Appartement T2 | 46m² | Emplacement exceptionnel

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville proche de la gare, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce charmant appartement 2 pièces d'environ 49m²au sol (43 m² carrez) au 3ème étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique central, ses poutres apparentes et son petit plus: jardin partagé dans la copropriété.L'appartement est disposé comme suit:- Une pièce de vie de 21m²- Une chambre de 12m- Une cuisine- Une salle de bain- Une mezzanine/Bureau de 5m²Atouts de ce bien :Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Petite copropriété bien gérée | Jardin partagéTaxe foncière :1000 €Charges de copropriété :550€/trimestre (chauffage collectif, entretien parties communes, jardin)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété :18Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVËQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé)/ (Email supprimé)

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, idéal pour un premier investissement? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Appartement de 42 m² dans une copropriété de 2010, situé sur le secteur de ROUEN (76100) bénéficiant d'un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d'une terrasse d'accueil, d'une belle entrée, d'une cuisine avec séjour/ salon lumineux, une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC, d'une terrasse privative.Surface habitable:42.14 m² | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Parking souterrain: 1 | Taxe foncière 1110 € |Cet appartement est disposé comme suit :° Une entrée° Un beau séjour / salon lumineux° Une cuisine aménagée et équipée° Une salle de bain avec douche et WC de 4.35 m²° Une chambre de 12.9 m²° Une terrasseAtouts de ce bien:Entièrement rénové | DPE: C | Lumineux | Chauffage collectif réseaux urbain |Charges de copropriété 119 € / mois, (charges générales, chauffage/ eau chaude)Pas de procédure en cours.Nombres total de lots: 97 lotsNombres de lots: 2 (appartement + parking)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant ?Ne cherchez plus, cet appartement très lumineux de 42,46 m² dans une résidence sécurisée récente ( 2028 ), avec ascenseur, sur la commune du ROUEN (76100), proximité Lycée Blaise Pascal, est fait pour vous.Ce bien présenté par TRYBE Immobilier vous assure une rentabilité. Loué actuellement 497 EUROS /mois ( loyer plafonné réactualisation possible au renouvellement de locataire.Caractéristiques :T2 : 42,46 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 1 | SDD : 1 | Etage : 3 |Cet appartement de type T2 lumineux est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Ce bien d'une superficie de 42,46 m² est très fonctionnel et à moins de 10 minutes du centre ville historique de ROUEN (76000).Disposition :Une belle pièce de vie avec cuisine de 20,17 m²Une chambre de 11,9 m²Une salle de douche avec WC de 5,64 m²Un cellier de 4,73 m²Atouts de ce bien : DPE : B | Menuiseries Bois double vitrage | Résidence récente et sécurisée | Centre ville historique à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 1 minute à pieds des commerces et transports en commun.Aucune procédure en coursLots : 76 dont 41 à usage d'habitationNombre de lots vendus: 1Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 48€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères.Taxe foncière : 1057€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] »Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /