Pasteur - Studio étudiant avec jardin 8m2

RouenSeine-Maritime

Idéalement situé à proximité immédiate de la future gare, les commodités et transports en commun sont à quelques pas de la résidence. Plusimmo vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce studio est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine - Salle de douche avec WCLe bien comprend également une place de parking, un atout rare en centre-ville.Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement privilégié et prix attractif dans un secteur en plein développement.Logement actuellement occupé par un locataire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vous êtes à la recherche de charme et d'authenticité au cœur de Rouen, dans le quartier prisé du centre historique ?Cet appartement, qui dispose d'un beau potentiel de 40 m², situé rue des Capucins, au premier étage sur cour intérieure d'une copropriété ancienne pleine de caractère, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination !Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, gare SNCF), ainsi que des principaux axes et monuments historiques de Rouen, vous bénéficiez d'un environnement vivant et pratique, sans renoncer à la tranquillité d'un cadre privé.Cet appartement est disposé comme suit :- Une cuisine séparée- Un salon-séjour- Une chambre- Une salle de bains- Un WCAtouts de ce bien :Centre historique | Authentique | Parquet ancien | Stationnement privatif possible | Copropriété de caractère | Situé en cour intérieureInfos copro :17 lots dont 7 à usage d'habitationCharges : 30 euros / moisTaxe foncière : 480 eurosPour organiser une visite, contactez :Pour plus d'informations, pour visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Vous recherchez un studio en centre-ville de Rouen (76000), adapté aussi bien à l'habitation qu'à l'exercice d'une profession libérale ?Ce bien réunit emplacement stratégique, fonctionnalité et un cadre parfaitement compatible avec une activité professionnelle autorisée en copropriété.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce studio de 28 m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de douche.L'ensemble se trouve au sein d'une petite copropriété calme, bien entretenue, propice à un environnement de travail serein ou à un premier achat patrimonial.Une possibilité de location de stationnement vient compléter les atouts pratiques du bien.Ce bien convient parfaitement aux professions libérales autorisées.Une opportunité pertinente pour un usage mixte, un investissement sécurisé ou une installation professionnelle à Rouen.surface habitable : 28m² | pièce de vie : 1 | salle de douche : 1 | WC indépendant : 1Atout de ce bien : au calme | pièce de vie donnant sur cour | secteur recherché | au pied de toutes les commodités |Taxe Foncière : 500 €Charges de copropriété : 120€/trimestre (eau froide, entretien des parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété :32Numéro de lot : 31" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr "N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr