T2 avec EXTÉRIEUR expo SUD – Proche transports et commerces

BagnoletSeine-Saint-Denis

Situé à Bagnolet, aux portes de Paris, découvrez ce studio lumineux avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.L'emplacement est un véritable atout : à environ 10 minutes de la ligne 11 du métro, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Commerces, écoles et espaces verts sont également accessibles à proximité.L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC et un agencement optimisé.Ce bien est éligible au dispositif Loi Jean Brun, offrant des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs.Points forts• Idéal investissement locatif• Éligible Loi Jean Brun• Studio lumineux et bien agencé• Balcon extérieur• Métro ligne 11 à environ 10 min• Proche Paris et commoditésPhotos non contractuelles. Plans et informations 7j/7 : (Numéro supprimé)

BagnoletSeine-Saint-Denis

Aux portes de Paris, dans la commune dynamique de Bagnolet, découvrez ce studio fonctionnel avec extérieur, situé à environ 10 minutes du métro ligne 11, facilitant les déplacements vers la capitale et les principaux pôles d'activité.L'appartement propose un espace de vie bien organisé avec coin cuisine, permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit confortable. Les ouvertures vers l'extérieur apportent luminosité et sensation d'espace au quotidien.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré.Ce bien représente une belle opportunité patrimoniale, notamment pour les investisseurs, grâce à son éligibilité au dispositif Loi Jean Brun, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux dans le cadre d'un investissement locatif.Les atouts• Studio fonctionnel et lumineux• Extérieur agréable• Métro ligne 11 à environ 10 minutes• Quartier vivant aux portes de Paris• Éligible Loi Jean Brun – idéal investisseur• Proche commerces et commoditésPhotos non contractuelles.Informations et plans :(Numéro supprimé)

BagnoletSeine-Saint-Denis

SITUATION IDEALE - à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, nous vous proposons ce beau 2 PIECES au sein d'une résidence Neuve de standing située à Bagnolet, aux portes de Paris.Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte donnant sur une agréable LOGGIA TERRASSE de 8 m², une belle CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE / WC.PARKING inclus, un atout rare sur le secteur !Sa surface habitable de 38 m² et sa surface privative totale de 46 m² offrent un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place.FAIBLES CHARGES.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Frais de Notaire RéduitsGaranties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes -Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)