Appartement Le Havre 4 pièce(s) 127 m2
Points forts
Description
Référence : 4528
LE HAVRE - PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT DE CARACTÈRE 127m²
Au coeur du secteur prisé du Palais de Justice, dans une copropriété remarquable signée William Cargill, cet appartement de 127 m² séduit par son élégance intemporelle et ses volumes d'exception.
Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées et fenêtres d'époque et larges ouvertures conservées confèrent au lieu une atmosphère rare et authentique.
La pièce de vie développe près de 50 m², offrant un espace lumineux et parfaitement adapté à la réception.
L'espace nuit propose deux chambres de belles dimensions (15 m² et 19 m²).
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, alliant prestations contemporaines et respect des éléments anciens : cuisine, salle de bains, peintures et parquets massifs.
Atout singulier : possibilité de changement de destination pour profession libérale, offrant une flexibilité d'usage recherchée dans ce secteur stratégique.
Le Havre : en hyper centre, à deux pas du Palais de Justice, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche immédiate des commerces, restaurants, transports (bus, tramway), gare SNCF et axes principaux. A quelques minutes à pied des lieux emblématiques du Havre tels que les Halles Centrales, l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Joseph, le centre reconstruit classé UNESCO et le front de mer, ce secteur dynamique et valorisé séduit autant les résidents que les professions libérales (avocats, cabinets, bureaux) grâce à son environnement institutionnel. Un emplacement central, vivant et recherché.
Un bien rare, à la signature unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3667 euros.
Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter LAFORET LE HAVRE
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