Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Roquebrune-sur-ArgensVar

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que l'occupation personnelle n'est pas libre pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 263 320 €Surface : 44 m²Loyer annuel : 9 180 €Rentabilité : 3,49 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, offrant une demande locative forte et stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué avenue de la Thébaïde à Roquebrune-sur-Argens, cet appartement T2 avec cabine offre une surface de 44 m². La résidence Pierre & Vacances Les Rivages des Issambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer, à seulement 50 mètres de la plage. Les commerces et le port des Issambres sont facilement accessibles. La résidence propose un parc paysager, une piscine extérieure et des services de qualité, idéaux pour des séjours en famille.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Puget-sur-ArgensVar

À saisir à Puget-sur-Argens : dernière opportunité d'appartement neuf 3 pièces en PSLA ! Découvrez TERRE CARMIN, une résidence neuve intimiste composée de seulement 12 logements, pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. La résidence est éligible au dispositif Prêt Social Location-Accession (PSLA), une aide précieuse pour accéder à la propriété dans des conditions particulièrement avantageuses. Ce dispositif permet notamment de financer l'acquisition de votre logement sans apport personnel, d'acheter à un prix plafonné, en TVA réduite à 5,5% et de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Une solution idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires en toute sérénité.Implantée au coeur d'un quartier calme et verdoyant de Puget-sur-Argens, TERRE CARMIN profite d'un emplacement stratégique. À seulement 15 minutes des stations balnéaires de Fréjus et Saint-Raphaël, elle offre un accès rapide aux principaux pôles économiques du secteur. Commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, services de santé et équipements de loisirs sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable. La résidence est livrée cet été, n'attendez plus pour vous renseigner il ne reste qu'1 lot disponible!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Puget-sur-ArgensVar

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