Duplex | 5 Pièces | 76,5m² | Dernier étage
Points forts
Description
Ne cherchez plus, cet appartement lumineux sur deux étages situé à la limite de Notre-Dame-de-Bondeville est fait pour vous !
Découvrez ce duplex niché aux 2e et derniers étages d'un Château du 19e siècle, entouré d'un jardin arboré, clos et sécurisé. Un cadre rare, paisible et verdoyant, à proximité directe de Rouen.
Cet appartement de caractère de 5 pièces offre plus de 76 m², une cheminée fonctionnelle ainsi qu'un magnifique balcon de 12 m² exposée sud.
Idéal pour les amateurs d'espaces lumineux et de biens atypiques. Le stationnement est facilité grâce à deux places privées, complétées par une cave.
L'appartement est disposé comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une entrée
• Un bureau
• Une cuisine indépendante
• Un séjour/salle à manger de plus de 25 m² avec cheminée fonctionnelle
• Un balcon exposée sud de 12 m²
À l'étage :
• 2 chambres lumineuses
• 1 salle de bain avec WC
Atouts de ce bien :
Charme d'un château du 19e siècle | Balcon de 12 m² | Parquet & cheminée fonctionnelle | Double vitrage | Chauffage individuel gaz | Environnement verdoyant & sécurisé | 2 places de parking | Cave | Transports proches (Bus F4, TEOR T2, Gare Malaunay-Le Houlme)
Localisation/Accès :
• Bus F4 à proximité immédiate
• TEOR T2 à 15 min à pied
• Gare de Malaunay–Le Houlme à 20 min à pied
• Rouen centre : 20 min en voiture
• Barentin/A150 : 10 min
EXCLUSIVITÉ
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Mathieu DESNOUES inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / [Coordonnées masquées]
Référence annonce : JCAW3673
Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter TRYBE Immobilier
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