Appartement 2 chambre(s) à vendre

SensYonne

SENS – Résidence sécurisée, à deux pas du centre-villeAu cœur de l'« amande » de Sens, dans une résidence sécurisée par digicode et particulièrement recherchée, découvrez ce local entièrement rénové avec goût, actuellement à usage professionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement.Idéalement situé, il bénéficie d'un accès immédiat au centre-ville ainsi qu'aux stationnements gratuits des promenades.Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien peut être transformé en appartement d'habitation (avec autorisations administratives nécessaires). Son agencement permet d'envisager la création d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'au minimum deux chambres. Les cloisons n'étant actuellement pas réalisées, les futurs acquéreurs conserveront une totale liberté pour aménager les espaces selon leurs besoins et leurs envies.Il comprend actuellement :une entrée avec espace de rangement,une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte,une première pièce de 26,33 m²,une vaste pièce de 45,66 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,un WC indépendant,une salle d'eau.Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, des bureaux, ou à un projet d'habitation après changement de destination.Informations complémentaires :Résidence sécurisée et recherchée.Climatisation réversible.Accès PMR.Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, la consommation d'eau, l'entretien et le ménage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les contrats d'entretien ainsi que les honoraires du syndic.Taxe foncière : 2 091 € (calculée sur un usage professionnel, susceptible d'être révisée en cas de changement de destination).Photos réelles, sans modification par intelligence artificielle. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SensYonne

Appartement 5 pièces à vendre - 268 000 €Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement à usage mixte avec vue imprenable sur l'Yonne de plus de 151m2 en rez-de-chaussée avec norme PMR.Dès l'entrée vous disposez d'un espace de réception de 49m2, 3 chambres dont une de 23m2, une cuisine séparée de 18m2.L'appartement se prête aussi bien pour une profession libérale ou une habitation avec de beaux volumes pour laisser libre cours à votre imagination en termes de modernisation.2 places de parking privatives complètent cet ensemble. Pour plus d'informations contacter votre agence REMAX EULALIA au (Numéro supprimé). Prix -- € honoraires exclus.Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .