T5 de 126 m² avec terrasse

Le Mesnil-EsnardSeine-Maritime

Rare à la vente sur le Plateau Est !Découvrez ce toit terrasse de grand standing, idéalement situé à la frontière du Mesnil-Esnard et de Bonsecours, à proximité immédiate de la mairie de Bonsecours et de toutes les commodités (commerces de proximité, transports, écoles).Niché au deuxième et dernier étage d'une petite résidence intimiste et sécurisée, ce bien offre une configuration d'une rareté absolue sur le secteur : vous bénéficiez de la totalité de l'étage pour vous seuls, avec un accès direct et privatif par l'ascenseur depuis le sous-sol.Ce bien réunit tout le confort et les prestations haut de gamme d'une construction neuve à l'architecture soignée./Un confort de vie pensé dans les moindres détails :Espace de vie d'exception : une vaste pièce de réception (séjour et cuisine ouverte), baignée de lumière naturelle grâce à des orientations optimisées et de larges surfaces vitrées.Toit-terrasse de plain-pied : le salon s'ouvre directement sur une belle terrasse privative. Grâce à un système de plancher chauffant avec rehaussement technique, le seuil a été conçu pour n'avoir aucune marche à monter entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une transition parfaitement fluide.Espace nuit complet : le coin nuit comprend 3 belles chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie/buanderie très fonctionnelle.Performance énergétique maximale : chauffage individuel par Pompe à Chaleur (PAC) diffusé par le sol, garantissant un excellent DPE classé A pour une consommation d'énergie maîtrisée et un confort thermique optimal en toutes saisons.Annexes et stationnements privatifs :-3 places de parking privatives et sécurisées.-Une grande cave de 11 m², idéale pour le stockage./Caractéristiques principales :Étage : 2ème et dernier étage (Seul sur le palier, avec accès ascenseur privé)Extérieur : terrasse privative de plain-pied (sans marche)Annexes : 3 places de parking et 1 cave de 11 m² en sous-solChauffage : pompe à chaleur au sol (DPE A)Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

Franqueville-Saint-PierreSeine-Maritime

Appartement de 4 pièces, offrant 82m2 de confort et de modernité. Détendez-vous sur votre spacieuse terrasse de 6m2 tout en admirant la vue. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking privées, pour une vie en toute simplicité. Cette résidence est idéalement située à proximité des commerces, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Découvrez cet appartement de 82m2 aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ 2 chambres spacieuses de plus de 11m2 + une suite parentale (dressing et salle de douche) _ Séjour de 29m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée SUD/EST de 6m2 Les + : _ 3 places de parking _ Frais de notaire réduits, garanti 10 ans. Cet appartement est la définition du confort moderne dans un emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous à Franqueville-Saint-Pierre !

BelbeufSeine-Maritime

Découvrez cet appartement de grand standing idéalement situé au cœur de la commune très recherchée de Belbeuf, au sein du prestigieux domaine du Château.Ce bien d'exception offre un cadre de vie d'une qualité rare, associant le calme absolu d'un environnement résidentiel préservé et la proximité immédiate de Rouen.Niché au dernier étage d'une petite résidence intimiste à l'architecture soignée, ce bien réunit tout le confort, l'exclusivité et les prestations haut de gamme d'une construction récente.Un confort de vie pensé dans les moindres détails :Espace de vie d'exception : une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à des orientations optimisées et de larges surfaces vitrées.Toit-terrasse de plain-pied de 25m2: le salon s'ouvre directement sur une superbe terrasse en attique, véritable espace suspendu offrant une vue dégagée et une intimité préservée. Grâce à un système de plancher chauffant avec rehaussement technique, le seuil a été conçu pour n'avoir aucune marche à monter entre l'intérieur et l'extérieur, créant une transition fluide et parfaite.Performance énergétique maximale : chauffage individuel par Pompe à Chaleur (PAC) diffusé par le sol, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons et une parfaite maîtrise des consommations.Espace nuit complet : une distribution optimisée comprenant de belles chambres confortables, complétées par des pièces d'eau contemporaines et des rangements intégrés.Annexes et stationnements privatifs : le confort se prolonge en sous-sol avec des prestations indispensables et particulièrement recherchées sur le secteur :3 places de stationnement privatives sécurisées en sous-sol.Un cadre de vie privilégié entre ville et nature :La résidence s'articule autour d'un magnifique parc paysager et d'un jardin mellifère, en lisière directe du bois de Roquefort. Des cheminements piétonniers sécurisés (liaisons douces) permettent de rejoindre à pied toutes les commodités du centre-bourg (commerces de proximité, école, mairie, infrastructures sportives et culturelles).Caractéristiques principales :Type de bien : Appartement en toit-terrasse (Attique)Étage : Dernier étageExtérieur : Toit-terrasse privatif de plain-pied (sans marche)Annexes : 3 places de stationnement en sous-solChauffage : Pompe à chaleur au sol (Performance énergétique optimale)Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.