Rouen Quais de Seine - T2 de 40 m2 avec Terrasse et Parking
Description
Un emplacement stratégique et vivant :
Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine :
À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale.
Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3).
Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150).
À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs.
Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied.
Le logement :
Situé au 3ème étage, cet appartement a été agencé pour maximiser l'espace et la lumière :
Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 23 m2.
Une belle chambre confortable de 12 m2.
Une salle d'eau moderne.
Une terrasse de 7 m2, véritable extension de la pièce de vie.
La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés :
Chauffage au sol contrôlable à distance.
Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein.
Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées).
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse.
Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art.
Les + du logement :
Résidence neuve aux dernières normes (isolation et phonique).
Emplacement premium face aux quais.
Espace extérieur privatif.
Frais de notaire réduits.
Idéal pour habiter ou investir : cet appartement éligible au Droit Commun convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Rouen. plus-immo-neuf.fr o (Numéro supprimé)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter Plusimmo - La Centrale du Neuf
Appartements similaires
Ces appartements pourraient vous intéresser
RouenSeine-Maritime
appartementVous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) quartier Saint-Marc proximité CHU dans une rue très calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée ?Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente ce bien de caractère !Ce bel appartement duplex de 65 m² au sol (47,61 m² carrez), au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin avec les commodités à proximité.Surface habitable : 65 m² (47,61 m² carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Cheminée : 1 | Cave : 1 |Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :Une entrée de 6 m²Une salon avec cheminée de 26,30 m² ( 22 m² carrez )Une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m² ( 8,18 m² carrez )Une salle de bainUn WCEn mezzanine : Une chambre de 10,48 m² ( 8 m² carrez )Informations techniques : Parfait état | Résidence sécurisée | Situé à 3 minutes à pied du CHU | Petite copropriété bien gérée | Cheminée Insert |Taxe foncière : 933 €Charges de copropriété : 71€ / mois (eau froide, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 16 dont 8 d'habitationNombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905
RouenSeine-Maritime
appartementVous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen en excellent état, avec deux extérieurs ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présente par votre agence TRYBE est fait pour vous !Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement de 66m² est situé au sein d'une copropriété de 2013 très bien entretenue, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de toutes les commodités.L'appartement est lumineux, et dispose de deux terrasses, dont une couverte. Il bénéficie également d'un stationnement privatif, ainsi que d'une cave.Il est disposé comme suit :- Une entrée avec placard de rangement- Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à la première terrasse- Une cuisine ouverte à aménager- Un dégagement- Deux chambres avec chacune un accès vers la deuxième terrasse- Une salle de bains- Un WC séparéInformations techniques :Surface habitable : 66 m² | DPE : C | Chauffage et eau chaude au gaz individuel | 2 terrasses | 1 Parking | 1 Cave | Fibre optique | Ascenseur | Vidéosurveillance dans les parties communes |Infos copropriété :Nombre de lots : 49Pas de procédure en coursCharges mensuelles : 105 €Taxe foncière : 1 600 €Pour organiser une visite, contacter Candice PICARD / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / Immatriculée au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCandice PICARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Seine-Maritime
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021