T4 de standing - terrasse 38m2 + parking
Points forts
Description
Rouen séduit par son patrimoine architectural remarquable, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Entre les rues historiques, les quais aménagés de Seine, les restaurants, les commerces et les infrastructures culturelles, la ville offre un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux et une atmosphère élégante grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité. La distribution a été pensée pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie optimal.
L'appartement est agencé de la façon suivante :
une entrée élégante avec dressing intégré permettant un rangement pratique et discret,
des WC séparés apportant davantage de confort au quotidien,
une salle de douche moderne aux finitions contemporaines,
trois belles chambres lumineuses offrant calme et fonctionnalité,
une superbe pièce de vie d'environ 33 m² baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale.
Le séjour avec cuisine ouverte constitue le véritable cœur de l'appartement. Cet espace convivial et chaleureux permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis dans un cadre moderne et raffiné.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 38 m² orientée sud-est. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur rare en centre-ville offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.
Les prestations et avantages qui font la différence :
aucun travaux à prévoir,
résidence récente et parfaitement entretenue,
une place de stationnement privative en sous-sol,
grande terrasse ensoleillée,
ascenseur,
résidence calme et sécurisée,
toutes les commodités accessibles à pied,
proximité immédiate des transports et des grands axes.
Ce bien clé en main conviendra parfaitement à une famille, à des actifs souhaitant vivre au cœur de Rouen ou encore à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux avec extérieur dans un secteur prisé.
L'alliance entre emplacement premium, volumes confortables, luminosité et prestations de qualité fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché rouennais.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception au cœur de Rouen.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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