Appartement en résidence de tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur
Points forts
Description
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 185 528 €
Surface : 56 m²
Loyer annuel : 12 252 €
Rentabilité : 6,6 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France, première puissance touristique mondiale, attire chaque année plus de 100 millions de visiteurs étrangers. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme offre une opportunité unique de bénéficier de ce dynamisme.
POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ?
Le Domaine Center Parcs Le Bois aux Daims, dans la Vienne, s'étend sur plus de 260 hectares de forêt et propose une expérience animalière immersive. Le modèle Center Parcs, né en 1968 aux Pays-Bas, existe depuis plus de 55 ans, et ses domaines sont ouverts 365 jours par an, ce qui limite les effets de la saisonnalité. Environ 12 millions d'habitants vivent à moins de 3 heures de route, pour un taux d'occupation d'environ 78 % à l'année, et 85 % des ventes sont réalisées en direct. Un programme de rénovation de 715 M€ concerne l'ensemble des domaines.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce charmant appartement de 56 m² est situé au rez-de-chaussée d'un ensemble réputé. Avec une terrasse de 15 m², il est idéalement conçu pour accueillir les vacanciers. L'adresse du bien est Route des Trois Moutiers, Morton. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel au cœur de la Vienne.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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