Appartement T4 | 61,84 m² | Rouen quai rive Sud ( 76100 )

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement pour vivre ou investir à Rouen ?Découvrez ce T4 lumineux en exclusivité chez TRYBE Immobilier.Situé à la Grand Mare, secteur des Hauts de Rouen, idéal pour les familles où l'investissement locatif, il allie confort, espace et luminosité. Appartement d'une superficie de 90 m² au 6ème étage, avec parking et cave en sous-sol.Transport à proximité (Bus & Teor), nombreux commerces & écoles.Surface habitable : 90 m² | Chambres : 3 (possibilité 4) | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Parking : 1 | Cave : 1 | Prix : 87 000 € | Taxe foncière : 1518€Charges mensuelles : 226€Disposition :Une entrée avec placardUne grande cuisine équipéeUn séjour salon spacieuxTrois chambres avec placardUne salle de bainUn WCUne place de parking en sous-solUne caveAtouts du bien:Huisserie PVC récente | Porte d'entrée blindée | Luminosité | Place de parking en sous-sol | Cave | DPE: CBeau potentiel pour un investissement locatif avec la possibilité de créer une quatrième chambre.Accès rapide centre-ville de Rouen en transport en commun.Nombre de lots dans la copropriété : 78Nombre de lots à vendre : 3Pas de procédure en cours« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez:Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

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Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente !Sur la commune de Rouen 76100, dans une résidence sécurisée, proche future gare de Rouen, du quartier des emmurés et ses commerces, du métro à 1 minute à pieds et des lignes FAST F1 et F7, ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 48,25 m² avec balcon et place de stationnement, vous séduira par ses prestations et son bon état général.Surface habitable : 48,25m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Entrée avec placard : 1 | Balcon : 1 | Stationnement privatif :1Il se compose comme suit :Une entrée avec placard de rangement Un séjour salon Une cuisine ouverte sur le salonUne chambreUne salle de bainsUn WCUn balcon de 5,70 m²A savoir : balcon | double vitrage PVC | résidence sécurisée | ascenseur.Le petit + : Une place de stationnement dans la résidence. Transport en commun à 1 minute à pieds. Les quais rive gauche aménagés à moins de 20 minutes à pieds !Taxe foncière : 1000 €Bien soumis à la copropriété : 202 lots dont 101 à usage d'habitationPas de procédure en coursCharges de copropriété : 125 € / moisBelle opportunité, une visite s'impose rapidement !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Nicolas Bertin au (Numéro supprimé). Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.

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Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce nouveau bien à la vente !Sur la commune de Rouen 76100, dans une résidence sécurisée, proche future gare de Rouen et du quartier des emmurés et ses commerces, du métro et à 2 minutes à pieds des lignes FAST F1 et F7, ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 32 m² avec loggia et place de stationnement, vous séduira par ses prestations.Surface habitable : 32 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Entrée avec placard : 1 | Loggia : 1 | Stationnement privatif aérien :1Il se compose comme suit :- Une entrée avec placard de rangement- Un séjour-salon avec loggia exposée Sud- Une cuisine équipée et aménagée- Une chambre- Une salle de douche avec WC- Loggia de 5 m²A savoir : Exposition Sud, loggia, double vitrage alu, chauffage et production d'eau chaude collectif, résidence sécurisée, ascenseur.Le petit + : Une place de stationnement dans la résidence. Transport en commun à 2 minutes à pieds. Les quais rive gauche aménagés à moins de 5 minutes à pieds !Taxe foncière : 957 €Surface : 31,73 m²Bien soumis à la copropriété : 64 lotsPas de procédure en coursCharges de copropriété : 176 € / moisBelle opportunité, une visite s'impose rapidement !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Bertin Nicolas au (Numéro supprimé), Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.