44 biens à vendre à LOMPNIEU (01221)
Prix moyen autour de LOMPNIEU
Calculé sur 16 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)


Champagne-en-ValromeyAin
terrainTerrain en vente à proximité de Champagne-en-Valromey (01260) : une parcelle de 1237 m², dont 619 m² sont constructibles, située dans un cadre paisible et ensoleillé, avec une vue imprenable sur les montagnes exposé plein sud. Toutes les infrastructures (eau, électricité) sont en bordure du terrain et raccordement au tout à l'égout. Pour obtenir des visuels supplémentaires ou un plan détaillé du terrain, n'hésitez pas à me contacter. Ne tardez pas : ce terrain est à découvrir sans délai.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Champagne-en-ValromeyAin
terrainMagnifique terrain constructible à vendre au coeur de Champagne-en-Valromey (01260) à dix minutes de la gare de Virieu-le-Grand. Terrain de 1008m2 dont la surface constructible est de 552m2, exposé plein sud au calme, vue sur les montagnes et proche toutes commodités. Viabilités en bordure de terrain et raccordement au tout à l'égout. À visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


CeyzérieuAin
terrainSitué au lieu-dit Grammont, sur la commune de Ceyzérieu, ce beau terrain plat de 1 172 m² offre un cadre agréable et un fort potentiel pour votre futur projet de construction.Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout).L'environnement est très calme.Situé à seulement 10 minutes de Belley et à 5 minutes de Culoz, qui dispose d'une gare ferroviaire reliant notamment Lyon et Genève.Besoin d'en savoir plus, contactez-moi !LOT B sur le plan du géomètre.Cette annonce référence 334602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011.Prix du bien : 78 750,00 €Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 €Honoraires TTC : 5,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


CeyzérieuAin
terrainSitué au lieu-dit Grammont, sur la commune de Ceyzérieu, ce beau terrain plat de 1 172 m² offre un cadre agréable et un fort potentiel pour votre futur projet de construction.Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout).L'environnement est très calme.Le poteau actuellement présent sur la parcelle, sera supprimé dans les prochains mois. Donc pas de problème pour envisager votre future maison d'habitation sur ce terrain !Situé à seulement 10 minutes de Belley et à 5 minutes de Culoz, qui dispose d'une gare ferroviaire reliant notamment Lyon et Genève.Besoin d'en savoir plus, contactez-moi !LOT A sur le plan du géomètre.Cette annonce référence 334600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011.Prix du bien : 94 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €Honoraires TTC : 5,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


CorbonodAin
terrainTerrains à bâtir viabilisés à Corbonod !Idéalement situés entre lacs et montagnes, à moins d'1h d'Aix-les-Bains et Genève.- 37 lots disponibles et viabilisés- De 242m² à 865m²- A partir de 42 500 €A proximité, retrouvez :- Education : crèche "Les Marmottes" sur la commune de Seyssel (3min), école maternelle et primaire à Corbonod. Un collège à Seyssel, lycées accessibles à Valserhône et Rumilly (25min).- Commerce : supérette à Corbonod et supermarchés à Seyssel, Musièges et Rumilly. Boulangeries et boucheries à Seyssel.- Santé : pharmacies, médecins, dentistes et kinés à Seyssel. Centres hospitaliers à Rumilly (25min) et Belley (30min)- Sortie : un restaurant sur la commune et d'autres restaurants à proximité. Bar et cinéma à Seyssel.- Transports :Aéroports : Annecy Mont-Blanc, Chambéry (CMF), Genève-Cointrin (GVA), Lyon-Saint-Exupéry (LYS)Gare de Seyssel - Corbonod (à 2min). Réseau de bus et cars régionaux pour rejoindre les communes environnantes.Accès rapide à l'A40 et à la D991 - idéal pour les trajets vers Genève ou Annecy.


CorbonodAin
terrainPour construire sereinement votre projet de vie avec Maisons France Confort, beau terrain de 260 m2, plate, entièrement viabilisée avec tout à l'égout. Il offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée et profite d'un cadre naturel avec un environnement paysager naturel.Situé à Corbonod, ce terrain bénéficie d'une proximité avec Annecy, grande ville à environ 28 km. Le secteur est desservi par la gare de Seyssel - Corbonod accessible en quelques minutes. L'autoroute A40 se trouve à 12 km, facilitant les déplacements. Une école élémentaire se trouve également à proximité. Autour du terrain, on trouve des commerces pour répondre aux besoins quotidiens.Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité et un cahier des charges technique de montage optimum, des garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement, et surtout des assurances construction parmi les meilleures.Avec notre expérience et nos garanties reconnues par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité.Ref SG 2656Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


CorbonodAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À CORBONOD, PROXIMITÉ ANNECYDevenez propriétaire d'une maison à bâtir située à Corbonod, offrant une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 260 m².Cette maison à construire comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains sont également prévues, pour répondre à vos besoins au quotidien.Elle est conçue de plain-pied, pour faciliter les déplacements et optimiser les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 260 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur modulable à votre goût.ENVIRONNEMENTCorbonod est une commune paisible, située à 28 km de la Suisse et à 28 km d'Annecy. Une gare se trouve à environ 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute A40 est accessible à 12 km, offrant une bonne liaison routière. Une école élémentaire, l'École des Sept Sages, est à moins de 20 minutes à pied. Les sports sont accessibles avec la présence à moins de 1 km d'un terrain de tennis. Des commerces sont présents autour du secteur.NOUS CONTACTERCette vente est proposée à 224000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, contactez Sébastien GABRILLARGUES au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


CorbonodAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² PROCHE D'ANNECY.Faites bâtir dans la commune de Corbonod une maison de 83 m² avec un terrain de 260 m², offrant un cadre idéal pour créer votre habitation.Cette maison à réaliser comporte quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire pour votre confort.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et l'aménagement de l'espace.Le terrain d'une surface de 260 m² laisse place à des aménagements extérieurs personnalisés pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTSituée à Corbonod, cette commune offre un cadre paisible tout en étant à proximité d'Annecy, grande ville dynamique à 28 km. La Suisse se trouve à 28 km également. La gare Seyssel - Corbonod est accessible à pied en moins de 20 minutes. L'autoroute A40 est à 12 km, facilitant vos déplacements.Une école élémentaire, l'École des Sept Sages, est située à moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez aussi des équipements sportifs, dont un terrain de tennis à moins d'un kilomètre.Des commerces sont implantés autour du secteur.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un montant de 234000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sébastien GABRILLARGUES au (Numéro supprimé).Construisez votre projet avec Maisons France Confort Bourg-en-Bresse en prenant contact rapidement avec Sébastien GABRILLARGUES au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


CorbonodAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE D'ANNECY, 5 PIÈCESCette maison située à Corbonod, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 260 m², vous invite à créer un espace de vie adapté à vos besoins.Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Cette maison à réaliser s'étend sur 2 niveaux.Le terrain s'étend sur 260 m², vous offrant un extérieur pour vos projets.ENVIRONNEMENTCorbonod est une commune avec des établissements scolaires de niveau élémentaire à proximité, notamment l'école des Sept Sages accessible en quelques minutes à pied. La gare Seyssel - Corbonod se situe également à une courte distance. L'autoroute A40 est à 12 km, facilitant vos déplacements. On trouve aussi des terrains de tennis dans les environs. La ville d'Annecy se trouve à 28 km et la frontière suisse à 28 km.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 281500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sébastien GABRILLARGUES du constructeur Maisons France Confort Bourg-en-Bresse au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

OrdonnazAin
maisonEN EXCLUSIVITÉ – HUMAN IMMOBILIER Au cœur de la montagne d'Ordonnaz, découvrez ce superbe T4 de 85 m², hyper lumineux, dans un environnement calme et privilégié. Ses atouts : • Terrasse de 15 m² avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. • Belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée. • Deux grandes chambres avec rangements. • Terrain privatif de 141 m², sans vis-à-vis. • Place de stationnement privative. • Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé : une solution idéale pour poser immédiatement vos valises ou le mettre en location sans attendre, en résidence principale, secondaire ou en investissement. Un véritable havre de paix, à deux pas des sentiers de randonnée.


Chazey-BonsAin
appartementDuplex de 142,50 m² avec combles aménageables, cave et parkingAu cœur du hameau de Rothonod, dans un ensemble de caractère antérieur à 1949 entièrement restructuré, découvrez ce vaste duplex de 142,50 m² loi Carrez développé sur les deuxième et troisième étages.Le niveau principal s'organise autour d'une entrée et d'un dégagement desservant un séjour, une cuisine et deux chambres. Le bien dispose de deux salles d'eau, dont l'une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant : une distribution rare et confortable, pensée pour une vie de famille ou une colocation.Un escalier privatif mène au troisième étage, où trois greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable. De quoi créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie sous les toits, selon vos projets.Côté équipements, le logement est prêt à recevoir une pompe à chaleur individuelle : vous choisissez librement votre installation et bénéficiez d'un chauffage neuf, performant et parfaitement adapté à vos besoins. L'immeuble est raccordé au réseau d'assainissement collectif.Le bien est vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un emplacement de stationnement extérieur privatif.L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une restructuration complète achevée en 2026, avec réfection de l'état descriptif de division, diagnostic technique global et mise en conformité des réseaux : un cadre sain et sécurisé sur le plan juridique.Situé dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Belley, ce duplex séduira les amateurs de volumes et de projets sur mesure.Prix : 174 000 € honoraires d'agence de 6 % inclus Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Chazey-BonsAin
appartementAppartement T3 de 76,7 m² avec balcon, cave et parkingAu cœur du hameau de Rothonod, dans un ensemble de caractère antérieur à 1949 entièrement restructuré, découvrez cet appartement de 76,7 m² loi Carrez situé au premier étage.L'entrée dessert une cuisine de 15,5 m² et une salle d'eau avec WC de 4,6 m². Le séjour, particulièrement lumineux avec ses 30,9 m², ouvre sur un balcon orienté sur l'extérieur. Deux chambres de 9,6 et 12 m² complètent l'ensemble, offrant une distribution claire entre espaces de vie et espaces nuit.Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière collective à granulés de bois, avec comptage individuel des consommations : une solution économique, stable dans le temps et à faible empreinte carbone. L'immeuble est raccordé au réseau d'assainissement collectif.L'appartement est vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un emplacement de stationnement extérieur privatif, accessibles depuis l'entrée commune de la résidence.L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une restructuration complète achevée en 2026, avec réfection de l'état descriptif de division, diagnostic technique global et mise en conformité des réseaux. Un cadre sain et sécurisé sur le plan juridique.Situé dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Belley, ce bien conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif. Prix : 190 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .


SeysselHaute-Savoie
terrainDécouvrez ce joli terrain plat, éloigné de toutes nuisances et idéalement situé à 2 mn de la gare de SEYSSEL charmante commune située sur le Rhône.Accès à Genève en train en 45 mn , Annecy à 41 km.Ce terrain constructible d'une superficie de 900 m2, vous offre une opportunité de réaliser une jolie maison. CES (coefficient d'emprise au sol =0,20).Exemple 1 : Projet vu avec un constructeur, pour une maison de plein pied , 80 m² + garage, projet de construction selon modèle à partir de 299000 euros (terrain+ maison + vrd,) . Frais de notaire calculés uniquement sur le terrain environ 7400 euros.Exemple 2 : Pour une maison à étage , 105 m² + garage, projet de construction vu avec constructeur, selon modèle à partir de 352000 euros (terrain+ maison + vrd,) . Frais de notaire calculés uniquement sur le terrain environ 7400 euros-Terrain piscinable, viabilité en bordure.Prix de vente: 92000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 464094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .


SeysselHaute-Savoie
terrainDécouvrez ce joli terrain plat, éloigné de toutes nuisances et idéalement situé à 2 mn de la gare de SEYSSEL charmante commune située sur le Rhône.Accès à Genève en train en 45 mn , Annecy à 41 km.Ce terrain constructible d'une superficie de 807 m2, vous offre une opportunité de réaliser une jolie maison. CES (coefficient d'emprise au sol =0,20).Exemple 1 : Projet vu avec un constructeur, pour une maison de plein pied , 80 m² + garage, projet de construction selon modèle à partir de 299000 euros (terrain+ maison + vrd,) . Frais de notaire calculés uniquement sur le terrain environ 7400 euros.Exemple 2 : Pour une maison à étage , 105 m² + garage, projet de construction vu avec constructeur, selon modèle à partir de 352000 euros (terrain+ maison + vrd,) . Frais de notaire calculés uniquement sur le terrain environ 7400 euros-Terrain piscinable, viabilité en bordure.Prix de vente: 92000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 464095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .


SeysselHaute-Savoie
terrain et maisonSituée sur les hauteurs de Seyssel, dans un lotissement récent et au calme, cette maison mitoyenne construite en 2025 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et accessibilité.D'une surface d'environ 100 m² habitables, elle se compose :Au rez-de-chaussée :Un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisine ouverte (cuisine à aménager selon vos envies), ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage :Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.Les + du bien :Maison neuve (2025)Chauffage au sol par pompe à chaleurVolets roulants électriquesExcellente performance énergétique (RE2020 - DPE A)Faibles consommations énergétiquesMaison fonctionnelle et facile à vivrePrestations et matériaux de qualitéIsolation intérieur et extérieurExtérieurs :Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, sans contraintes importantes d'entretien, idéal pour un quotidien simplifié. Annexe :Un grand garage accessible directement depuis la maison complète ce bien. Localisation stratégique :5 minutes de la gare SNCF (liaison Genève)10 minutes de l'autoroute40 minutes d'Annecy, Aix-les-Bains et Genève À découvrir sans tarder !Cette annonce référence 331010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010.Prix du bien : 429 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026Score DPE : 43 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BénoncesAin
terrain et maisonEtude gratuite sans engagementIdéal petit budget : devenez propriétaire de votre maison neuve La Casa Cocoon à seulement 89 500 € ! Ce modèle compact et malin optimise parfaitement ses 49 m² habitables tout en proposant 2 chambres et un grand garage de 21 m². Moderne, fonctionnelle et conforme aux normes environnementales actuelles, elle offre tout le confort nécessaire pour favoriser votre qualité de vie au quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec la qualité Maisons Punch !


Injoux-GénissiatAin
terrainMaisons France Confort, fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, vous présente cette très belle parcelle hors lotissement de plus de 900 m2 secteur de Chaix, avec une légère pente de 7 % en moyenne.Le terrain est viabilisé en eau et est branchée au tout à l'égout (restent branchements électrique et telecom).Terrain situé en bordure de zone constructible, avec une jolie vue dégagée plein est, dans un quartier résidentiel très calme à 1 km du centre du village d'Injoux et de l'école primaire. Accès aux axes ferroviaires et autoroutiers faciles et très rapide (Bellegarde à 10 kilomètres tout comme la gare TGV avec accès direct à Genève, autoroute A40 - Chatillon en Michaille).Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures.Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité.Ref SG 2660Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


Injoux-GénissiatAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À INJOUX-GÉNISSIAT, AVEC 5 PIÈCESÀ construire sur un terrain de 927 m² à Injoux-Génissiat, cette maison offre la possibilité d'aménager un espace de vie adapté à vos besoins.Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de la maison.Le terrain de 927 m² permet d'aménager un extérieur spacieux pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Injoux-Génissiat, cette commune offre un cadre calme à proximité de la frontière suisse située à 28 km. Les commodités de la ville comprennent une école primaire à proximité. L'autoroute A40 se trouve à 8 km et la gare de Bellegarde-sur-Valserine à 7,5 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 359000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien GABRILLARGUES au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


Injoux-GénissiatAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² À INJOUX-GÉNISSIAT, 4 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Injoux-Génissiat, sur un terrain de 927 m² offrant un cadre paisible pour votre projet.Elle propose une surface habitable de 96 m², comprenant trois chambres, une cuisine, et une salle de bains équipée d'une baignoire.Cette maison à réaliser est de plain-pied, facilitant l'aménagement sur un seul niveau.Le terrain accueille un espace extérieur généreux de 927 m², idéal pour profiter des beaux jours.ENVIRONNEMENTSituée à Injoux-Génissiat, cette commune permet un accès rapide à la Suisse située à 28 km. Les transports sont accessibles avec la gare de Bellegarde-sur-Valserine à 7,6 km. L'autoroute A40 se trouve à 8 km pour des déplacements aisés. Une école primaire est présente à proximité. Vous trouverez des commerces autour du bien.NOUS CONTACTERCette propriété est proposée à la vente au prix de 364 000 euros.Contactez un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Sébastien GABRILLARGUES au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à le joindre pour découvrir ce projet et concrétiser votre construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


Injoux-GénissiatAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À INJOUX-GÉNISSIAT, 5 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Injoux-Génissiat, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 927 m². Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine fonctionnelle.Elle est répartie sur 2 niveaux, ce qui offre un espace de vie réparti de manière confortable.Le terrain de près de 930 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur appréciable autour de votre future habitation.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune d'Injoux-Génissiat, proche de la frontière suisse à environ 28 km, cette localisation offre un cadre intéressant. L'autoroute A40 est accessible à 8 km et la gare de Bellegarde-sur-Valserine se trouve à 7,5 km. Une école primaire est également implantée à proximité. Vous trouverez des commerces autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 369500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour en savoir plus ou pour toute question, n'hésitez pas à joindre Sébastien GABRILLARGUES au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


Injoux-GénissiatAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 124 M² À INJOUX-GÉNISSIAT, 5 PIÈCESRéalisez votre maison à Injoux-Génissiat, offrant une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 927 m².Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement spacieux et équilibré.Le terrain de 927 m² propose un espace extérieur important pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Injoux-Génissiat, cette demeure se trouve à moins de 30 km de la frontière suisse. L'autoroute A40 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements. La gare de Bellegarde-sur-Valserine se trouve à 7,5 km. Une école primaire est présente au sein de la commune. Un équipement culturel à proximité est une bibliothèque à environ 660 mètres. Des commerces se trouvent autour du bien.NOUS CONTACTERCe projet est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Bourg-en-Bresse. Il est proposé au prix de 447 500 euros.Pour plus d'informations, contactez Sébastien GABRILLARGUES au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


Cressin-RochefortAin
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Primevère. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 85 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.La Primevère dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille. Son crépis coloré lui confère une allure moderne et élégante, s'intégrant parfaitement dans n'importe quel environnement.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Vous pourrez également personnaliser votre maison selon vos envies grâce aux options les plus demandées par nos clients : une maison évolutive, un garage accolé, ou encore une suite parentale.Imaginez-vous dans cette maison, évolutive et adaptable à vos besoins futurs, avec un garage accolé pour plus de praticité, et une suite parentale pour un confort optimal. La Primevère est la maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, économique et respectueuse de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et personnalisée, construite par le constructeur le plus apprécié de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités qu'offre la Primevère.


Cressin-RochefortAin
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Primevère. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 85 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.La Primevère dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille. Son crépis coloré lui confère une allure moderne et élégante, s'intégrant parfaitement dans n'importe quel environnement.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Vous pourrez également personnaliser votre maison selon vos envies grâce aux options les plus demandées par nos clients : une maison évolutive, un garage accolé, ou encore une suite parentale.Imaginez-vous dans cette maison, évolutive et adaptable à vos besoins futurs, avec un garage accolé pour plus de praticité, et une suite parentale pour un confort optimal. La Primevère est la maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, économique et respectueuse de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et personnalisée, construite par le constructeur le plus apprécié de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités qu'offre la Primevère.
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VilleboisAin
maisonMaison de plain-pied 120 m2 habitable, 4 chambres et double garage 41m2 sur terrain clos piscinable de 800m2. Maison contemporaine de 2015 en briques, DPE A. Confort moderne et cadre privilégié. Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée (îlot granit, induction), 2 baies vitrées. 5 chambres dont 1 suite avec dressing. Salle de bain douche a l'italienne double vasque, douche italienne. Cellier 5,80 m², buanderie 5 m² avec chauffe-eau thermodynamique. Chauffage au sol + clim réversible, pompe à chaleur, menuiseries alu blanc, volets roulants électriques, interphone connecté. Grand garage 41 m² double portes électriques. Extérieur : terrain plat, clos, piscinable de 800 m², terrasse couverte, 2 stores bannes électriques, massif paysager et terrain de pétanque 24m clôturé et éclairé. Rare sur le secteur !


DroisyHaute-Savoie
terrain et maisonÀ Droisy, imaginez une maison pensée autour de votre façon de vivre, dans un environnement où calme, espace et ouverture sur le paysage se conjuguent au quotidien.Sur un terrain viabilisé de 630 m², situé au sein d’un lotissement aéré, Maisons Oxygène vous accompagne dans la conception d’un projet entièrement personnalisé. L’exemple présenté développe 102 m² habitables, mais chaque plan peut être adapté à vos envies, à votre mode de vie et à l’évolution de votre famille. Nombre de pièces, chambres, organisation des espaces et orientation : votre maison se dessine véritablement sur mesure.Le terrain bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et créer un véritable lieu de vie autour de la maison. Son accès facile complète les qualités de cette parcelle, tandis que les différentes possibilités d’orientation permettent de réfléchir finement à la lumière naturelle et aux usages de chaque espace.Entre Seyssel et Frangy, Droisy offre un équilibre apprécié entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Seyssel permet notamment de retrouver commerces, services et équipements du quotidien, tandis que Frangy complète l’offre locale. La commune bénéficie également d’un environnement rural préservé, à proximité du massif des Bauges, propice aux promenades et aux activités de plein air. Les établissements scolaires du secteur permettent également d’accompagner les familles au fil des années.Pour ce projet, Maisons Oxygène privilégie une conception attentive aux usages, au confort et à l’intégration de la maison dans son environnement. La certification NF Habitat HQE et le savoir-faire d’artisans locaux viennent renforcer cette approche, avec une construction pensée dans le respect des exigences actuelles, notamment de la RE2020.Plans personnalisables, choix d’implantation et conception sur mesure : chaque détail peut être étudié pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble.Contactez Maisons Oxygène pour échanger sur votre projet à Droisy et découvrir les possibilités de conception adaptées à votre terrain et à votre mode de vie.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Adeline (Maisons Oxygène - Agence d'Annecy).Le prix comprend:- Le terrain viabilisé et les frais de notaire- Une provision pour le Lot terrassement (VRD)- Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement)- Une provision pour l'étude de sol- Une provision pour le BT01- La MaisonLe prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture)


DroisyHaute-Savoie
terrain et maisonUn chez-soi chaleureux avec une vue ouverte sur la valléeÀ Droisy, en Haute-Savoie, imaginez une maison pensée pour conjuguer douceur de vivre, espace et intimité. Dans un lotissement composé de parcelles généreuses, ce projet Maisons Oxygène offre un cadre privilégié pour construire un foyer à votre image, avec une magnifique vue sur la vallée.Implantée sur un terrain de 1 000 m² viabilisé, cette maison d’environ 125 m² propose 5 pièces et 4 chambres. Entièrement sur mesure, elle est dessinée par nos architectes afin de créer des espaces cohérents avec votre mode de vie, vos envies et les particularités du terrain. Chaque volume peut ainsi être pensé pour favoriser la lumière, la convivialité et le confort au quotidien.Le choix de parcelles larges constitue un véritable atout. Les distances entre les constructions permettent de limiter les vis-à-vis et de préserver une agréable sensation d’espace. Le jardin devient naturellement un prolongement de la maison : un lieu pour partager les repas en extérieur, profiter d’un moment de calme ou simplement contempler la vue sur la vallée.À Droisy, vous profitez d’un environnement rural et paisible, au cœur d’un secteur apprécié pour ses paysages et son cadre naturel. La commune s’inscrit dans le bassin de vie de Seyssel et permet de conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des services du quotidien.Avec Maisons Oxygène, votre projet est conçu avec une attention particulière portée à la qualité et à l’intégration de la maison dans son environnement. La conception est réalisée par nos architectes, puis la construction est confiée exclusivement à des artisans locaux sélectionnés pour leur savoir-faire. Le projet est réalisé selon une démarche de qualité répondant à la norme NF HQE, dans le respect des normes en vigueur, notamment la RE2020, et bénéficie du cadre sécurisant du Contrat de Construction de Maison Individuelle.Plus qu’une maison, Maisons Oxygène imagine avec vous un lieu de vie sur mesure, chaleureux et durable, pensé pour aujourd’hui comme pour demain.Contactez Maisons Oxygène pour échanger sur votre projet à Droisy et découvrir comment donner forme à votre futur foyer.Contactez Gracien au (Numéro supprimé).Le prix comprend:- Le terrain viabilisé et les frais de notaire- Une provision pour le Lot terrassement (VRD)- Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement)- Une provision pour l'étude de sol- La MaisonLe prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture)


LornayHaute-Savoie
terrainÀ Lornay, au cœur d'un lotissement agréable et à taille humaine, ce terrain de 617 m², entièrement plat, constructible et déjà viabilisé, offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction.Depuis la parcelle, la vue s'ouvre sur les montagnes environnantes, apportant au quotidien une véritable sensation d'espace et de sérénité.Le règlement autorise la réalisation d'une habitation pouvant atteindre 200 m² de surface de plancher, avec une emprise au sol maximale de 121 m², laissant libre cours à un projet confortable, harmonieux et personnalisé.Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement 5 minutes de Rumilly, de ses commerces, services et commodités, alliant ainsi calme résidentiel et proximité pratique.Assainissement individuel à prévoir.Cette annonce référence 320417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010.Prix du bien : 129 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LornayHaute-Savoie
terrainÀ seulement 5 minutes de Rumilly, venez découvrir cette belle parcelle de 648 m² située dans un petit lotissement intimiste de 4 lots.Entièrement viabilisé (avec tout-à-l'égout), ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.Libre constructeur, vous profitez d'une grande liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble, dans un cadre champêtre et paisible.Cette annonce référence 306006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89(Numéro supprimé)16.Prix du bien : 135 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LornayHaute-Savoie
terrainÀ seulement 5 minutes de Rumilly, venez découvrir cette belle parcelle de 748 m² située dans un petit lotissement intimiste de 4 lots.Entièrement viabilisé (avec tout-à-l'égout), ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.Libre constructeur, vous profitez d'une grande liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble, dans un cadre champêtre et paisible.Cette annonce référence 306003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89(Numéro supprimé)16.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LornayHaute-Savoie
terrainÀ seulement 5 minutes de Rumilly, venez découvrir cette belle parcelle de 994m² située dans un petit lotissement intimiste de 4 lots.Entièrement viabilisé (avec tout-à-l'égout), ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.Libre constructeur, vous profitez d'une grande liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble, dans un cadre champêtre et paisible.Cette annonce référence 306004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89(Numéro supprimé)16.Prix du bien : 150 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LornayHaute-Savoie
terrainÀ seulement 5 minutes de Rumilly, venez découvrir cette belle parcelle de 1 056 m² située dans un petit lotissement intimiste de 4 lots.Entièrement viabilisé (avec tout-à-l'égout), ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.Libre constructeur, vous profitez d'une grande liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble, dans un cadre champêtre et paisible.Cette annonce référence 306007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89(Numéro supprimé)16.Prix du bien : 160 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


UsinensHaute-Savoie
terrainUSINENS - Chef lieu - parcelle de terrain constructible de 543 m², viabilité en bordure (eau, électricité, assainissement collectif, télécom).Possibilité de construire une maison d'environ 120 M². Projet présenté avec une pièce de vie de 44 m², trois chambres comprises entre 11 m² et 16 m², deux WC, une SDB, un garage de 20 m² 290 K€.Adaptation et personnalisation possible dans le cadre du PLU. Dossier sur demande.Usinens : situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute d'Eloise A40 direction Genève. Services proposés sur la commune : classe primaire et cantine sur place, regroupement avec deux villages pour crèche et périscolaire avec cantine et bus assurés, infirmières et divers artisans installés sur la commune. Bus scolaire pour collège de Seyssel.Cette annonce référence 281813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


ChindrieuxSavoie
terrainDécouvrez ce magnifique terrain de 731 m² à vendre, idéalement situé au cœur de Chindrieux et offrant une véritable immersion dans la nature. Ce terrain saura vous séduire par son potentiel. Il offre un cadre de vie paisible, parfait pour la création de votre havre de paix a environ 20 minutes d'Aix les Bains. Terrain partiellement viabilisé.Contactez ALBAN DENIS pour plus d'informations.Cette annonce référence 346778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88(Numéro supprimé)10.Prix du bien : 130 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


BelleyAin
terrainSitué stratégiquement à Belley, dans le secteur de La Pélissière, ce terrain en zone UX offre une opportunité idéale pour le développement d'activités artisanales, industrielles ou commerciales.Accès direct aux grands axes routiers, facilitant le transport et la logistique.Terrain adapté à divers projets professionnels grâce à son classement en zone UX.Situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion.Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900928912

BelleyAin
appartementSaisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 20 m2 à Belley, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 8 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
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BelleyAin
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BelleyAin
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 147 172 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 8 496 €Rentabilité : 5.78 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui en France, le besoin en EHPAD est croissant. D'ici 2050, près de 5 millions de personnes atteindront cet âge, augmentant la demande pour ce type de résidence. Actuellement, on compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans.LE BIEN ET LA RÉSIDENCELa résidence est située au 271 chemin de charignin, à Belley. Elle propose un accompagnement personnalisé assuré par une équipe pluridisciplinaire, avec le bien-être des résidents en priorité. Les hébergements sont modernes et adaptés, avec des espaces communs lumineux et conviviaux pour encourager les échanges. Le centre de Belley est accessible en quelques minutes en voiture, offrant un cadre agréable entre ville et nature.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.


BelleyAin
maisonBelley centre, maison de ville de 146 m² habitables (environ 170 m² au sol) sur trois niveaux, entièrement réhabilitée.Dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison en pierre est le fruit de la transformation complète d'un ancien entrepôt en habitation. Résultat : des volumes que l'on ne trouve pas dans une maison classique, des poutres apparentes, distribution pensée pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 40 m² réunit cuisine équipée et salle à manger, avec accès direct à la terrasse aménagée, à l'abri des regards. WC indépendant.Au premier étage, le salon prend place sur une vaste mezzanine ouverte sur le séjour. Sur le même niveau, une suite parentale d'environ 31 m² comprend chambre, dressing et salle d'eau avec WC.Au deuxième étage, sous les combles aménagés, deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC et une seconde mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeux.Côté confort et technique : isolation de la toiture renforcée (R = 6,8), murs isolés par l'intérieur, menuiseries double vitrage argon avec volets roulants aluminium, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans la suite parentale et tout l'étage, VMC hygroréglable, ballon d'eau chaude 200 L de 2019. Raccordement au tout-à-l'égout. DPE classe C (166 kWh/m²/an), émissions classe A (5 kg CO₂/m²/an), coûts énergétiques estimés entre 1 470 et 2 060 € par an. Diagnostic amiante négatif.En option, deux garages fermés attenants à la maison : 18 m² (20 000 €) et 25 m² (25 000 €). Une rareté en centre-ville.Maison hors copropriété, taxe foncière et détails complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.Prix : 275 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .


BilliatAin
terrainPour votre projet avec Maisons France Confort, plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, très belle parcelle de terrain située en plein centre du village, avec exposition plein ouest permettant de plus faibles consommations de chauffage.Son positionnement en retrait de la route vous séduira, tout comme son environnement.Les écoles maternelle et primaire sont à 300 m, l'épicerie de proximité à moins de 100 m à pied.Bellegarde est à moins de 10 minutes, tout comme la gare TGV permettant un accès direct à Genève.L'accès à l'autoroute A40 de Chatillon en Michaille est à 5 minutes, ce qui facilite un accès rapide à tous les axes routiers et ferroviaires.Le terrain sera à viabiliser.Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures.Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité.Ref SG 2659Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


BilliatAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² À BILLIAT, 4 PIÈCESAvec une surface de 83 m² sur un terrain de 372 m² à Billiat, cette maison à bâtir vous permet de réaliser un projet personnalisé dans un cadre calme.Cette maison à réaliser offre quatre pièces, dont trois chambres, pour s'adapter à vos besoins. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'usage de l'espace.Le terrain de 372 m² permet d'aménager un extérieur agréable et offre un espace suffisant pour différents projets d'aménagements.ENVIRONNEMENTSituée à Billiat, cette commune proche de la frontière suisse, la maison bénéficie d'un cadre paisible. La gare de Bellegarde-sur-Valserine se trouve à 4,6 km, facilitant les déplacements. L'autoroute A40 est distante de 5 km, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. À proximité, vous trouverez une épicerie accessible en moins de 2 minutes à pied ainsi qu'un restaurant situé à environ 6 minutes à pied. Un établissement scolaire primaire se trouve dans la commune.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 292 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations, contactez Sébastien GABRILLARGUES au (Numéro supprimé). Le constructeur Maisons France Confort Bourg-en-Bresse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


BilliatAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² À BILLIAT, 3 PIÈCES.À construire sur un terrain de 372 m² à Billiat, cette maison offre un cadre propice à la réalisation d'un projet résidentiel conforme à vos attentes.Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, pour un confort complet.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces.Le terrain de 372 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos aménagements.ENVIRONNEMENTLa commune de Billiat est située à proximité de la Suisse, à 25 km environ, offrant un cadre agréable. À 5 km se trouve l'autoroute A40 facilitant les déplacements. La gare de Bellegarde-sur-Valserine est accessible à 4,6 km. Un arrêt de bus est également présent dans les environs. Une école primaire se trouve à proximité. Autour de la maison, vous trouverez des commerces, ainsi qu'une épicerie et un restaurant à moins de 5 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 295000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien GABRILLARGUES de Maisons France Confort Bourg-en-Bresse au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


BilliatAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À BILLIAT, 4 PIÈCESFaites construire votre maison à Billiat sur un terrain de 372 m². Ce projet vous permet de bénéficier d'un cadre idéal pour bâtir un habitat à votre image.Cette maison à bâtir offre quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bain. Vous pourrez adapter les espaces selon vos besoins et profiter de volumes bien répartis.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre des possibilités d'aménagement variées.Elle dispose d'un terrain de 372 m², idéal pour les espaces extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Billiat vous offre un cadre de vie calme et accessible. À proximité, vous trouverez une épicerie à quelques minutes à pied ainsi qu'un restaurant. L'accès à l'autoroute A40 est situé à 5 km. Une gare se trouve à Bellegarde-sur-Valserine, à 4,6 km. La commune dispose également d'un établissement scolaire primaire.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 325000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, prenez contact avec Sébastien GABRILLARGUES de Maisons France Confort Bourg-en-Bresse au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


BilliatAin
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE BILLIAT, 5 PIÈCESFaites bâtir votre futur logement dans la commune de Billiat. Ce projet offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 372 m².Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres et une cuisine, ainsi que deux salles de bains.Elle s'élève sur deux niveaux, offrant une organisation des espaces sur deux étages.Elle bénéficie d'un terrain de 372 m² pour profiter de ses extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Billiat, cette maison se trouve à proximité de la Suisse à 25 km. Un arrêt de bus se trouve proche du bien. Une gare se situe à Bellegarde-sur-Valserine, à 4,6 km. Les autoroutes, dont l'A40, sont accessibles à 5 km. Un établissement scolaire primaire est également implanté à proximité. Des commerces sont présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 345000 euros.Pour plus d'informations, contactez Sébastien Gabrillargues au (Numéro supprimé), constructeur de maisons chez Maisons France Confort Bourg-en-Bresse.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MontagnieuAin
terrain et maisonEtude gratuite sans engagementIdéal petit budget : devenez propriétaire de votre maison neuve La Casa Cocoon à seulement 89 500 € ! Ce modèle compact et malin optimise parfaitement ses 49 m² habitables tout en proposant 2 chambres et un grand garage de 21 m². Moderne, fonctionnelle et conforme aux normes environnementales actuelles, elle offre tout le confort nécessaire pour favoriser votre qualité de vie au quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec la qualité Maisons Punch !
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15/10/2021
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