T2 avec balcon

Champs-sur-MarneSeine-et-Marne

10mn à pied de la Gare - Grand ParisEmménagez dans votre futur T1!A la recherche d'un appartement confortable, dans un environnement calme, pratique et recherché ?Découvrez ce T1 moderne à proximité des commoditésLes atouts:Grande pièce de vie fonctionnelleRésidence sécurisée, contemporainePlace de parking en susVos avantages:Un logement neuf aux dernières normes de constructionEligibilité au Pret à Taux ZéroCharges faibles et maitriséesFrais de notaire réduitsLa Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

Champs-sur-MarneSeine-et-Marne

Situé dans un nouvel écoquartier à la limite de Noisy-le-Grand, un appartement deux pièces avec balcon et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16).Autres appartements T2, T3 et T5 dans la résidence.Frais de notaire et charges réduits.Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions.La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

NoisielSeine-et-Marne

SEQENS (réf. 388341) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 2 pièces de 58 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi à 450m à pied de la gare RER de Noisiel.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour baigné de lumière donnant sur une véranda sans vis-à-vis,- Une grande cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,- 1 belle chambre,- Une salle de bains avec baignoire,- WC séparé- 1 pièce de rangement- Chauffage : chauffage collectif au sol jusqu'à 14 degrés puis complément avec des radiateurs électriques individuels- Eau : ballon d'eau chaude électrique (individuel) pour une meilleure gestion.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box privatif complète ce bien rare.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 1 226 euros- Charges de copropriété 2025 :1 409 euros soit 117 euros/moisModalités de visite et de remise des offres :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 27/03/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent êtreaccompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).Copropriété de 106 lots.Charges annuelles : 2400 euros.