T2 AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE ROUEN

RouenSeine-Maritime

Idéalement situé au pied de la Seine, rive gauche de Rouen, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de la future gare, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique qui valorisera durablement le bien.Très bien desservi par les transports en commun et proche de l'ensemble des commodités, cet appartement représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec des revenus locatifs immédiats.Plusimmo vous propose ce T1, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, actuellement occupé par un locataire.Loyer annuel HT/HC : 9 400 €.L'appartement est agencé comme suit :-Entrée avec placard-Séjour avec cuisine-Salle de douche-WCLe bien comprend également une place de stationnement.Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, tant par son emplacement que par son prix particulièrement attractif pour ce secteur en plein développement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

RouenSeine-Maritime

Idéalement situé à proximité immédiate de la future gare, les commodités et transports en commun sont à quelques pas de la résidence. Plusimmo vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce studio est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine - Salle de douche avec WCLe bien comprend également une place de parking, un atout rare en centre-ville.Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement privilégié et prix attractif dans un secteur en plein développement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à deux pas du Vieux Marché, au sein d'une copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce bel appartement 2 pièces d'environ 5( m² carrez, au 7ème étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités au pied de l'habitation.Cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie pratique et privilégié avec une vue imprenable sur les clochers de RouenCet appartement est disposé comme suit :- Une belle entrée avec placard- Une cuisine indépendante aménagée- Une grande pièce de vie lumineuse de 25 m² avec son coin salle à manger et vue sur les clochers de Rouen- Une salle de bains- Une chambre lumineuse- Un WCInformations techniques :Prévoir un peu de rafraichissement mais il reste en bon état général | Double vitrage | Fibre | Chauffage collectif au gaz | GardienAtouts de ce bien :Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Vue imprenable sur RouenTaxe foncière : 1410 €Charges de copropriété : 393 €/trimestre (eau froide,eau chaud, chauffage, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 860 dont 489 en habitationNombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr