Rouen Quais de Seine - T2 de 40 m2 avec Terrasse et Parking
Description
Un emplacement stratégique et vivant :
Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine :
À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale.
Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3).
Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150).
À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs.
Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied.
Le logement :
Situé au 3ème étage, cet appartement a été agencé pour maximiser l'espace et la lumière :
Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 23 m2.
Une belle chambre confortable de 12 m2.
Une salle d'eau moderne.
Une terrasse de 7 m2, véritable extension de la pièce de vie.
La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés :
Chauffage au sol contrôlable à distance.
Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein.
Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées).
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse.
Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art.
Les + du logement :
Résidence neuve aux dernières normes (isolation et phonique).
Emplacement premium face aux quais.
Espace extérieur privatif.
Frais de notaire réduits.
Idéal pour habiter ou investir : cet appartement éligible au Droit Commun convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Rouen. plus-immo-neuf.fr o (Numéro supprimé)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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