Studio | 28m² | Rouen centre-ville | idéal premier achat ou professions libérales

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville, en plein cœur du Quartier GARE, au sein d'une petite copropriété de charme?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou premier achatDécouvrez cet appartement en dernier étage, avec un magnifique toit Cathédrale, au sein d'un immeuble de caractère. Il saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est citadin, mais avant tout très calme, dans une rue à sens unique du Quartier Gare.Cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour les étudiants ou pour un couple !Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre, et une salle de bains.Egalement, en extérieur, vous profiterez d'une place de parking.Surface habitable :46m² (26,46m²carrez) | Pièce de vie avec cuisine : 1 | Salle de bains avec WC : 1 | Petite chambre : 1L'appartement est disposé comme suit :Une pièce de vie avec cuisine aménagée, rangementsUne salle de bains avec WCUne petite chambre très atypiqueUne place de parking en extérieur complète ce bienInformations techniques :Beau potentiel | Belle hauteur de plafond avec structure originale | Chauffage et eau chaude en collectifAtouts de ce bien :Quartier très recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | CalmeLe petit + : sa place de parking !Taxe foncière : 733€Charges de copropriété : 185€/mois (entretien et électricité parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 63 (38 à usage d'habitation)Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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L'agence TRYBE IMMOBILIER ROUEN vous propose en exclusivité ce studio mansardé situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, quartier Beauvoisine à Rouen (76000), à deux pas de la gare et des transports en commun.D'une surface d'environ 14m², ce studio offre un espace de vie lumineux, bénéficiant de deux grandes fenêtres de toit exposé Est-Ouest laissant entrer la lumière naturelle toute la journée. L'électricité a été entièrement refaite récemment, apportant confort et sécurité à ce bien. Le séjour accueille le coin nuit ainsi qu'un espace repas, profitant d'une belle hauteur sous plafond sous les poutres apparentes.La cuisine indépendante, avec fenêtre sur cour, permet de cuisiner en toute tranquillité. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un WC, également éclairée par une fenêtre de toit pour une agréable luminosité.Chauffage individuel électrique.Situation recherchée pour son accès immédiat à la gare SNCF, au métro et aux commerces de Beauvoisine, ainsi qu'au cœur de Rouen.Charges de copropriété : environs 65 €/moisTaxe foncière : 538 €/anNombre de lots dans la copropriété : 22Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, faire estimer, contactez : Anatole Briche au (Numéro supprimé)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Vous êtes à la recherche d'un grand studio au cœur de Rouen (76000) ?Située dans le secteur très recherché entre la place beauvoisine et la gare de Rouen (76000), ce bien de 20 m² Carrez est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Il offre un environnement agréable dans un quartier dynamique et commerçant.Cet appartement est en très bon état général.Le bien se compose comme suit :• Une grande pièce de vie• Une cuisine• Une salle de douche avec WCAtouts de ce bien :Situé sur un secteur recherché | fonctionnel | hyper centre-ville | faibles charges |Taxe foncière : 500 EUROSCharges de copropriété : 140 € / trimestreNombre de lots : 10Cette annonce vise un lot principal de copropriétépas de procédure en cours" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr