EXCEPTIONNEL 2 PIÈCES transformable en 3 pièces, GRAND BALCON et MÉTRO ligne 11 à pied

BagnoletSeine-Saint-Denis

Aux portes de Paris, dans la commune dynamique de Bagnolet, découvrez ce studio fonctionnel avec extérieur, situé à environ 10 minutes du métro ligne 11, facilitant les déplacements vers la capitale et les principaux pôles d'activité.L'appartement propose un espace de vie bien organisé avec coin cuisine, permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit confortable. Les ouvertures vers l'extérieur apportent luminosité et sensation d'espace au quotidien.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré.Ce bien représente une belle opportunité patrimoniale, notamment pour les investisseurs, grâce à son éligibilité au dispositif Loi Jean Brun, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux dans le cadre d'un investissement locatif.Les atouts• Studio fonctionnel et lumineux• Extérieur agréable• Métro ligne 11 à environ 10 minutes• Quartier vivant aux portes de Paris• Éligible Loi Jean Brun – idéal investisseur• Proche commerces et commoditésPhotos non contractuelles.Informations et plans :(Numéro supprimé)

BagnoletSeine-Saint-Denis

SITUATION IDEALE - à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, nous vous proposons ce beau 2 PIECES au sein d'une résidence Neuve de standing située à Bagnolet, aux portes de Paris.Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte donnant sur une agréable LOGGIA TERRASSE de 8 m², une belle CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE / WC.PARKING inclus, un atout rare sur le secteur !Sa surface habitable de 38 m² et sa surface privative totale de 46 m² offrent un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place.FAIBLES CHARGES.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Frais de Notaire RéduitsGaranties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes -Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

BagnoletSeine-Saint-Denis

Situé à Bagnolet, aux portes de Paris, découvrez ce 2 pièces lumineux avec loggia, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique.L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et bien agencé pour le quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent le séjour vers une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.L'emplacement constitue un véritable atout : à environ 10 minutes de la ligne 11 du métro, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Commerces, transports et espaces verts sont également accessibles à proximité.Les atouts• Appartement 2 pièces bien agencé• Loggia extérieure agréable• Belle pièce de vie lumineuse• Chambre avec espace bureau possible• Métro ligne 11 à environ 10 minutes• Quartier dynamique aux portes de ParisPhotos non contractuelles.Plans et informations 7j/7 : (Numéro supprimé)