Rare à Bois-Guillaume : T5 duplex en dernier étage avec terrasse
Points forts
Description
Développant une surface habitable d'environ 116 m², ce bien familial séduit par ses volumes généreux, son agencement sur deux niveaux et son exceptionnelle terrasse d'environ 72 m², véritable espace de vie à ciel ouvert.
/Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur
Le premier niveau accueille une entrée avec rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m².
Le séjour se prolonge directement vers une vaste terrasse d'environ 72 m², idéale pour aménager un salon extérieur, un espace repas ou un coin détente végétalisé.
Quatre chambres et des espaces nuit confortables
L'appartement dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses :
une chambre principale d'environ 16 m² ;
une deuxième chambre d'environ 14 m² ;
une troisième chambre d'environ 12 m² ;
une quatrième chambre d'environ 12 m².
Deux pièces d'eau avec WC complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.
/Une résidence de standing entre ville et nature
Implantée dans un environnement résidentiel et paysager, la résidence associe architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie.
Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Rouen.
Un appartement rare, pensé comme une véritable maison sur les toits, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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