Appartement 2 pièces avec jardin privatif et parking à Saint-Étienne-du-Rouvray – 44,2 m²

Sotteville-lès-RouenSeine-Maritime

VOTRE APPARTEMENT À PARTIR DE 528 /MOIS À DEUX PAS DE ROUEN ! Découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes du centre de Rouen. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre aux différents projets de vie et offrir un quotidien agréable. Les logements bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, tandis que commerces et écoles peuvent être rejoints facilement à pied. Vous apprécierez également la proximité du Jardin des Plantes, véritable espace de respiration au coeur de la ville, ainsi que les nombreuses pistes cyclables permettant de se déplacer autrement. Vous profitez ainsi d'un quartier qui conjugue calme résidentiel, proximité des commodités et dynamisme urbain, tout en restant à quelques minutes du centre de Rouen. Pour faciliter votre accession à la propriété, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un secteur en plein renouveau. À partir de 528 /mois : votre projet immobilier pourrait être plus proche que vous ne le pensez !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Grand-QuevillySeine-Maritime

Projet d'investissement locatif !Vous recherchez un bien locatif sur la commune du Grand-Quevilly (76120), offrant un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et stationnement ? Ce 2 pièces de 42 m² vendu loué, situé au quatrième étage, répond à vos attentes grâce à sa luminosité et sa vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours.Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif en souterrain et profitez d'une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 86 € de charges mensuelles.L'appartement est distribué comme suit :• 1 entrée avec placard• 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 20,50 m²• 1 chambre de 11,70 m²• 1 salle de bains avec douche/WC• 1 parkingAtouts de ce bien :| Locataire très sérieux, bail renouvelé en juin 2025 | Faibles charges | Copropriété de 2014 | Parking | Balcon |Loyer mensuel de 540 € hors charges + 42 € de provisions sur charges,Taxe foncière de 850 €, dont 66 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables.Charges de copropriété : 86 € / mois (charges générales d'entretien)Pas de procédure en cours.Nombre total de lots : 76 lotsNombre de lots : 2 (appartement + parking)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBélinda PINTOAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Le Grand-QuevillySeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, idéal pour une famille? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Appartement de 80 m² avec 3 chambres, situé sur le secteur de Grand-Quevilly (76120) bénéficiant d'un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour/ salon lumineux, trois chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un balcon ainsi que deux caves.Transport à proximité, proche des petits commerces de la Place du Québec et de toutes les commodités.Surface habitable:79.50 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Cave: 2 | Taxe foncière 812 € |Cet appartement est disposé comme suit :° Une entrée° Un beau séjour / salon lumineux° Une cuisine aménagée et équipée° Une salle de bain avec douche° Trois chambres° Un WC séparé° Un balconAtouts de ce bien:Entièrement rénové | Nombreux rangements | Lumineux | Balcon |Charges de copropriété 253 € / mois, (chauffage, entretien des parties communes)Pas de procédure en cours.Nombres total de lots: 136 lotsNombres de lots: 3 (appartement, deux caves)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBélinda PINTOAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935