Appartement en résidence étudiante – investissement LMNP géré

Saint-Ouen-sur-SeineSeine-Saint-Denis

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 77 735 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 4 512 €Rentabilité : 6.34 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative dans ce secteur est forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est opter pour un marché en tension avec une rentabilité attractive.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 18 m² est situé au 3ème étage. Il comprend un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Elle est implantée à Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris, dans un quartier dynamique et en plein développement. Proche des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie pratique pour les étudiants.Studéa Saint-Ouen 2 propose des appartements modernes et équipés, avec accès wifi gratuit et des espaces communs conviviaux. Elle est idéale pour les étudiants recherchant un logement fonctionnel et bien situé.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-Ouen-sur-SeineSeine-Saint-Denis

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 80 330 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 4 332 €Rentabilité : 5,9 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence, la demande reste forte. Investir dans une résidence étudiante offre une opportunité de placement grâce à une demande locative élevée.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 18 m², situé à Saint-Ouen-sur-Seine, est idéalement positionné aux portes de Paris dans un quartier dynamique. L'adresse Studéa Saint-Ouen 2 est moderne, offrant des appartements entièrement meublés et équipés. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de métro 13 et 14 et le RER C, facilitant l'accès aux pôles d'études parisiens. Sur place, des espaces communs conviviaux et des services pratiques simplifient le quotidien des étudiants.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ClichyHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par ce dernier, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ou y loger un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 91 488 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 4 838 €Rentabilité : 5.5 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places disponibles en résidences étudiantes, la demande reste très forte. Investir dans ce secteur assure un marché locatif dynamique et pérenne.LE BIEN ET LA RÉSIDENCELa résidence étudiante Les Estudines Victor Hugo est idéalement située au 171 Bd Victor Hugo à Clichy, aux portes de Paris. Construite en 1995, elle comprend 261 studios et appartements adaptés aux besoins des étudiants. Les logements sont meublés et équipés, incluant kitchenette, micro-ondes et réfrigérateur. Sur place, on trouve des services pratiques tels qu'un accueil, un contrôle d'accès de qualité, une connexion internet et une laverie en libre-service.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.