IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 - BOIS L EVEQUE - 76160

Bois-GuillaumeSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à proximité de la gare de Rouen, au sein d'une petite copropriété calme ?Ne cherchez plus, cet appartement coup de cœur, est fait pour vous.Ce bel appartement 2 pièces de 55m² (41m² carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 15 lots, entièrement rénové, saura vous séduire par son emplacement stratégique, sa distribution fonctionnelle et sa qualité de rénovation.L'appartement est actuellement loué meublé pour 680€ CCL'appartement est disposé comme suit :-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée-Une chambre confortable-Une salle de bains moderne-Des WC séparésEn complément, le bien bénéficie d'un box fermé au pied de la copropriété, un atout rare et recherché sur le secteur.Atouts de ce bien :Dernier étage | Vue dégagée | Appartement rénové | Cuisine ouverte | WC séparés | Box fermé | Petite copropriété | À 15 minutes à pied de la gare de RouenTaxe foncière : 780€Deux lots vendus (9 et 13)Charges de copropriété : 100€/moisPas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 15« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller immobilier.Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVËQUE, inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062Tel:(Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frChloé LARCHEVÊQUEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Bois-GuillaumeSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence très calme ou un achat pour un investissement intéressant ?Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, cet appartement très lumineux de 31,16 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, sur la commune du Bois-Guillaume (76230).Caractéristiques :T2 : 31,16 m² | Pièce de vie : 1 | Cuisine :1 | SDD : 1 | Etage : 1 | Balcon : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1Cet appartement de type T1 Bis lumineux est situé à deux pas des petits commerces et transports en commun.Disposition :- Une belle pièce de vie avec cuisine de 18,88 m²- Une cuisine 5,32 m²- Une salle de douche avec WC de 4,47 m²- Un balcon de 7,60 m²Atouts de ce bien : DPE : D | Menuiseries double vitrage |Aucune procédure en coursNombre de lots vendus : 2Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 62€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères.Taxe foncière : 1124€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] »Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé à deux pas de la Gare ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Saisissez l'opportunité de ce studio d'environ 22m² au sol (21,53m² carrez), au sein d'une copropriété de charme.Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu à quelques pas des commerces.L'appartement est divisé en deux lots, à ré aménager à votre convenance, en profitant d'une partie studio traditionnelle et d'un local type cellier, le tout sur le rez-de-chaussée.Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun et à quelques pas du cœur de ville, vous offre un cadre de vie citadin et une proximité aux diverses universités et écoles.Vous disposerez d'une pièce de vie, une salle de douches avec WC, un lot à part comprenant actuellement la cuisine initialement prévue en cellier, qui donne sur la cour intérieur de la copropriété.Surface habitable : 22m² (21,53m² carrez)| Pièce de vie : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Cellier / buanderie : 1Cet appartement est disposé comme suit :• Une pièce de vie• Une salle de douches avec WC• Un lot indépendant avec cuisine et coin lave-lingeInformations techniques : Copropriété entretenue | Niveau rez-de-chaussée sur cour | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude collectifAtouts de ce bien : A rénover à votre goût | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités de Rouen (76000)Charges de copropriété : 1752€/an (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 14Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD (Numéro supprimé)inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022