T2 38 m² – exposition Sud

RouenSeine-Maritime

Spécial investisseur Logement Loué.Coup de cœur en plein cœur de Rouen.Secteur Hôtel de ville très recherché. A 10 minutes à pied de la gare de ROUEN.Vous êtes à la recherche de votre futur appartement à Rouen, offrant de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu'un secteur calme ?Spécial investisseur Logement Loué.Ce magnifique appartement 2 pièces de 55 m² situé au 1er étage bénéficie d'une chambre confortable donnant sur une cour intérieure, d'un séjour convivial ainsi que d'un bureau sur le même palier de 9m² ( pouvant faire office de bureau ou chambre d'ami).Ce superbe bien allie la modernité et le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques poutres.Ce bien est équipé d'un double vitrage, de la fibre optique pour plus de confort au quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.Une cuisine aménagée.Loyer: 600€ HCTravaux à prévoir,Surface habitable : 55 m² | Pièces : 2 | Chambres : 1 spacieuse | SDE : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Chauffage : individuel électrique | Cuisine : indépendante | Double vitrage | Fibre optique | DPE : D | GES : B | Prix : €115.000 FAITaxe foncière: 628€Infos copro : Copropriété | Pas de procédure en cours.Pour organiser une visite, contacter :Caroline FROIS | (Numéro supprimé) | (Numéro supprimé) | (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCaroline FROISAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 893 270 058

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio de caractère en plein cœur historique de Rouen ?Ce bien traversant de 35,52 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien Place de la Rougemare, va vous séduire dès les premières secondes. Place de la Rougemare, hyper centre de Rouen 35,52 m² Carrez 1er étage, immeuble ancien Cheminée en marbre Plus de 3m sous plafond À deux pas des commerces, transports et centre historiquePièce de vie – 23 m²Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la place, elle offre de nombreux placards intégrés optimisant l'espace.Atouts : parquet en bâton rompu, cheminée en marbre, hauteur sous plafond exceptionnelle, possibilité de créer une chambre séparée pour en faire un 2 piècesCuisine indépendanteAtouts : espace dédié, fonctionnelSalle de douche avec WCAtouts : pièce d'eau complète et indépendanteEntréeAtouts : transition privativeIdéal pour différent type de projet, pour un achat en hypercentre de Rouen, sur une place calme au cœur de l'animation rouennaise.Contactez-moi au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

RouenSeine-Maritime

Grand appartement T2 de 72,42 m² | Parking | ROUEN (76100)Vous recherchez un appartement T2 dans le secteur de Rouen, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !Cet appartement de 72 m² au sol, situé dans une belle résidence à ROUEN (76100), secteur Jardin des Plantes, offre une pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.L'emplacement est à la fois calme et urbain, avec la proximité des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commerces de Rouen Centre (76000).Surface habitable : 60,05 m² | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Taxe foncière : 1 470 € | Prix : 119 000 € FAIChaudière individuelle au gaz | Très bon DPE C, aucune anomalie gaz/électricité | Double vitrage | Faibles charges de copropriété | Résidence calme et place de parking privativeDisposition de l'appartement :• Une entrée avec placard• Une pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte• Une chambre• Une salle de bains avec WC séparés• Une place de stationnementCharges de copropriété : 112 €/mois (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, VMC, digicodes/interphone)Afin de vous accompagner dans votre projet, certaines pièces bénéficient d'une projection 3D.Nombre de lots dans la copropriété : 193 dont 89 à usage d'habitationNombre de lots vendus : 2Aucune procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBélinda PINTOAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935