TERRE CARMIN PSLA

Puget-sur-ArgensVar

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement DUPLEX de 3 pièces en dernier étage de 63m² Loi Carrez (66m² au sol) en parfait état au cœur du village de Puget-sur-Argens à proximité immédiate des commodités et du parc Paul Boudoube.L'appartement est très bien agencé, au 2ème étage : un séjour/cuisine de 28m² offrant un bel espace de vie, un cellier, et un escalier privatif permettant l'accès au 3ème étage avec 2 chambres avec placards, une salle de bains moderne avec WC.Il dispose du doubles vitrages, de la climatisation ainsi que d'une exposition SUD offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Consultez la visite virtuelle sur notre site !Charges mensuelles : 35 € / Mois comprenant l'assurance de l'immeuble (syndic bénévole) - Taxe foncière : 492 €Nb de lots : 3 - DPE : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Puget-sur-ArgensVar

À saisir à Puget-sur-Argens : dernière opportunité d'appartement neuf 3 pièces en PSLA ! Découvrez TERRE CARMIN, une résidence neuve intimiste composée de seulement 12 logements, pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. La résidence est éligible au dispositif Prêt Social Location-Accession (PSLA), une aide précieuse pour accéder à la propriété dans des conditions particulièrement avantageuses. Ce dispositif permet notamment de financer l'acquisition de votre logement sans apport personnel, d'acheter à un prix plafonné, en TVA réduite à 5,5% et de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Une solution idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires en toute sérénité.Implantée au coeur d'un quartier calme et verdoyant de Puget-sur-Argens, TERRE CARMIN profite d'un emplacement stratégique. À seulement 15 minutes des stations balnéaires de Fréjus et Saint-Raphaël, elle offre un accès rapide aux principaux pôles économiques du secteur. Commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, services de santé et équipements de loisirs sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable. La résidence est livrée cet été, n'attendez plus pour vous renseigner il ne reste qu'1 lot disponible!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Roquebrune-sur-ArgensVar

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 246 280 €Surface : 42 m²Loyer annuel : 10 900 €Rentabilité : 4,43 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce marché dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Roquebrune-sur-Argens, cet appartement T2 Bis bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 100 mètres de la plage, face à la baie de Saint-Tropez. La résidence, labellisée Clef Verte, propose des prestations haut de gamme : piscine d'eau de mer, centre de thalassothérapie Thalgo®, et restaurant aux saveurs méditerranéennes. L'appartement, climatisé, dispose d'un balcon de 13,75 m² avec vue sur la mer.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.