- T4 avec JARDIN D’HIVER et BALCON, PROCHE TRANSPORTS -

Saint-DenisSeine-Saint-Denis

 EXCLUSIVITÉ – LA PLAINE – SAINT-DENISUn appartement lumineux, de beaux volumes et un extérieur plein ouest : une belle opportunité à découvrir ! Situé dans un quartier recherché de La Plaine Saint-Denis, au sein d'une résidence récente construite en 2010, parfaitement entretenue, calme et sécurisée, découvrez ce grand 2 pièces de 51,98 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement.L'entrée dessert une très belle pièce de vie d'environ 20 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ouverte sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son intérieur.Dans le prolongement, vous découvrirez un véritable atout : un superbe balcon de 10,26 m², exposé ouest, offrant un agréable espace extérieur pour déjeuner, prendre un café ou simplement profiter des belles journées ensoleillées.L'espace nuit est parfaitement séparé de la pièce de vie. Un dégagement a été intelligemment aménagé en grand dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La chambre de près de 13 m², spacieuse et confortable, bénéficie aussi d'un accès direct au balcon. Une grande salle de bains avec WC complète l'espace.LES + DU BIEN :Balcon de plus 10m² exposé ouest3ᵉ et dernier étage avec ascenseurRésidence récente, calme et sécuriséeGrand dressing aménagéFenêtres double vitrage PVCParquet contemporain Excellent DPE : CUne belle adresse pour un premier achat comme pour un investissement, dans unsecteur dynamique et recherché de Saint-Denis. À découvrir sans tarder !A PROXIMITÉ :Transports Bus 302 – Maraichers : 270mBus 153 & 353 – Landy Pont de Soissons : 400mBus 139 & 230 – Saint-Gobain : 500mRER B – La Plaine Stade de France : 600mCommoditésBoulangerie Aya : 170mSquare de la Christalerie : 210mTabac : 260mCommissariat de Police de La Plaine : 290mSquare de la Montjoie : 300mPrimeur & Pharmacie : 350m Assurance Maladie de Saint-Denis & Agence de la Biomédecine : 350mLa Poste & Établissement Français du Sang : 450mBoucherie / Prim's Market & Casino Shop : 500mBoulangerie Maison Honoré : 550mFranprix : 750mÉtablissements scolairesCollège Iqbal Masih : 190mUniversité Sorbonne Paris Nord - Campus de la Plaine Saint-Denis : 300mIUT de La Plaine Saint-Denis : 350mGroupe Scolaire Les drapiers/Gutenberg : 350mConservatoire National des Arts et Métiers : 400mCrèche : 450m & Micro-crèche : 550mLycée Polyvalent Rosa Parks : 600mÉcole Primaire Maria Casarès : 700mÉcole Maternelle Robert Doisneau : 750m   Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 12 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2612 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-DenisSeine-Saint-Denis

Devenez propriétaire de ce charmant 3 PIECES situé dans une résidence SECURISEE de haut STANDING. Au sein d'un secteur en plein essor au bord du canal, ce bien vous place à proximité immédiate de Paris via le RER D et la Ligne H.L'appartement se compose de DEUX CHAMBRES fonctionnelles avec RANGEMENTS sur mesure. Vous apprécierez particulièrement son SEJOUR orienté plein est ouvert sur un JARDIN D'HIVER au calme, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Vendu avec une place de parking.PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE.Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMRPlans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).

Saint-DenisSeine-Saint-Denis

Situé idéalement au cœur d'un quartier en pleine mutation alliant dynamisme urbain et sérénité des bords du CANAL, découvrez cet appartement neuf aux prestations haut de gamme. A proximité immédiate de la ligne D du RER et de la ligne H du transilien, vous serez en quelques minutes à PARIS !Devenez propriétaire d'un charmant T3 composé de DEUX CHAMBRES avec PLACARDS intégrés. Orienté plein SUD été doté d'un BALCON, profitez du calme et de la LUMIÈRE d'un appartement proche des commodités et services. Une place de parking complète ce bien.PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE.Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMRPlans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).