Magnifique deux pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

PantinSeine-Saint-Denis

PANTIN – Studio / 2 pièces avec terrasse exceptionnelle de 38 m²À deux pas du canal de l'Ourcq, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement de 36 m² prolongé par une superbe terrasse de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert.Accessible par le rez-de-chaussée mais bénéficiant d'un positionnement équivalent à un 2ᵉ étage, ce bien offre tous les avantages sans les inconvénients habituels du rez-de-chaussée.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit en alcôve pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé et fonctionnel.La grande terrasse constitue un atout rare sur le secteur, idéale pour recevoir, se détendre ou créer un véritable espace extérieur aménagé.Un emplacement privilégié :Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (dont un Leclerc), marchés, magasins bio et toutes les enseignes du quotidien.Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle avec des lieux emblématiques tels que le Dock B, les Magasins Généraux, le Centre National de la Danse, le Théâtre du Fil de l'Eau ou encore le cinéma 104.Une excellente desserte :Métro ligne 5 – Église de Pantin à quelques minutesBus 75 (direction Panthéon)Bus 61 (direction Place d'Italie)RER E permettant de rejoindre La Défense rapidementCalme, lumineux et idéalement situé, ce bien rare conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Une cave complète ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété : 2/89 lotsPas de procédure en coursCharges annuelles : 1 302 €Contactez :Sonia BOURBOUNA(Numéro supprimé)EI - RSAC Créteil 899 752 562

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Une architecture moderne et élégante, un cadre de vie harmonieux, paisible proche des commerces dans une résidence à taille humaine à 5 minutes de Paris,Information logement : Superbe T2 de 56m2 avec 6m2 de balcon, se composant d'un grand séjour/cuisine intelligemment agencé et lumineux, donnant accès à UN BEL EXTERIEUR baigné de lumière.Vous trouverez également 1 SDB et 1 WC.Prestations soignées et haut de gamme. Une résidence sécurisée, équipements modernes , dans un lieu stratégique, pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré.Bâtiment neuf, normes RT /2020, faibles charges.Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo.Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé). Réservations sur demande.

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SECTEUR HOCHE - APPARTEMENT LUMINEUX DE PRESQUE 45M2 AU 1ER ETAGE VUE SUR JARDINS Future résidence intimiste certifiée BBC aux prestations haut-de-gamme, nichée dans un environnement dynamique avec tous les essentiels à distance piétonne.Idéal pour une première acquisition ou un investissement.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Spacieux séjour de 26m2 avec cuisine américaine- 1 chambre- 1 salle de bains avec wc séparés.Plan modulable selon vos envies.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ.Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagementAccompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).