Appartement de standing | Neuf | T4 | 115m² | Mont saint aignan

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement en parfait état général avec une jardin et un garage, offrant de beaux volumes, situé en plein coeur du quartier Saint-Marc de ROUEN (76000) ?Trybe Immobilier vous propose ce bel appartement T5 d'environ 90 m² (87 m² carrez).Il saura vous séduire par son emplacement géographique de choix, au pied des commerçants, à proximité de la place Saint-Marc, des rues piétonnes, des nombreux transports en commun et du centre ville de Rouen.L'appartement est disposé comme suit :•Une entrée•Un séjour salon double (possibilité de créer une 4 ème chambre)•Une cuisine ouverte refait à neuf•Un grand dressing•Une salle de douche•Un WC indépendant•Trois chambres•Une salle de bainsInformations techniques :Nombreux rangements | Double vitrage et volets roulants électriques | Résidence bien entretenue | Chauffage individuel éléctrique |Atouts :DPE D | Traversant | Jardin arboré exposée Sud- Ouest | Garage fermée |Charges de copropriété : 142€/mois ( Eau froide, entretien des communs, ascenseur)Nombre de lots vendus : 2Pas de procédure en coursTaxe Foncière : 2221 €N'attendez plus demandez à visiter ce bien sans tarder !Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

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Vous cherchez un appartement alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine en plein centre-ville de Rouen?Ce magnifique appartement situé au 3e et dernier étage d'un immeuble haussmannien saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme.D'une surface de 120m² au sol ce bien offre deux chambres refaites à neuf (possibilité d'une 3e), une cuisine équipée au design soigné, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste séjour avec poutres apparentes et la climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.Aucun travaux à prévoir, l'appartement est situé dans une propriété entretenue à deux pas des commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville.DPE C: Performance énergétique rare pour un bien ancien.Coup de cœur assuré!Surface : 83m² carrez | Séjour/Salon avec cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Mezzanine avec vueL'appartement est disposé comme suit :Un séjour d'environ 40m² avec coin mezzanine Une cuisine équipée ouverte moderneUne première chambre d'environ 11m² Une deuxième chambre d'environ 12m² avec salle de doucheUne salle de bainInformations techniques :Climatisation réversible | Bon DPE | corniches Napoléon | Copropriété de charme en parfait étatCharges de copropriété : 100€/mois. Nombre de lots vendus: 1. Pas de procédure en coursPrenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

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Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) dans le quartier Jouvenet, à deux pas de gare, au sein d'une résidence de standing entretenue et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Cet appartement entièrement rénové avec des prestations de standing, 5 pièces, 131 m² au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien tenue, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations de qualité !L'environnement est très agréable avec un parc clos et arboré de d'environ 6500 m², à 5 minutes à pied de la place Jouvenet, 5 min à pied du métro Beauvoisine, 10 min à pied de la gare.Idéalement localisé à proximité du cœur de ville de Rouen (76000), à seulement quelques minutes du CHU, des Universités, des écoles ( écoles Jean de la Fontaine, lycée Corneille, école collège lycée Jean Paul II ), cet appartement, baigné de lumière, avec sa terrasse de 25 m², ses 4 chambres dont une suite parentale, son garage box fermé, sa cave, vous offre un cadre de vie calme et privilégié.Sa vue dégagée sur Rouen vous promet de magnifiques couchés de soleil.Surface habitable : 131 m² | Séjour : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Terrasse : 1 | Cave : 1 | Garage : 1Cet appartement est disposé comme suit :Une grande entrée avec placard de 5,78 m²Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de 53 m² donnant sur une terrasse de 25 m² orientée SUD ( Une belle vue dégagée sur Rouen )Une suite parentale de 20 m² avec douche, WC et dressing.Une chambre de 13 m²Une chambre de 12,15 m²Une chambre de 9,30 m²Une salle de bainUn WC indépendantNombreux rangementsDes prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : Une cave, un box fermé.Informations techniques :Immeuble 1983 | Très bien entretenu | Local à vélo | 2ème étage | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Parquet chêne massif | Ascenseur | Volets roulants électriques | Menuiseries double vitrage aluminium |Atouts de ce bien :Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Parfaitement située à quelques minutes à pied du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la place JOUVENET, de la gare.Taxe Foncière : 3240€Charges de copropriété : 500 / mensuel ( Chauffage, entretien des parties communes, entretien ascenseur, gardien, entretien espaces verts compris dans les charges )Pas de procédure en coursNombre de lots : 82 dont 38 d'HabitationNombre de lots à vendre : 3 (Appartement, parking, Cave)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /