANCE pour l'annonce 190059380
74 000 €115 €/m²
646 m²

Saint-Fortunat-sur-EyrieuxArdèche

terrain

Terrain plat à bâtir sur une parcelle d'environ 640 m² à deux pas du village dans un quartier calme, sans vis-à-vis proche, en situation dominante, offrant une vue dégagée et très belle sur le village de ST Fortunat et sur la Vallée de l'Eyrieux.Le terrain s'étire dans sa plus grande longueur sur 34m environ et sur une profondeur de 22m environ.À 25 minutes d'une entrée d'autoroute (Valence sud ou le Pouzin) et à 30 minutes de Valence centre, en voiture.Un bus relie Valence (ligne Le Cheylard-Valence) 5 fois par jour, dans un sens comme dans l'autre.St Fortunat sur Eyrieux a une école avec 3 classes allant de la maternelle jusqu'à la primaire. Le collège se situe à St Sauveur de Montagut et un ramassage scolaire est en place.Une épicerie est présente dans le village ainsi que 2 bars/restaurants, une boulangerie et une fromagerie sont dans le village voisin à Dunière sur Eyrieux situé à 1.5kms.Depuis St Fortunat vous pourrez emprunter la Dolce Via, voie douce sécurisée pour pratiquer marche, footing ou vélo, elle s'étire depuis La Voulte sur Rhône où elle rejoint la Via Rhôna, jusqu'à St Agrève, le plateau ardéchois.Libre constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.893718

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388 500 €2539 €/m²
153 m²

Saint-Lager-BressacArdèche

maison

Maison construite en 2003, d' environ 130m² + une dépendance de 33m², pour une superficie totale de 166 m2Le bien est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 2 208 m², exposé plein sud, avec portail électrique.La partie principale offre environ 130 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m2 prolongée par une véranda lumineuse de 21 m2, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau de 7.35m2, un WC séparé, un garage de 19m2 avec une grande mezzanine ainsi qu'un abris pour 2 voitures.La dépendance de 33 m² représente un véritable atout. Actuellement utilisé en local commercial, elle vous offre de nombreuse possibilités : activités professionnelle, studio indépendant, location...A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat agréable, avec piscine 8x4 ainsi qu'un grand chenil au fond du jardin.Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles dans les pièces, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 270 litres et d'un adoucisseur d'eau. Un système d'arrosage automatique est également installé, alimenté par l'eau du Rhône (faible coût).Possibilité également de faire un forage.Coté énergétique, la maison est équipée de panneau solaires permettant une autoconsommation totale, avec un revenu moyen de 1600 euros/an.Maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle.Taxe foncière 699 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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