61 appartements à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Le Chesnay-RocquencourtYvelines

LE CHESNAY ROCQUENCOURT 78150 - GRAND APPARTEMENT FAMILIALFortis Immo a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement familial de 162 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence privée réputée, au cœur du très recherché parc du Rocquencourt.Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et au calme absolu, cet appartement offre un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing proposant de nombreux services haut de gamme, dont une piscine.Les volumes généreux séduiront les familles en quête d'espace et de confort. L'appartement se compose d'un séjour – salle à manger de plus de 40 m², lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que de quatre belles chambres d'environ 15 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement est très sain et ne nécessite que des travaux de remise au goût du jour, permettant une personnalisation selon vos envies.Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.DPE E.Idéal pour une vie familiale dans une zone recherchée, alliant calme, verdure et prestations de qualité.Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement familial de 162 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence privée réputée, au cœur du très recherché Parc du Rocquencourt.Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et au calme absolu, cet appartement offre un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing proposant de nombreux services haut de gamme, dont une piscine.Les volumes généreux séduiront les familles en quête d'espace et de confort. L'appartement se compose d'un séjour – salle à manger de plus de 40 m², lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que de quatre belles chambres d'environ 15 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement est très sain et ne nécessite que des travaux de remise au goût du jour, permettant une personnalisation selon vos envies.Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.DPE E.Idéal pour une vie familiale dans une zone recherchée, alliant calme, verdure et prestations de qualité.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 115 lots dont 43 à usage d'habitation.Quote-part annuelle des charges 6384€Pas de procédure en coursContacter Hugo Skliris au (Numéro supprimé)RSAC 83957957

Le Chesnay-RocquencourtYvelines

Un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'eglise SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et de la gare Versailles rive droite.**LIVRAISON IMMEDIATE**Ce 4 pièces de 90m² se compose d'un séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb, 2 Wc.PARKINGS Inclus.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

Le Chesnay-RocquencourtYvelines

Un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'eglise SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et de la gare Versailles rive droite.**LIVRAISON ETE 2025**Ce 4 pièces de 95m² se compose d'un séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb, 2 Wc.PARKINGS Inclus.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

La Celle-Saint-CloudYvelines

Située au cœur de La Celle-Saint-Cloud, la résidence « Le Parc du Château » propose des appartements du 2 au 5 pièces (dont des duplex) offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Ce projet écoresponsable, certifié NF Habitat HQE, se distingue par ses espaces extérieurs par logement et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare de la Celle Saint Cloud à 9 minutes à pied.L'appartement :2 pièces de 47 m²EntréeSéjour avec cuisine ouverte, bien agencéUne chambre confortableSalle de de bain moderne avec WCTerrasse de 12 m²Prestations & avantages :Résidence neuve de qualité .ParkingAscenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

La Celle-Saint-CloudYvelines

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cet appartement 5 pièces de 104 m² traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Elysée 2 à La Celle-Saint-Cloud.L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, comprenant un beau séjour parqueté et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout prolonge sur un large balcon filant de 7,82 m², accessible depuis le séjour et une chambre, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en toute quiétude.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses (dont une faisant actuellement office de bureau). Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un dressing séparé, ainsi que des toilettes séparées. Une cave bétonnée et une place de parking complètent ce bien idéal pour une famille.La résidence offre un cadre de vie privilégié et sécurisé : profitez d'une piscine extérieure et de courts de tennis, d'espaces verts entretenus, d'un système de chauffage collectif au gaz (par plancher chauffant), de la vidéosurveillance et d'un service de gardiennage 24h/24, 7j/7. L'immeuble dispose de plusieurs ascenseurs, récemment votés en cours de modernisation, et d'un accès sécurisé prochainement amélioré. Les travaux de ravalement et de sécurisation programmés témoignent d'une gestion de copropriété réactive et attentive.Transports et commodités : la résidence bénéficie d'un accès rapide aux commerces (centre commercial à pied), école internationale EIB et transports (gares de La Celle-Saint-Cloud et Bougival à proximité, bus vers Paris et Versailles), tout en étant au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Idéal pour une clientèle internationale avec l'école EIB.Les + du bien :- Bel espace de vie traversant, lumineux avec vue sur la verdure- Balcon filant, cave bétonnée- Place de stationnement en extérieur en sus au prix de 10 000 €- Résidence sécurisée avec piscine, courts de tennis, gardien et équipements modernesÀ noter :- Taxe foncière : 1 908 € / an (2025)- Charges courantes annuelles : 5 592 € / an (chauffage collectif et eau chaude inclus)- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges- Bon état général, à rafraîchir selon vos goûts- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre de lots : 1533- Pas de tout-à-l'égout, dispositif collectif- Procédure en cours sur la copropriété : travaux votés et programmés (2025-2027)- DPE : 174 kWhEP/m².an (D) / GES : 38 kg CO2/m².an (D)- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElisabeth PHILIPPONEI • RSAC Versailles 995 324 779

La Celle-Saint-CloudYvelines

Située au cœur de La Celle-Saint-Cloud, la résidence « Le Parc du Château » propose des appartements du 2 au 5 pièces (dont des duplex) offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Ce projet écoresponsable, certifié NF Habitat HQE, se distingue par ses espaces extérieurs par logement et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare de la Celle Saint Cloud à 9 minutes à pied.L'appartement :3 pièces de 65 m²EntréeSéjour avec cuisine ouverte, bien agencéDeux chambres confortablesSalle de de bain moderneWC séparésCellierTerrasse de 13 m²Prestations & avantages :Résidence neuve de qualité .ParkingAscenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

La Celle-Saint-CloudYvelines

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités: commerces, services, écoles, transports..Cet appartement 4 pièces en étage élévé d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant.Un balcon complète le bien.2 parkings inclus.Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

La Celle-Saint-CloudYvelines

Située au cœur de La Celle-Saint-Cloud, la résidence « Le Parc du Château » propose des appartements du 2 au 5 pièces (dont des duplex) offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Ce projet écoresponsable, certifié NF Habitat HQE, se distingue par ses espaces extérieurs par logement et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare de la Celle Saint Cloud à 9 minutes à pied.L'appartement :4 pièces de 82 m²EntréeSéjour avec cuisine ouverte, bien agencéTrois chambres confortablesSalle de de bain moderneSalle d'eau moderneWC séparésBalcon de 13 m²Prestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Parking doubleAscenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

La Celle-Saint-CloudYvelines

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités: commerces, services, écoles, transports..Cet appartement 4 pièces d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant.Un balcon complète le bien.2 parkings inclus.Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

La Celle-Saint-CloudYvelines

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités: commerces, services, écoles, transports..Cet appartement 4 pièces en étage élévé d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant.Un balcon complète le bien.2 parkings inclus.Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

La Celle-Saint-CloudYvelines

**RARE T4 avec GRAND BALCON + PARKINGS en COEUR DE VILLE**Gare de La Celle-Saint-Cloud à 700 m. Terrasses d'exceptions ouvertes sur la nature | Logements premium, lumineux et spacieux | Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.Ce 4 pièces de 90 m² se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur GRAND BALCON, 3 chambres, 1 Sdb, 1 Sde et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

La Celle-Saint-CloudYvelines

**RARE T4 SUD-OUEST avec TERRASSE + JARDIN + PARKINGS en COEUR DE VILLE**Gare de La Celle-Saint-Cloud à 700 m. Terrasses d'exceptions ouvertes sur la nature | Logements premium, lumineux et spacieux | Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.Ce 4 pièces de 90 m² se compose d'un vaste séjour-cuisine CATHEDRALE lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 3 chambres, 1 Sdb, 1 Sde et 2 Wc indépendants.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

La Celle-Saint-CloudYvelines

**RARE T4 avec GRAND BALCON + PARKINGS en COEUR DE VILLE**Gare de La Celle-Saint-Cloud à 700 m. Terrasses d'exceptions ouvertes sur la nature | Logements premium, lumineux et spacieux | Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.Ce 4 pièces de 87 m² se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur GRAND BALCON, 3 chambres, 1 Sdb, 1 Sde et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

La Celle-Saint-CloudYvelines

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités: commerces, services, écoles, transports..Cet appartement 4 pièces duplex d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WCs indépendants et un cellier.Une terrasse et un jardin complètent le bien.2 parkings inclus.Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

La Celle-Saint-CloudYvelines

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Découvrez ce superbe duplex de 125 m², situé dans un environnement verdoyant et paisible au cœur du quartier Bourg, à proximité immédiate des écoles et commerces.Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, se prolongeant harmonieusement sur un jardin-terrasse privatif et clos de 81 m².Véritable havre de paix, cet espace extérieur invite à la détente, aux repas en famille ou entre amis, et garantit une intimité totale.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète idéalement ce rez-de-jardin convivial.Empruntez l'élégant escalier à pas japonais — doté de rangements ingénieux — pour rejoindre l'étage dédié à la nuit. Vous y trouverez une spacieuse chambre avec accès à un balcon privatif de 7,6 m², trois autres chambres lumineuses, un espace bureau, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant à chaque membre de la famille confort et autonomie.Pour votre quotidien, vous bénéficiez de prestations complètes : deux places de parking en sous-sol, deux caves saines, un local vélo, ainsi qu'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur et espaces verts.Les + du bien :- Jardin-terrasse de 81 m² clos et sécurisé, balcon privatif- 4 chambres + bureau : espace et modularité pour toute la famille- Prestations complètes : parkings, caves, local vélo- Quartier paisible et verdoyant, proche commodités et écoles- Appartement lumineux, en parfait étatA noter :- Taxes foncières : 1 600 €- Charges de copropriété : 5 872 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 80 lots dont 26 lots d'habitation- Appartement lots n°1 & 3 – Parkings lots n°56 & 76 – Caves lots n°41 & n°43- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)Coût de l'énergie min / max : Entre 2310€ & 3160€/anAnnée de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 624 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIsabelle FRANCISRSAC NANTERRE 903 553 295

La Celle-Saint-CloudYvelines

**RARE T4 avec TERRASSE + JARDIN + PARKINGS en COEUR DE VILLE**Gare de La Celle-Saint-Cloud à 700 m. Terrasses d'exceptions ouvertes sur la nature | Logements premium, lumineux et spacieux | Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.Ce 4 pièces de 85m² se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 3 chambres, 1 Sdb, 1 Sde et 2 Wc indépendants.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

La Celle-Saint-CloudYvelines

**RARE T4 Dernier Étage avec TERRASSE + PARKINGS en COEUR DE VILLE**Gare de La Celle-Saint-Cloud à 700 m. Terrasses d'exceptions ouvertes sur la nature | Logements premium, lumineux et spacieux | Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.Ce 4 pièces de 85m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur TERRASSE, 3 chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

La Celle-Saint-CloudYvelines

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités: commerces, services, écoles, transports..Cet appartement 4 pièces au dernier étage d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WCs indépendants et un cellier.Une grande terrasse complète le bien.2 parkings inclus.Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

La Celle-Saint-CloudYvelines

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités: commerces, services, écoles, transports..Cet appartement 4 pièces duplex d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WCs indépendants et un cellier.Une terrasse et un jardin complètent le bien.2 parkings inclus.Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

La Celle-Saint-CloudYvelines

**RARE T5 Dernier Étage avec BALCONS + PARKINGS en COEUR DE VILLE**Gare de La Celle-Saint-Cloud à 700 m. Terrasses d'exceptions ouvertes sur la nature | Logements premium, lumineux et spacieux | Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.Ce 5 pièces de 105m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur BALCON, 1 grande chambre, 1 Wc invité et une buanderie, à l'étage 3 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

La Celle-Saint-CloudYvelines

Située au cœur de La Celle-Saint-Cloud, la résidence « Le Parc du Château » propose des appartements du 2 au 5 pièces (dont des duplex) offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Ce projet écoresponsable, certifié NF Habitat HQE, se distingue par ses espaces extérieurs par logement et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare de la Celle Saint Cloud à 9 minutes à pied.L'appartement :5 pièces de 104 m²Séjour avec cuisine ouverte, bien agencéQuatre chambres confortablesSalle de de bain moderneDeux WC séparésDeux balconsUne terrasseCelierPrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Parking DoubleAscenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

VersaillesYvelines

Quartier Notre-Dame, rue de la Paroisse, magnifique studio de charme refait totalement à neuf situé au 5è et dernier étage sans ascenseur. Entièrement équipé, venez découvrir ce cocon lumineux, calme où l'on se sent bien. Il est composé d'une salle de douche et de WC, d'un séjour/cuisine indépendant et d'un coin chambre.Idéal investisseur ou pied-à-terre.Antoine REQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 716 400 - PARIS

VersaillesYvelines

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée à Versailles, dans le quartier de Clagny-Glatigny, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,1 m² exposé sur les espaces verts de la résidence.La cuisine indépendante dispose également d'une vue dégagée sur le parc arboré. Le coin nuit comporte deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC séparé.Le bien inclut une cave et une place de parking privatives en sous-sol. La résidence bénéficie de la présence de gardiens à demeure, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs individuels, d'une connexion fibre optique, d'une sécurisation complète (clôtures, digicode, interphone, vigik), d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants. La copropriété prévoit la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique et la pose de climatisation (selon charte votée).Commodités et transports :La résidence se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Jean de la Bruyère (300m), du collège Pierre de Nolhac (900m) et du lycée Marie Curie (1km). Les commerces essentiels sont accessibles à 800m (boulangerie, pharmacie, supermarché Franprix). Le centre sportif Montbauron et la piscine de Satory sont à moins de 15 minutes à pied. L'arrêt de bus « La Bruyère », au pied de la résidence, dessert le quartier et assure une liaison rapide vers les gares de Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche (RER C, ligne L et U, ligne N). La forêt domaniale de Fausses-Reposes propose de vastes parcours pour marche, vélo et détente.Les + du bien :- Balcon filant exposé ouest, sans vis-à-vis, vue sur espaces verts- Appartement traversant- Cave et parking privatifs inclus- Fibre optique, sécurisation renforcée- Résidence "verte" et durable : grâce à l'isolation récente des toits (2019) et à une chaufferie récente (2016), le bâtiment affiche déjà une efficacité énergétique théorique collective classée en étiquette D, bien meilleure que la moyenne des copropriétés de cette époque.À noter :- Taxe foncière : 1 609 € / an (2025)- Charges courantes annuelles : à préciser- Le chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs individuels est inclus dans les charges- Rafraîchissement à prévoir dans les pièces principales et la cuisine- Electricité à refaire entièrement- Le bien est soumis au statut de copropriété- 196 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 213 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 43 (D)Coût de l'énergie min / max : 1150 €-1610 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 348 000 € FAI(frais d'agence inclus)Prix net vendeur : 331 460 €Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 540 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElisabeth PHILIPPONEI • RSAC Versailles 995 324 779

VersaillesYvelines

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon, idéalement situé à Versailles, dans le quartier de Clagny-Glatigny.L'appartement s'ouvre sur une magnifique entrée traversante, spacieuse et élégante, qui vous mène au séjour lumineux. Le séjour, bénéficiant d'une double porte-fenêtre, offre un accès direct à un balcon de 7,1 m² exposé sur de beaux espaces verts, parfait pour prendre vos repas ou profiter d'un moment de détente.L'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands dressings, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous permettra d'organiser vos préparations culinaires à l'écart de la pièce de vie.La copropriété offre un cadre premium sécurisé avec gardiens résidant sur place, accès digicode, interphone et système Vigik. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels pour une gestion maîtrisée de votre consommation, et l'immeuble est raccordé à la fibre pour un confort moderne. Une infrastructure dédiée à la recharge de véhicules électriques (Zeplug) est déjà votée. De nombreux travaux structurants ont été réalisés récemment : isolation et étanchéité des toitures et terrasses (2019-2021), chaufferie rénovée (2016), modernisation des ascenseurs votée (2024). Un Diagnostic Technique Global et un audit des comptes assurent la pérennité et la saine gestion de la copropriété. Profitez également d'une cave privative en sous-sol et d'un ascenseur pour un confort au quotidien.Transports & commodités : à proximité immédiate des commerces et écoles, accès pratique aux gares et réseaux de bus vers Paris et La Défense. Nombreux espaces verts aux alentours pour une qualité de vie recherchée à Versailles.Les + du bien :- Séjour lumineux ouvrant sur balcon de 7,1 m², au calme et sans vis-à-vis- Résidence sécurisée avec gardien, accès digicode et Vigik- Cave, ascenseur, fibre, infrastructure véhicule électrique en préparation- Configuration idéale : le plan "en étoile" est très recherché car il évite la perte de place dans les couloirs et offre une circulation fluide- Isolation & sécurité : fenêtres de très haute qualité en double vitrage, équipées de verres anti-effraction.À noter :- Taxe foncière : 1 538 € / an (2024)- Charges courantes annuelles : 3 228 € / an (soit 269 € / mois incluant chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, gardien)- Charges fonds de travaux loi Alur : 14 € / mois- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges- État du bien : rénové avec prestations contemporaines- Le bien est soumis au statut de copropriété- 196 lots principaux- Tout à l'égout- Pas de procédure en cours- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 172 (D)- Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 36 (D)- Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 498 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElisabeth PHILIPPONEI • RSAC Versailles 995 324 779

VersaillesYvelines

Appartement de 78,31 m² (loi Carrez) situé rue des Bourdonnais, dans le quartier recherché Saint-Louis à Versailles, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Seul sur le palier, il offre calme et intimité.Le séjour lumineux de 33 m², exposé plein soleil, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits sans vis-à-vis. La rénovation allie charme de l'ancien et prestations modernes, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie.L'appartement comprend deux chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bain et des WC séparés.Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), VMC hygroréglable, faibles charges dans une petite copropriété bien entretenue. Cave incluse et possibilité de louer un box à proximité.Emplacement privilégié à deux pas du Château de Versailles, des commerces et des écoles.Prix : 668 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Bien soumis au statut de la copropriété : 2/13 lotsCharges annuelles : 1 500 € – aucune procédure en coursDPE : 193 kWhEP/m²/an (D) – GES : 41 kgCO2/m²/anEstimation des dépenses énergétiques : 1 450 € à 2 000 €/anCette annonce vous est présentée par votre agent commercial Philippe DOYET au (Numéro supprimé) - (EI) immatriculé au RSAC de Nanterre (92 000) sous le numéro 990 056 632

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

KW Partners vous présente une opportunité rare d'investissement dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à Ville-d'Avray.Cette chambre de service en rez-de-jardin comprend un coin cuisine fonctionnel, une fenêtre en double vitrage pour un bon confort thermique. Les sanitaires (douche et WC) sont situés sur le palier. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à Paris, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement locatif.Le bien est vendu occupé et loué 350 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Occasion unique sur un secteur recherché.Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Pour plus d'informations sur le bien et le rendement locatif, contacter votre agent Keller Williams Tim Rosset au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) NanterreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

**RARE T4 en ETAGE VUE DEGAGEE avec BALCON + PARKINGS**La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du Château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services.Ce 4 pièces de 95m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur BALCON, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

**RARE T5 en ETAGE VUE DEGAGEE avec BALCON + PARKINGS**La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du Château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services.Ce 5 pièces de 145m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 60m² ouvert sur BALCON, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

**RARE Sud T4 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE avec TERRASSE + PARKINGS**La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du Château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services.Ce 4 pièces de 115m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

**RARE T5 en ETAGE VUE DEGAGEE avec BALCON + PARKINGS**La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du Château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services.Ce 5 pièces de 105m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur BALCON, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

**RARE Sud-Ouest T5 DERNIER VUE DEGAGEE avec BALCON + PARKINGS**La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du Château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services.Ce 5 pièces de 120m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur BALCON, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

**VILLE-D'AVRAY – Duplex 5 pièces avec jardin**Dans un environnement privilégié à Ville-d'Avray, à proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes et des célèbres Étangs de Corot, découvrez ce superbe duplex 5 pièces avec jardin privatif et espace bureau.Cet appartement familial offre de beaux volumes et une architecture contemporaine.Le niveau principal accueille une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 36 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif d'environ 80 m².Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, un salon TV, une salle de bains, une seconde salle d'eau et des espaces parfaitement pensés pour le confort de toute la famille.Un bien rare alliant nature, volumes et fonctionnalité, aux portes de Paris.Frais de notaire réduits – Norme RE2020 – Photos non contractuellesPlans et informations complètes sur demande.Joanna(Numéro supprimé)

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

**RARE T5 en ETAGE VUE DEGAGEE avec BALCON + PARKINGS**La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du Château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services.Ce 5 pièces de 133m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 55m² ouvert sur BALCON, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

**RARE T5 DERNIER ETAGE Terrasse VUE DEGAGEE avec PARKINGS**La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du Château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services.Ce 5 pièces de 131m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 55m² ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

**RARE T6 DERNIER ETAGE Terrasse VUE DEGAGEE avec PARKINGS**La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du Château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services.Ce 6 pièces de 151m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE, 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Marly-le-RoiYvelines

Appartement ?3 pièces ? Marly-le-Roi ? Référence 46A010208Habit'ici propose à Marly-le-Roi en plein centre-ville, à proximité du Parc Royal dans un environnement verdoyant et à 8 min à pied de la gare un appartement lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages.Cet appartement traversant en très bon état de type 3 pièces d'une surface de 57,62 m² est composé de :- une entrée de 2,17 m²,- un séjour de 15,01 m² baigné de lumière donnant sur une loggia,- une grande cuisine semi-ouverte de 9,88 m² permettant de préserver les espaces de vie,- un dégagement de 5,46 m² desservant deux chambres sans vis-à-vis de 9,79 et 9,77 m² dont une avec placard,- une salle de bain avec douche de 4,44 m² + WC indépendant.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent le bien pour plus de praticité.Travaux à prévoir : nonCopropriété sans procédure en coursNombres de lots : 104Quotes part annuelle des charges courantes prévisionnelles de l'année 2025 : 2445 euros soit 204 euros/moisEstimation de la taxe foncière de l'année 2025 : 882 eurosClasse énergie E (291 kWh/m²/an) et classe climat E (63 kg CO²/m²/an)Chauffage et production d'eau chaude : chaudière collective gazMontant théorique des dépenses énergétique estimé à 1850 euros /an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Mathieu LELAVECHEF au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)Honoraires d'agence à la charge du Vendeur et Frais de notaire en sus à la charge de l'AcquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Saint-Cyr-l'École, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité de Versailles et bien desservie par les transports vers Paris. Elle offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commerces et des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée fonctionnelle- Salle de douche comprenant un WC- Séjour avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Saint-Cyr-l'École, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité de Versailles et bien desservie par les transports vers Paris. Elle offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commerces et des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée fonctionnelle- Salle de douche comprenant un WC- Séjour avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située dans la rue principale de Saint-Cyr-l'École, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé au sein d'une résidence de services. La résidence est située à environ 2 km de la gare RER de Saint-Cyr. Elle se trouve à environ 7 km de Versailles et le parc naturel de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible après environ 9 km. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : Entrée desservant : - Salle de douche avec WC - Chambre avec placard - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'une grande chambre avec rangement optimisé, ainsi que d'une salle de bain avec WC pour un confort quotidien.Le séjour spacieux et lumineux, associé à une cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial et agréable, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours.Conforme aux normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, contribuant ainsi à la réduction de vos factures. De plus, une place de parking vient compléter ce bien.Caractéristiques principales :Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE.Label NF, garantissant une qualité de construction élevée.Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale.Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au (Numéro supprimé), disponible 7J/7.

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse propose un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres bénéficiant d'un espace de rangement optimisé, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable.Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique. Une place de parking privative vient compléter ce bien.Caractéristiques :Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQELogement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Éligible PTZ``Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.Nous restons joignables 7j/7 au (Numéro supprimé).

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse propose un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres bénéficiant d'un espace de rangement optimisé, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'un grand balcon, offrant un espace extérieur agréable.Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique. Une place de parking privative complète ce bien.Caractéristiques :PRESTATION HAUT DE GAMMELogement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQELogement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Éligible PTZLes photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.Nous restons joignables 7j/7 au (Numéro supprimé).

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Idéalement situé très proche des transports, écoles et commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant ainsi votre quotidien. Ce spacieux appartement de 4 pièces en rez-de-jardin allie intimité et confort, avec un aménagement optimisé pour exploiter au mieux chaque espace. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi une organisation pratique et agréable.Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent une atmosphère à la fois accueillante et fonctionnelle, tandis que la terrasse extérieure de 24m2 vous propose un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches.Construit conformément aux normes RE 2020, cet appartement assure une faible consommation énergétique. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.**PRESTATION HAUT DE GAMME****VISITE POSSIBLE**Caractéristiques :Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQELogement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Éligible PTZLes photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d'aménagement.Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.Nous restons joignables 7j/7 au (Numéro supprimé).

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, au coeur de la Zac Charles Renard, commerces au pied de la résidence.Bus 54, à 1,1 km de la gare St Cyr l'Ecole RER C + Transilien U, N et Tramway 13.Dernière opportunité 4 pièces, d'environ 71m2 avec un séjour, une cuisine équipée et une chambre donnant sur une terrasse.L'appartement comprend deux autres chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une salle de bains.Un parking complète ce bien.Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement.Suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour simplifier votre quotidien.Ce superbe appartement de 4 pièces allie intimité et confort, avec un aménagement optimisé pour exploiter pleinement chaque espace. Il se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parental avec salle de bain privée. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC en plus d'un WC indépendant avec une buanderie, assurant une organisation pratique et agréable.Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent une ambiance accueillante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. La terrasse offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir.Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures. Une place de parking vient compléter ce bien.** VISITE POSSIBLE**Caractéristiques supplémentaires :Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE.Label NF.Accessibilité PMR.Éligible PTZ.Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.Plans, informations et réservations sur demande.Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé).