Investissement locatif type studio | ROUEN Gare (76000)

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement T3/4 , lumineux en très bon état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), avec 2 chambres, possibilité 3, de nombreux rangements, 1 place de parking et dans une résidence calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT !!Ce bel appartement 3 pièces, au 9 ème étage, en très bon état, de 68 m² au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par ses volumes intéressants, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se situe à 2 minutes à pieds des transports en commun, des écoles et en bordure de forêt !Le logement fonctionnel dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante à aménager à votre guise avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une salle de douches, 2 chambres, possibilité 3, une entrée et de nombreux placards de rangement. Le tout en très bon état général.Surface carrez : 67,28 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | Entrée : 1 | Place de parking aérienne : 1 | Cave : 1Cet appartement est disposé comme suit :Une entrée de 7 m²Un séjour-salon de 22 m²Une cuisine de 9 m²Un cellier de 2 m²Une chambre de 10 m²Une chambre 10 m²Une salle de douches Un WCInformations techniques et atouts du bien :Excellent état | Fenêtres double vitrage en PVC avec volets | Chauffage collectif | Eau froide collectif | Cave | Nombreux rangements | 1 place de stationnement aérienne | 9 ème étage avec ascenseur |Cet appartement peut être loué 530€+ 150 € de charges, soit un total de 680 € mensuelTaxe foncière : 1280 €Charges de copropriété : 180€ / mois (eau froide, chauffage, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, ascenseur)Pas de procédure en coursNombre de lot vendu : 3Nombre de lots dans la copropriété : 204« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville, en plein cœur du Quartier GARE, au sein d'une petite copropriété de charme?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou premier achatDécouvrez cet appartement en dernier étage, avec un magnifique toit Cathédrale, au sein d'un immeuble de caractère. Il saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est citadin, mais avant tout très calme, dans une rue à sens unique du Quartier Gare.Cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour les étudiants ou pour un couple !Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre, et une salle de bains.Egalement, en extérieur, vous profiterez d'une place de parking.Surface habitable :46m² (26,46m²carrez) | Pièce de vie avec cuisine : 1 | Salle de bains avec WC : 1 | Petite chambre : 1L'appartement est disposé comme suit :Une pièce de vie avec cuisine aménagée, rangementsUne salle de bains avec WCUne petite chambre très atypiqueUne place de parking en extérieur complète ce bien.Informations techniques :Beau potentiel | Belle hauteur de plafond avec structure originale | Chauffage et eau chaude en collectifAtouts de ce bien :Quartier très recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | CalmeLe petit + : sa place de parking !Taxe foncière : 733€Charges de copropriété : 185€/mois (entretien et électricité parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 63 (38 à usage d'habitation)Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

Saint-Étienne-du-RouvraySeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel ?Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose ce T4 de 76 m², au 4ème étage avec ascenseur situé à Saint-Etienne-du-Rouvray.Résidence sécurisée avec gardien et parking.IDEAL Premier achat ou Investisseurs ( 3 chambres )Son emplacement géographique idéal vous permettra de bénéficier des commerces, transports et écoles et Université.Caractéristiques : T4 : 76 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 3 | SDB : 1 | Balcon | Etage : 4 | Stationnement : 1 |L'appartement est disposé comme suit :Une grande entrée de 9,72 m² avec 2 grands placards de rangement Une cuisine indépendante de 8,10 m²Un séjour de 17 m²Une salle de bain 4 m²Un WC séparéTrois chambres ( 11,52 m², 10, 56 m², 11,07 m² )L'appartement dispose également d'un balcon et de stationnements sécurisés dans la copropriété.Informations techniques :Double vitrage PVC | DPE : D | Volets roulants manuels | Chauffage individuel | Stationnement privatif clos | Ascenseur | Espaces verts communs | À proximité immédiate des transports et commerces | Résidence calme et sécurisée |Nombre de Lots : 285 dont 95 à usage d'habitationTaxe foncière : 1 536€Charges de copropriété : 124€ / moisPas de procédure en cours.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /