T3 avec balcon, exposition Sud-Ouest

Bois-GuillaumeSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement 3 chambres avec garage Box fermé et balcon à Bois-Guillaume (76230), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Cet appartement de 4 pièces de 85 m² au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !L'environnement est très agréable avec un parc clos et arboré, à proximité des commerces, des transports(F1), à 15 min de la gare.Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec son balcon, ses 3 chambres, son stationnement sécurisé, vous offre un cadre de vie calme et privilégié.Surface habitable : 85 m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Balcon: 1 | Garage : 1Cet appartement est disposé comme suit :- Une entrée avec placard de 9 m²- Un séjour / salon de 22 m² très lumineux donnant sur un balcon de 8,24 m²- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,85 m²- Une arrière cuisine de 3,73 m²- Une chambre de 11,30 m²- Une chambre de 11 m²- Une chambre de 10,26 m²- Une salle de douche de 3,40 m²- Un WC indépendantDes prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : un balcon de 8,24 m² et Un garage box fermé de 14 m².Informations techniques : | 1er étage sans ascenseur | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Menuiseries double vitrage |Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la gare |Taxe Foncière : 1860€Charges de copropriété : 125 / MOIS ( entretien des parties communes, entretien espaces verts eau chaude, eau froide compris dans les charges )Pas de procédure en coursNombres de lots à vendre : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Bois-GuillaumeSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Bois-Guillaume (76230), à 15 minutes de la gare à pied, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Cet appartement de 5 pièces de 94,47 m² avec ascenseur, au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !L'environnement est très agréable avec un parc clos et arboré, à proximité des commerces, des transports(F1), à 15 min à pied de la gare.Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec sa terrasse de 16 m², ses 3 chambres, son stationnement sécurisé, sa cave, vous offre un cadre de vie calme et privilégié.Sa vue dégagée sur Rouen vous promet de magnifiques couchés de soleil.Surface habitable : 94,47 m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Terrasse : 1 | Cave : 1 | Garage : 1Cet appartement est disposé comme suit :Une entrée avec placard de 4 m²Un séjour / salon de 29,40 m² très lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² ( Une belle vue dégagée sur Rouen )Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10,70 m²Une chambre de 12,26 m²Une chambre de 12 m²Une chambre de 11,76 m²Une salle de bains avec WC m²Un WC indépendantDes prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : Une cave, un stationnement sécurisé.Informations techniques : | 5ème étage avec ascenseur | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Ascenseur | Volets roulants électriques | Menuiseries double vitrage |Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Parfaitement située à quelques minutes à pied du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la gare | Travaux de rénovation de la Résidence récents : Isolation par l'extérieur, Isolation des toits terrasses.Taxe Foncière : 2100€Charges de copropriété : 300 / mensuel ( Chauffage, entretien des parties communes, gardien, entretien espaces verts compris dans les charges )Pas de procédure en coursNombres de lots à vendre : 3« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

BihorelSeine-Maritime

Idéalement situé sur la commune prisée de Bihorel, à proximité immédiate de Rouen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis alliant confort moderne et cadre verdoyant.Ce bien de 61 m² environ a été pensé pour offrir une luminosité maximale et une circulation fluide. Son véritable atout un espace extérieur privatif de plus de 80 m², une rareté absolue sur le secteur !Les points forts de l'appartement :-Espace de vie : un beau séjour de 24 m² avec cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse.-Côté nuit : 2 chambres confortables avec accès direct au jardin.-Extérieur unique : une terrasse de 7,50 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, potagers ou jeux d'enfants.-Prestations : Résidence sécurisée, chauffage individuel urbain haute performance, salle de douche moderne et WC séparés.Emplacement stratégique :-Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles.-Accès rapide au centre-ville de Rouen via les transports en commun.-Quartier calme et résidentiel.Parfait pour un premier achat, un investissement ou pour des seniors souhaitant conserver un jardin sans les contraintes d'une maison individuelle.*Prix sous conditions de ressources.Visuel à caractère d'ambiance : illustration non contractuelle.