Appartement Magny Le Hongre 2 pièce(s) 47.80 m2

Magny-le-HongreSeine-et-Marne

Habitat 77 (réf. 257LAF0102) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement spacieux 2 pièces de 55,2 m² au 1er étage, idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante à proximité du centre-ville de Magny-le-Hongre et des commodités et à 10 min en voiture de la gare RER A Marne-la-Vallée-Chessy et du parc de Disneyland.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour baigné de lumière,- Une cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,- Une belle chambre lumineuse,- Une salle de bain avec baignoire,- WC séparé- Un cellierParce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif sécurisé complète le bien.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Frais de notaire réduits- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière estimative : 733 euros- Charges de copropriété 2025 : 2 200 euros soit 185 euros/moisModalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

EsblySeine-et-Marne

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Esbly, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Lagny-sur-MarneSeine-et-Marne

Livraison imminente - Journée Portes Ouvertes le 07/02 : Frais de notaire offerts + 5 000 ¤ offerts pour meubler votre logement* !Rendez-vous le 07/02 en face du 29 rue Henri Dunant, de 10h00 à 17h00 pour la Journée Portes Ouvertes et profitez de l'offre exclusive !Et si votre futur chez-vous vous attendait déjà à Lagny-sur-Marne ? Avec Okaeri, devenez propriétaire dans l'une des communes les plus prisées de l'Est parisien grâce au Bail Réel Solidaire**.Des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin, dans une résidence conçue pour le bien-être : jardin potager partagé, parkings en sous-sol, environnement verdoyant et vie de quartier à deux pas. À seulement 35 minutes de Paris Est, proche des écoles, du centre-ville et des transports, Okaeri coche toutes les cases du quotidien idéal. Et surtout, grâce au BRS : jusqu'à 35 % d'économies, TVA à 5,5 %*** et PTZ***** pour faciliter votre projet.Contactez-nous dès maintenant et passez du projet à la réalité.*Offre Frais de notaire, valable pour toute réservation régularisée le 07/02/2026, lors de la journée Portes ouvertes, dans la résidence Okaeri, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre aménagement d'un montant maximum de 5 000 ¤ TTC, sur présentation de devis. Valable pour toute réservation d'un appartement régularisée le 07/02/2026, lors de la journée Portes ouvertes, dans la résidence Okaeri, selon stock disponible. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir sur la résidence Okaeri.**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.***TVA réduite à 5,5% au lieu des 20%, sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale neuve de l'acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter). Voir le détail des conditions en espace de vente.****Prêt à Taux Zéro +, selon conditions d'octroi en vigueur définies par le ministère du Logement.(Ref.SCIA256/516056-1430705)