T2 ATYPIQUE lumineux avec BALCON DE 6M2 , bien agencé!

PantinSeine-Saint-Denis

PANTIN 93500 – Studio / 2 pièces avec accès à une terrasse de fait de 38 m²À deux pas du canal de l'Ourcq, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement de 36 m² donnant accès à une terrasse de fait de 38 m².Accessible par le rez-de-chaussée mais bénéficiant d'un positionnement équivalent à un 2ᵉ étage, ce bien offre tous les avantages sans les inconvénients habituels du rez-de-chaussée.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit en alcôve pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé et fonctionnel.Un emplacement privilégié :Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (dont un Leclerc), marchés, magasins bio et toutes les enseignes du quotidien.Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle avec des lieux emblématiques tels que le Dock B, les Magasins Généraux, le Centre National de la Danse, le Théâtre du Fil de l'Eau ou encore le cinéma 104.Une excellente desserte :* Métro ligne 5 – Église de Pantin à quelques minutes* Bus 75 (direction Panthéon)* Bus 61 (direction Place d'Italie)* RER E permettant de rejoindre La Défense rapidementCalme, lumineux et idéalement situé, ce bien rare conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Une cave complète ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété : 2/89 lotsPas de procédure en coursCharges annuelles : 1 302 €Contactez :Sonia BOURBOUNA(Numéro supprimé)EI - RSAC Créteil 899 752 562

PantinSeine-Saint-Denis

Découvrez ce superbe 2 pièces neuf de 44,91 m², idéalement situé à Pantin, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 5, dans une résidence contemporaine aux prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à un exceptionnel balcon de 30 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement comprend également :Une chambre confortable de 12 m² avec accès extérieur.Une salle d'eau moderne.Des rangements optimisés.Une conception pensée pour le confort quotidien.Les atouts : Résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020) Balcon exceptionnel de 30 m² Métro Ligne 5 à seulement 6 minutes à pied Commerces, écoles et services accessibles à pied Frais de notaire réduits Garantie décennale et garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions)Situé dans un quartier dynamique en plein renouveau, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et les autres logements disponibles dans la résidence.

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À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), dans un quartier recherché de Pantin à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé en étage, au sein d'une résidence neuve.D'une surface d'environ 60 m², cet appartement dispose d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit:- une belle entrée- une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte- une magnifique suite parentale avec sa salle de douche et son coin dressing- une buanderie- des WCs indépendantsVous profiterez également d'une jolie terrasse, exposée plein Est, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant emplacement premium, volume, extérieur et lumière, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris.Une place de parking peut être acquise en sus du prix. Bien rare – contactez-moi rapidement !Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementLogement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7(Numéro supprimé)