21 appartements à vendre à Morton (86120)

MortonVienne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 169 505 €Surface : 56 m²Loyer annuel : 10 921 €Rentabilité : 6,44 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, assurant une demande locative continue et diversifiée.POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ?Le Domaine Center Parcs Le Bois aux Daims, dans la Vienne, s'étend sur plus de 260 hectares de forêt et propose une expérience animalière immersive. Le modèle Center Parcs, né en 1968 aux Pays-Bas, existe depuis plus de 55 ans, et ses domaines sont ouverts 365 jours par an, ce qui limite les effets de la saisonnalité. Environ 12 millions d'habitants vivent à moins de 3 heures de route, pour un taux d'occupation d'environ 78 % à l'année, et 85 % des ventes sont réalisées en direct. Un programme de rénovation de 715 M€ concerne l'ensemble des domaines.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué sur la Route des Trois Moutiers à Morton, ce cottage de type T3 offre une expérience unique dans un cadre naturel exceptionnel. Avec une surface de 56 m², il dispose d'une terrasse de 13 m² pour profiter pleinement de l'environnement. Le Domaine Center Parcs Le Bois aux Daims propose de nombreuses activités, notamment un aquamundo et des observatoires animaliers, parfaits pour un séjour en famille.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 185 528 €Surface : 56 m²Loyer annuel : 12 252 €Rentabilité : 6,6 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, attire chaque année plus de 100 millions de visiteurs étrangers. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme offre une opportunité unique de bénéficier de ce dynamisme.POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ?Le Domaine Center Parcs Le Bois aux Daims, dans la Vienne, s'étend sur plus de 260 hectares de forêt et propose une expérience animalière immersive. Le modèle Center Parcs, né en 1968 aux Pays-Bas, existe depuis plus de 55 ans, et ses domaines sont ouverts 365 jours par an, ce qui limite les effets de la saisonnalité. Environ 12 millions d'habitants vivent à moins de 3 heures de route, pour un taux d'occupation d'environ 78 % à l'année, et 85 % des ventes sont réalisées en direct. Un programme de rénovation de 715 M€ concerne l'ensemble des domaines.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe charmant appartement de 56 m² est situé au rez-de-chaussée d'un ensemble réputé. Avec une terrasse de 15 m², il est idéalement conçu pour accueillir les vacanciers. L'adresse du bien est Route des Trois Moutiers, Morton. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel au cœur de la Vienne.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

SaumurMaine-et-Loire

LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! Située rue Jean de la Brette, la résidence Les Jardins d'Alice s'adresse aux familles et aux accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité. Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs aux espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins du quotidien.À proximité des commerces, écoles, services et transports, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Saumur et les bords de Loire. Elle s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, au coeur d'une ville reconnue pour son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie.Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité ;Prêt à Taux Zéro pouvant financer jusqu'à 50 % de l'acquisition sous conditions.La résidence propose également des stationnements, un local vélos, des accès sécurisés et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Une adresse idéale pour devenir propriétaire dans un environnement agréable entre dynamisme urbain et douceur de vivre ligérienne. Une adresse idéale pour profiter de la qualité de vie saumuroise tout en facilitant votre projet immobilier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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